公馆6W人摇谁的错？

西溪明月

问题在哪里？在于定价有问题，这个定价明显不符合常理

市场价45000，周边预售价38000，公馆定28000，6万人摇谁的错？

soraly

市场价45000？别搞笑了，倒挂有一万也不错了

kimiwanghao

你敢质疑卖地的？ 之前的地便宜卖出去了，没办法，那就只能售价便宜点儿；新拍的地可不能便宜了你们这些买房的

桃花桃花岛

人心贪念的错，还能有谁的错？
没有ZF摇号你们都去花50w的茶水费吧

masquerade

奇葩户型

4W不一定有人接手

当然

自己人倒手6W也有可能

wzlkk

出个问题补个漏，挺好的，完善的政策只能慢慢摸索前进

sky_xu24

15年以后过度推高卖地价格的错。

masquerade

sky_xu24 发表于 2020-7-21 15:04
15年以后过度推高卖地价格的错。

没办法，走一步看一步

地方负债率太高

上学难，学校少，看病难，医院少，交通难，地铁少，这些都需要money

西溪明月

完全就是制度套利。
本来可以用市场化方式解决的问题，非要这种限制措施，限购限售完全就是倒退。
加税就完了。

sky_xu24

masquerade 发表于 2020-7-21 15:06
没办法，走一步看一步

地方负债率太高

是的，亚运会基建工程投入太大，只能高价卖地。西溪公馆拿地价格8000-9000，毛坯卖28000利润很好了，现在拿这块地的话估计要2万以上。
双限地块地价和卖价差价都不到1万，看起来是限制新房房价有利消费者，实际上是限制开发商利润，其实卖地价格和供应量才是决定性因素。

sym330

西溪明月 发表于 2020-7-21 15:11
完全就是制度套利。
本来可以用市场化方式解决的问题，非要这种限制措施，限购限售完全就是倒退。
加税就 ...

市场化就是让炒房狗合法地刮民脂民膏

大话杭州

西溪明月 发表于 2020-7-21 15:11
完全就是制度套利。
本来可以用市场化方式解决的问题，非要这种限制措施，限购限售完全就是倒退。
加税就 ...

14,15年的房价最市场，后面房价靠拆迁等手段推上来的

yianjushi311

这是给杭州人民发的大福利，大红包，就别叨叨了

hzcncnc

摇到了，很满意，感谢政府

西溪明月

定向发福利，这是不对的

已不在

sky_xu24 发表于 2020-7-21 15:04
15年以后过度推高卖地价格的错。

房住不炒 你们自己要炒，再高的价格也要买 ZF表示跟我啥关系 我只是卖地的

剑圣刘玄德

西溪明月 发表于 2020-7-21 15:46
定向发福利，这是不对的

不发给刚需发给炒房客就很离谱

shadiren

sym330 发表于 2020-7-21 15:14
市场化就是让炒房狗合法地刮民脂民膏

商业交易行为都是一个愿打一个愿挨

西溪明月

剑圣刘玄德 发表于 2020-7-21 15:54
不发给刚需发给炒房客就很离谱

更不能发。应该压制炒房，而不是定向送钱。

zjphqtfl

房产税迟迟不推出，炒房客有持无恐。