金地自在城学区咋样，还能投资吗

西湖大虾

各位，金地自在城的文理小学咋样，这两年好像口碑很好啊，特别是最近口碑炸裂，学区投资可以吗？

但是另一方面又听说文理小学脱离文三街了，而且现在自在城抛售的很多（超过500套），这个小区价格不升反降。  所以是不是不好的苗头？

另外这个小区价格也炒的很高了，适合落户的一室一厅的小户型单价已经超过4.5W了，有的甚至达到5W了。    大户型的稍微好点（3.8-4W）。  这个价格体系是不是远远超过了本身的价格了。

还有种说法是自在城的业主报团在炒作学区也不知道真假。

咨询下各位，自在城的学区怎么样，能不能买？    现在的价格合适吗？

phoebus_ye

既然投资为何不红盘都摇一边先，有学区概念的新房很多啊，价格也便宜，现在投资没必要买二手房

西湖大虾

phoebus_ye 发表于 2020-7-24 10:29
既然投资为何不红盘都摇一边先，有学区概念的新房很多啊，价格也便宜，现在投资没必要买二手房

新房我们读书来不及了。

arvinily-11

只接受自在城自己的学生，完全商品房，肯定不会差。说炸裂肯定是中介吹的

phoebus_ye

西湖大虾 发表于 2020-7-24 10:32
新房我们读书来不及了。

那就是要自用了，可以买。不过我朋友业主，明年爆表了，一定要询问清楚，不然据说要调剂到西溪实验就亏大了。

我是一只小菜鸟

文理学校 今年考的怎么样 不知道，19年考的还是很不错的。   可以的

soraly

文理初中一般，还不如买弘益中学对口的小区，至少也是公益托管的

anan7777

学区房好不好，看房价就知道，不需要问

亏老师

西湖小学+公益初中组合更好

西湖大虾

亏老师 发表于 2020-7-24 11:21
西湖小学+公益初中组合更好

西湖小学一表会爆吗

虎跑路一号

投资区去摇有差价的红盘啊，未来科技城，这种不上不下的小区根本不用考虑

亏老师

西湖大虾 发表于 2020-7-24 11:25
西湖小学一表会爆吗

西湖紫萱暂时没有，现在抄底好时机，对口中学公益托管弘毅中学

pippo9

不如投资湖滨的天长学区房，10年左右也许能搏到拆迁，也许近期能搏到惠兴初中强势崛起许

www12212

价格虚高

edmundmain

phoebus_ye 发表于 2020-7-24 10:29
既然投资为何不红盘都摇一边先，有学区概念的新房很多啊，价格也便宜，现在投资没必要买二手房

又便宜又有学区的新房，说两个来听听

kaisa695

看三墩北时候发现一个西湖区宝藏楼盘：中海紫藤苑。楼下零距离地铁口、西湖小学+弘益中学学区+云谷开车5分钟+紫金港科技城步行。还有89方280万的房子～～

西湖大虾

kaisa695 发表于 2020-10-23 10:30
看三墩北时候发现一个西湖区宝藏楼盘：中海紫藤苑。楼下零距离地铁口、西湖小学+弘益中学学区+云谷开车5分 ...

真假，这个价格已经比北面的良渚便宜很多了，良渚最近89方能卖到330W左右了。
那确实非常划算了

yyxth1027

紫藤苑89的两房比较多

soraly

西湖大虾 发表于 2020-10-23 10:37
真假，这个价格已经比北面的良渚便宜很多了，良渚最近89方能卖到330W左右了。
那确实非常划算了

这一块都没人炒作，所以价格一直偏低，居住配套和学区完胜良渚那边

西湖大虾

yyxth1027 发表于 2020-10-23 10:49
紫藤苑89的两房比较多

确实，这个利用率低  确实不好卖