【满哥出品】论城东新城的垮掉

傻空 · 发表于 2020-6-15 19:33

文章不错的，比业主天天想象分析又有哪家来接盘烂尾港龙城强

hzwzz · 发表于 2020-6-15 19:38

一把好牌打成这样，确实让人大跌眼镜。

g2016 · 发表于 2020-6-15 19:39

景陶拍岸发表于 2020-6-15 19:29
区府和钱投在话语权上谁更厉害？不知道就别秀了！想从钱投手中拿到7000多元的类似勾庄华润地块，做梦差不 ...

强龙压不地头蛇，公建不符合标准，人家不收货。
真不知道你在想什么，土地因为位置有不同的价值，和操盘者关系并不太大。就像你说的七千的地，谁手里卖还是七千。难不成钱投有能力将七千的卖七万？

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-15 19:43

g2016 发表于 2020-6-15 19:39
强龙压不地头蛇，公建不符合标准，人家不收货。
真不知道你在想什么，土地因为位置有不同的价值，和操盘 ...

你呀，不懂装懂，钱投所建的公建配套都是市属公建，只交给钱新自己运营，上城、江干毛也管不着，只管辖地民生。

月夜观潮人 · 发表于 2020-6-15 19:46

城乡结合部的城东，品味决定开发

woailuo · 发表于 2020-6-15 19:51

当心飞机哥跟楼主你拼命

纳百川 · 发表于 2020-6-15 19:55

这边是整个杭州的缩影……

黑夜丛林 · 发表于 2020-6-15 19:55

楼主讲的现状都是对的，但是城东只要港龙复活，一街一中心开业，就会完全颠覆目前的状况了

黑夜丛林 · 发表于 2020-6-15 19:59

还有，钱投的操作水平，确实烂，但是国有企业就这样，人家关心的是国有资产不能流失，关心的是自己的帽子，官本位的做事情，城东新城确实可惜了

hzwzz · 发表于 2020-6-15 20:00

还有一个看不懂的地方就是，沿着高速高架不是应该做公建和公寓么，结果全是实打实的商品房在做炮灰楼，位置好的反而是公寓。

夜风已冷 · 发表于 2020-6-15 20:08

难得见到好文章，MARK一记，支持满哥开公众号

286037511 · 发表于 2020-6-15 20:11

文风很满哥顶一个

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-15 20:13

杭☆州本身就很奇葩，市财政平台只负责六个区，最难啃的都是市财政平台来拆建，其余四个除外区只要做一件事~~自己的老城区不拆不建，只要拆建靠着主城区的新区块，因为新区块拆迁成本低，又加上广告投放，喊个宁围是市中心、仓前是市中心、勾庄是市中心，真正掏钱要建奥体中心、火车（东、西）站、亚运村、会展中心、运河二通道，除外的区财政一个个NO，NO，NO，要市本级财政掏钱。

qaz9899 · 发表于 2020-6-15 20:19

规划太差，交通太差，七扭八歪，看看虹桥外面，再看看杭州东站外面，差距也太大了。连个像样的写字楼都没有。全是住宅楼

黑夜丛林 · 发表于 2020-6-15 20:21

qaz9899 发表于 2020-6-15 20:19
规划太差，交通太差，七扭八歪，看看虹桥外面，再看看杭州东站外面，差距也太大了。连个像样的写字楼都没有 ...

全是酒店式公寓

826855844 · 发表于 2020-6-15 20:35

傻空发表于 2020-6-15 19:33
文章不错的，比业主天天想象分析又有哪家来接盘烂尾港龙城强

傻屌

老王戴眼镜 · 发表于 2020-6-15 20:37

景陶拍岸发表于 2020-6-15 19:09
钱投的优势是公建配套，缺点是不想也不愿讨好房产商、业主、自媒体、广告商。

优势只有一个:内务府营造处。
哪怕江淮饿莩遍野，河东蝗灾翳日。

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-15 20:50

老王戴眼镜发表于 2020-6-15 20:37
优势只有一个:内务府营造处。
哪怕江淮饿莩遍野，河东蝗灾翳日。

还好了，市属大企业中，钱投至少比杭商旅和运河集团靠谱多了，杭商旅一个打铁关地块搞了十多年仍在建，运河集团成为拱墅区的小跟班！

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-15 21:02

读完满哥全文，透露出的气息太明确了：入手，正当时。

萧编最大 · 发表于 2020-6-15 21:06

这位老哥出来了啊

		自动登录	找回密码
密码			注册