【满哥出品】论城东新城的垮掉

很土的豆

楼主说出了我的心里话，当年决战东部，真是气势磅礴，然后就没有然后了

面面儿

很土的豆 发表于 2020-6-16 15:09
楼主说出了我的心里话，当年决战东部，真是气势磅礴，然后就没有然后了

因为后来又搞出了拥江发展，后来良渚又申遗成功，又去建设北部新城~

zhouhonghu_007

注册表 发表于 2020-6-16 14:36
城东新城确实败笔，亮点和机会太少，全市跑了很多楼盘，在城东就是提不起购房欲望。杭州还有一个地方更可惜 ...

位于山背阴面，风水不好，本来就是一堆坟地

g2016

神仙睡着了 发表于 2020-6-16 09:17
满满的酸腐味儿，一个错误的论点引出一堆无用呻吟，景哥说的对，《论申花的倒掉》姐妹篇，眼光不行还学人强 ...

倒掉或者垮掉是夸张了，现实和预期有些差距而已，操盘者该挨板子

yybc

大佬许久不见，先顶一下。

lifan1995730

刚买的城东新城的二手房，害怕。。。。

zhj7412357

lifan1995730 发表于 2020-6-16 16:26
刚买的城东新城的二手房，害怕。。。。

买哪了邻居~~~

g2016

lifan1995730 发表于 2020-6-16 16:26
刚买的城东新城的二手房，害怕。。。。

怕啥，就这个地理位置，还能可能更糟糕吗？

lifan1995730

zhj7412357 发表于 2020-6-16 16:27
买哪了邻居~~~

东元府，元宝塘公园旁边。

GTI

侨福芳草地——以领先绿色思维, 打造汇聚顶级购物、办公, 酒店与艺文的北京新地标，也许城东新城适合做侨福芳草地这样的微气候、内生型综合体，商办住合一，以点带面，慢慢培育。再做些产业集聚型的类似虹桥天地这样的园区规划。而不是把钱江新城的失败业态降级后搬到城东新城，钱江新城本来就是失败透顶的城市规划，城东新城再跌一个跟头很正常。我觉得最适合城东新城的模式，应该是类似苏黎世机场环状综合体这样的类型，把生态、交通、商业、办公、园区、会展令人信服的拧到一起，创造一个全新的，高水准的微气候、内生型综合体。

lifan1995730

g2016 发表于 2020-6-16 16:29
怕啥，就这个地理位置，还能可能更糟糕吗？

有道理，看中的就是地段了，现在感觉还不错。

景陶拍岸

lifan1995730 发表于 2020-6-16 16:32
有道理，看中的就是地段了，现在感觉还不错。

杭☆州主城核心区（德胜高架以南）目前仅剩的两个洼地就是文晖和城东新城，当您想想艮北限价己到44000元的时候，当您想想直线两公里的三堡滨江地块限价68500元的时候，心就释然了！外来有人来吐槽，要非常小心，炒房入场的前奏！

景陶拍岸

lifan1995730 发表于 2020-6-16 16:32
有道理，看中的就是地段了，现在感觉还不错。

东元府到三堡滨江地块，直线2公里，一米不差。

zhj7412357

lifan1995730 发表于 2020-6-16 16:29
东元府，元宝塘公园旁边。

知道的，我买的是东莱府。恭喜换了物业，希望能慢慢好起来~ 这两块地被淮矿糟蹋了，信达接手后东元府已经无力回天，东莱府也就这样拍地成本太高操作空间太小，其他别想太多住的方便就行。

lifan1995730

zhj7412357 发表于 2020-6-16 16:43
知道的，我买的是东莱府。恭喜换了物业，希望能慢慢好起来~ 这两块地被淮矿糟蹋了，信达接手后东元府已经 ...

对的，刚换物业了，也算是个好消息，我入的价位也不高，反正自住的

lifan1995730

景陶拍岸 发表于 2020-6-16 16:42
东元府到三堡滨江地块，直线2公里，一米不差。

是的，这样一想，给力多了

注册表

ckoy 发表于 2020-6-16 15:08
殡仪馆搬走 自然就能成为了。

现在基本定型了，搞西溪湿地那时候一起把西溪路两侧给整平就好了

Raul777

我是来贴里找马老师的

tommytzp

口水最火的帖子好像也是城东新城的吧https://zzhzbbs.zjol.com.cn/foru ... extra=&page=131

kevinzjuer

论XX的垮掉，论XX的垮掉，所谓的标题就是奔着引战和引口水作为出发点。从房价看过去城东也是跑赢大盘，并且即将出让的地块限价不断提高；从入驻人口看，一众改善势必会提升板块价值；从绝对区位看，基本处于几何中心，到主流配套都在半小时交通圈；从教育看，目前确实是短板，看笕文后续的质量了，关键是城东的改善客有的是选择；从商业看，缺了个shopping mall就把一个板块一棒子打死也是很有逻辑性了，目前城东的商业刨除公寓的比例是够的，且不说后面还有几个综合体的可能性，再者半小时都够到钱新了，难道得综合体放在家门口吗。所以谁也没有跨，都是跟着城市的发展命运再变动，只是每个人对于每个板块的发展预期不一致导致的落差。
最后，利益相关，自住城东，觉得城东很舒服便利，邻居素质都很高，业主群也不吵不闹，也在看着他不断在变好。