#征文#一个杭州屌丝土著的买房故事

CXWANG · 发表于 2020-9-9 10:28

作为90后，两次投资都很成功，也是难得！
为楼主有所成就，点赞！

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 10:42

因法诺发表于 2020-9-7 13:22
跟楼主相似经历，15年挤挤入了旭辉城，18年挤挤入了创世纪

牛逼的

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 13:15

楼主写得非常走心。杭州土著家庭真的是两级分化，随着这一波杭州房价涨幅，家庭净资产（存款、理财+除掉贷款的房产市值）如果还不到1000W，那真的算很普通了，感觉2000-3000W的都一抓一大把。

泥菩萨过江88 · 发表于 2020-9-9 13:24

土杭基本类似，14年下单金色江南，17年搞定创世纪，现在也在等交付

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 14:49

FXXEVO 发表于 2020-9-9 13:15
楼主写得非常走心。杭州土著家庭真的是两级分化，随着这一波杭州房价涨幅，家庭净资产（存款、理财+除掉贷 ...

不知道其他人我觉自己挺普通的。

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 14:50

泥菩萨过江88 发表于 2020-9-9 13:24
土杭基本类似，14年下单金色江南，17年搞定创世纪，现在也在等交付

老铁牛逼

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 15:59

神毓逍遥发表于 2020-9-9 14:49
不知道其他人我觉自己挺普通的。

85后-90年那批年轻人，父母有一定经济基础（中产阶层），房子买得较早（2000-2010年），选得好（品质房企开发或顶级学区），家庭房产市值轻松过2000W的；一部分公务员家庭也是，单位分的房改房市值就在600-1400万之间（城西政苑、圣苑，紫荆欣苑等，市区的青园，运新花苑等），还有大学老师分的那些房子市值也很高，基本都是学区房。

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 16:05

FXXEVO 发表于 2020-9-9 15:59
85后-90年那批年轻人，父母有一定经济基础（中产阶层），房子买得较早（2000-2010年），选得好（品质房企 ...

我爹妈都是普通人，好羡慕这些人生赢家。

ppdaxian · 发表于 2020-9-9 16:24

FXXEVO 发表于 2020-9-9 15:59
85后-90年那批年轻人，父母有一定经济基础（中产阶层），房子买得较早（2000-2010年），选得好（品质房企 ...

说的有道理，以前念小学的时候很羡慕周围家庭条件好的同学，然后现在的生活条件比以前好很多了，觉得应该追上人家的生活水平了吧，但其实以前小学同班的那些家里条件不错的家庭现在更是富裕了，还是没法比

ppdaxian · 发表于 2020-9-9 16:26

FXXEVO 发表于 2020-9-9 13:15
楼主写得非常走心。杭州土著家庭真的是两级分化，随着这一波杭州房价涨幅，家庭净资产（存款、理财+除掉贷 ...

杭州应该大部分土著家里最多也就两套房吧，市值超过千万的应该就不止两套房了，这样的家庭在杭州土著里应该还是小部分的吧，毕竟大部分人都是普通工薪阶层

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 16:29

ppdaxian 发表于 2020-9-9 16:24
说的有道理，以前念小学的时候很羡慕周围家庭条件好的同学，然后现在的生活条件比以前好很多了，觉得应该 ...

是的，马太效应，剔除那些因事业经营不善有变数的家庭，基本都是有钱的更有钱，贫富差距越拉越大，工资收入怎么也追不上房价涨幅。

氢弹企鹅 · 发表于 2020-9-9 16:31

FXXEVO 发表于 2020-9-9 15:59
85后-90年那批年轻人，父母有一定经济基础（中产阶层），房子买得较早（2000-2010年），选得好（品质房企 ...

这些房子能上千万的都是副厅级才分的到的。

sky1999 · 发表于 2020-9-9 16:32

选择，比努力更重要

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 16:34

氢弹企鹅发表于 2020-9-9 16:31
这些房子能上千万的都是副厅级才分的到的。

是的，但圣苑、运新花苑户型大一点的也基本8,9百万了！

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 16:35

ppdaxian 发表于 2020-9-9 16:26
杭州应该大部分土著家里最多也就两套房吧，市值超过千万的应该就不止两套房了，这样的家庭在杭州土著里应 ...

杭州壹号院交付大概就有1000万资产了，不过都是自住，也不能变现，大部分土著家里2套房的也不多，不算爷爷奶奶外公外婆辈

神毓逍遥 · 发表于 2020-9-9 16:36

FXXEVO 发表于 2020-9-9 15:59
85后-90年那批年轻人，父母有一定经济基础（中产阶层），房子买得较早（2000-2010年），选得好（品质房企 ...

算了下父母和自己的资产，加起来也超过2000个了，不过，这都是纸面，还是活的谨小慎微，不敢高消费。

氢弹企鹅 · 发表于 2020-9-9 16:40

FXXEVO 发表于 2020-9-9 16:34
是的，但圣苑、运新花苑户型大一点的也基本8,9百万了！

圣苑省直系统不清楚，运新花苑实际单价5万左右，也不好好卖，有这钱干嘛不买边上留香园

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 16:53

氢弹企鹅发表于 2020-9-9 16:40
圣苑省直系统不清楚，运新花苑实际单价5万左右，也不好好卖，有这钱干嘛不买边上留香园

留香园贵吧，现在成交都8万多一平了，我看运新花苑最贵基本800万成交，可能有些客户手头预算就只有这一些，没得选，那九年制的钱江外国语学校很好吗？还没毕业生吧。微信截图_20200909165021.png

就比如我也理解不了，有人会出800万买一个没电梯马塍路90年代的学军老破小5楼，换成我加点买边上的900万的崇文公寓了，中介说起来，客户觉得马塍路的房子房间大。

微信截图_20200909165012.png

FXXEVO · 发表于 2020-9-9 16:56

神毓逍遥发表于 2020-9-9 16:35
杭州壹号院交付大概就有1000万资产了，不过都是自住，也不能变现，大部分土著家里2套房的也不多，不算爷 ...

是的，大部分情况是家里父母分一套，再买个1-2套，或是老人那边再继承一套，不管房子好好差差，1000W市值以上算中等水平了，毕竟这几年房价涨幅那么大。

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