【满哥出品】论城东新城的垮掉

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-16 12:20

城东新城运河湾单元首宗宅地预计6月份至7月份挂牌，限价50000+，超过了此前的东广场地块限价，更碾压号称宇宙中心的ⅩⅩ世纪城和XX科技城，连文晖中海地块没达到的梦想，竞然在城东新城实现了。

zhj7412357 · 发表于 2020-6-16 12:31

lilyallen 发表于 2020-6-16 11:42
过两年都得被丁兰二期碾压

丁桥托来这里找什么存在感呢，你和勾庄pk也就不说你了，自知之明都没有。城东新城业主我是没有看到有在其他区域贴里踩一个抬一个，业主都挺低调的，你这种小丑蹦跶蹦跶的，真的一个区块业主的素质就是这么出来的，一张嘴一口的天子岭厨余味~

tbt2003 · 发表于 2020-6-16 12:34

景陶拍岸发表于 2020-6-16 12:20
城东新城运河湾单元首宗宅地预计6月份至7月份挂牌，限价50000+，超过了此前的东广场地块限价，更碾压号称宇 ...

运河湾有什么好点的综合体没有？运河边的太古里有考虑吗

spiderman1981 · 发表于 2020-6-16 12:41

景陶拍岸发表于 2020-6-16 12:20
城东新城运河湾单元首宗宅地预计6月份至7月份挂牌，限价50000+，超过了此前的东广场地块限价，更碾压号称宇 ...

运河湾单元首宗宅地是在哪个位置？是杭高边上吗？杭高边上的一线江景宅地啥时候出让？

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-16 12:59

spiderman1981 发表于 2020-6-16 12:41
运河湾单元首宗宅地是在哪个位置？是杭高边上吗？杭高边上的一线江景宅地啥时候出让？

新风路东，环站南路北。杭高边上的一线江景宅地预计9月份挂牌，属钱二，不属城东新城。

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-16 13:01

亏了172万发表于 2020-6-16 11:32
全杭州除了豪宅，涨幅最差的刚需房

来来，晒晒城东新城的普通房子，不靠核心区。

wzlkk · 发表于 2020-6-16 13:13

现在都冻资是真的狠

giggsdb · 发表于 2020-6-16 13:16

亏了172万发表于 2020-6-16 11:32
全杭州除了豪宅，涨幅最差的刚需房

全杭州涨幅最差？这个屁每个城东贴都要放一下，兄弟是不是在城东吃过什么亏了？
15年德信东宸第一次开盘均价2万，五年之后的现在均价4.6万
拿最热门的桥西板块豪宅运河宸园对比，15年3万，现在7万，请问跑输了么，而且还是在这几年城东是个大工地的前提下。
另外城东新城东广场目前交付的只有几个楼盘，均价4.6万的这一批新盘后年才集中交付，到那个时候再来比比不迟。

阿里布达年代祭 · 发表于 2020-6-16 13:17

客观地说：城东新城完美错过16年的销量高峰期，定价偏高，学区普通，影响新杭州人引入。

alenjj174 · 发表于 2020-6-16 13:18

感谢钱投，我就是钱江新城买不起被挤出到了城东新城的那批，如果不是钱投搞砸了东部新城现在房价应该在5+吧，那我又买不起了{:02 02 1:}

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-16 13:31

alenjj174 发表于 2020-6-16 13:18
感谢钱投，我就是钱江新城买不起被挤出到了城东新城的那批，如果不是钱投搞砸了东部新城现在房价应该在5+吧 ...

影响城东新城发展的罩门正在被全部打开，东面杭甬高架抬升己完成，等待地面备塘路；西面，以艮山门上盖和潮王路东延为核心的下城区块改造好后，城东新城无缝连接文晖区块；南面，以钱塘快速路（同协路~跨铁路）彭埠互通改造为契机，新风路→运河东路，环站东路→观潮路实现了城东新城与钱新一期、钱新二期的快速连接。等2022年6月份我会再来这儿看看楼主的看法！

wzlkk · 发表于 2020-6-16 13:32

alenjj174 发表于 2020-6-16 13:18
感谢钱投，我就是钱江新城买不起被挤出到了城东新城的那批，如果不是钱投搞砸了东部新城现在房价应该在5+吧 ...

视角独特，哈哈哈哈哈

景陶拍岸 · 发表于 2020-6-16 13:36

wzlkk 发表于 2020-6-16 13:32
视角独特，哈哈哈哈哈

2022年后，谁又能4万多单价在市负钦定的杭☆州核心区买得到房子呢？真话难听而己！

黑夜丛林 · 发表于 2020-6-16 13:45

大家都说现在城东新城是个大工地，目前来看还是个半成品，也不能对一个半成品就下成功和失败的结论，等3年后都建成了满老师再来下结论吧

umbrowen · 发表于 2020-6-16 13:58

景陶拍岸发表于 2020-6-16 12:59
新风路东，环站南路北。杭高边上的一线江景宅地预计9月份挂牌，属钱二，不属城东新城。

原来的皋塘东二区？

嗜血萨满 · 发表于 2020-6-16 14:13

linleon 发表于 2020-6-15 21:11
满哥可以写公众号呀

有一个公众号的。微信搜索“满哥出品”。只是我写东西随性，少有更新。

cbba · 发表于 2020-6-16 14:17

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注册表 · 发表于 2020-6-16 14:36

本帖最后由注册表于 2020-6-16 14:38 编辑

城东新城确实败笔，亮点和机会太少，全市跑了很多楼盘，在城东就是提不起购房欲望。杭州还有一个地方更可惜，就是西湖区西溪路两侧，得天独厚的自然条件和位置，本来有机会打造出全杭州最奢华和顶级的纯住宅区

ilovehzhz · 发表于 2020-6-16 15:01

黑夜丛林发表于 2020-6-16 13:45
大家都说现在城东新城是个大工地，目前来看还是个半成品，也不能对一个半成品就下成功和失败的结论，等3年 ...

我觉得到时候城东白石社区会让人羡慕这里简直找不到东站以东这里全是有钱人的社区了

ckoy · 发表于 2020-6-16 15:08

注册表发表于 2020-6-16 14:36
城东新城确实败笔，亮点和机会太少，全市跑了很多楼盘，在城东就是提不起购房欲望。杭州还有一个地方更可惜 ...

殡仪馆搬走自然就能成为了。

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