本帖最后由 feifeirun 于 2020-7-16 10:31 编辑
盘点国内近年来最著名的商业购物中心，北京、成都的太古里必然占据一席之位。 “把民众的日常生活、人文历史的雅致，以及像公园般开放空间的自然环境转变成街巷氛围，让人们在这样的街巷中行走，体会到人见人的乐趣，感受到文化历史记忆以及传统的存在，感受到公共空间里的舒适、安全、宜行的场所环境。”这是太古里的成功之道，也是很多城市近年来在打造商业圈时遵循的“基准”。 就西安而言，城市形态的不断完善，让其对包括太古里在内的诸多成功商业模板，有着愈发强烈的渴望。 在西安电视台的一档融媒体节目中，西安曲江新区管委会领导在接受电视访谈时说，“现在可以给大家透露了，因为我们已经确定下来了，就是西安的太古里将要出现在小雁塔”。同时透露，三大顶级酒店品牌“瑞吉”、“康莱德”和“艾迪逊”将落地曲江。 另辟蹊径的太古地产 不管从何种角度来讲，拿地，是一家房地产商的生命线。 北京三里屯太古里 上海前滩太古里 进入内地18年时间，太古地产仅开发了6个项目，分别为北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都远洋太古里、上海兴业太古汇及在筹备中的前滩太古里。 假如算上这次“定调”的小雁塔项目，这是第七个。 小雁塔+太古里 其实早在年初，太古地产考察团调研了小雁塔历史文化片区综合改造项目，但落地消息却迟迟悬而未定，从这个举动似乎不难看出，太古地产对新一线城市的进驻似乎还是抱有审慎态度。 “过去的18年里，太古地产优先在内地的一线城市寻找机会，其实未来我们还将继续这么做。”彭国邦回应。而对于新一线城市的崛起，太古地产并不盲从，而是为自己设置清晰的方向。 从零售和经济发展的角度，太古地产也会看一些比较新兴的、有潜力的新一线城市，做每一个决定之前都会进行深入的调研，仔细考虑是否合适进入。 三里屯太古里的“一起潮玩”，远洋太古里的“快耍慢活”，兴业太古汇的“爱混敢嗲”……看得出太古地产的商业项目瞄准了城市文化的独特印记，并力求二者相生相容。 长期以来，小雁塔片区随坐拥珍贵丰富的历史资源，地处西安核心地段，但周边的城中村拆迁问题、历史文物保护问题等，导致小雁塔在西安城市发展中没有发挥出应有的作用。 小雁塔历史文化片区效果图
当然，俘获了太古集团心的，其实是西安深厚的历史文化底蕴，是国家对一带一路的改革开放新高地的定调，是跻身国家中心城市的发展潜力，是西安对西北地区的引领与辐射的作用表示肯定。 最终，千言万语汇成一句定格：太古始终非常看好小雁塔历史文化街区的商业价值、文化价值、区域价值；太古非常重视小雁塔历史文化街区项目，期望呈现一个完美的方案，也期待太古为西安这个城市的商业发展作出一些贡献。
“老西安名片”和“西安会客厅”的定义，与太古里历史文化遗迹+商业综合体成熟模板的相互映照，让小雁塔片区的项目改造充满了想象空间。 荐福寺市侩影像 太古里在成都、北京、上海等地的成功，给人们展示了另外一种可能，即历史文化可以与商业可以融合，其迸发的活力，正好满足了城市发展的诉求。
| 
发表于 2020-7-16 10:29
楼主
