杭州房价还是可以的，老家的房价都要奔3w了

大山是我的儿 · 发表于 2020-9-19 01:36

关注了一下老家上虞的房价，这两年绍兴棚户改造太疯狂了，上虞的稍微看得上点的地方已经近2.5w了。

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-19 18:38

衢州也2W+了，杭州目前是挺便宜的。

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-19 18:39

现在杭州是ZF强压着，不让涨，千方百计让刚需上车。

就像最近出的ZC一样，红盘摇号80%向无房家庭倾斜，同时也不让他们炒，5年限售。

ZC越来越完善，杭州还是宜居的。

cleankeli · 发表于 2020-9-19 18:45

浙江省的房价真的高啊，温岭这边一点都不比杭州便宜

tom88242 · 发表于 2020-9-19 18:51

昵称都让狗取了发表于 2020-9-19 18:39
现在杭州是ZF强压着，不让涨，千方百计让刚需上车。

就像最近出的ZC一样，红盘摇号80%向无房家庭倾斜， ...

1,2手不到挂的流摇大把。

不要拿刚需当挡箭牌滴。

投资客翻脸分分钟的事，5年时间，能找ZF的事也少很多了。

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-19 19:29

tom88242 发表于 2020-9-19 18:51
1,2手不到挂的流摇大把。

不要拿刚需当挡箭牌滴。

2016年的时候，杭州大把1万多的房价，那个时候还是有很多人在喊房价太高了，说涨得太多了，这就是现实。

结果涨得最多的是2017年。

tom88242 · 发表于 2020-9-20 14:23

昵称都让狗取了发表于 2020-9-19 19:29
2016年的时候，杭州大把1万多的房价，那个时候还是有很多人在喊房价太高了，说涨得太多了，这就是现实。
...

因为的确是高呀。

说了产业营业税，城建，教育，个税。现在就算跌到16年1万多房价，产业其实还是说高，撑不起来。

产业回答的就是房价收入比。3-6倍。

分税制，省际没有几个省市有结余了。后面玩房产税。

开玩笑，别说现在翻倍的房产税交不出了。跌会16年1万的，一样交不出一样的毛病。

棚改货币化和以贷还贷免税玩出来的。

口水hangzhou · 发表于 2020-9-20 14:37

想想中西部地区都2万起步，3万正常价。。。。杭州一大把4、5万贵个毛线？还有3万多的，简直给杭州摸黑

五味 · 发表于 2020-9-20 14:37

就算在十多年前，也是很大一批人喊太贵了，比如一些疯掉的背时鬼、叫花子、杭黑子、杭欠房。哀嚎了快20年了。

fadfad151948 · 发表于 2020-9-20 14:38

均价10万不是梦

wanglonglong201 · 发表于 2020-9-20 18:37

十年前哭喊着杭州房价贵的就是这种人，十年一个轮回

kki6 · 发表于 2020-9-20 22:18

五味发表于 2020-9-20 14:37
就算在十多年前，也是很大一批人喊太贵了，比如一些疯掉的背时鬼、叫花子、杭黑子、杭欠房。哀嚎了快20年了 ...

就是跌哥蓝色吊毛的一堆小号而已

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-22 15:13

tom88242 发表于 2020-9-20 14:23
因为的确是高呀。

说了产业营业税，城建，教育，个税。现在就算跌到16年1万多房价，产业其实还是说高 ...

我从以前到现在，都感觉北上广的房子太贵了，动不动就七八万一平的。
有时在想，这些强一线城市这么大，为何容纳不下我？

仔细想想，是自己能力还不够，那些房子压根儿就不是为我等平民准备的。

杭州一样，只不过比一线城市降一级，不过道理是一样的。

如果杭州的房子随便一个种田的小老百姓，工厂流水线的员工都买的起的话，那杭州也不配叫新一线城市了。

就是这么个规则，没办法，唯有努力。

加油吧，共勉！

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-22 15:18

tom88242 发表于 2020-9-20 14:23
因为的确是高呀。

说了产业营业税，城建，教育，个税。现在就算跌到16年1万多房价，产业其实还是说高 ...

你太小看浙江了，杭州首先是浙江的省会，全省的精英都会来杭州购置房产，因为大家都知道，年轮人都在往大城市集中。

杭州本身数字信息产业还是不错的，在全国也是领头队伍，加上浙江其它9个地级市的小老板、公务袁，你看有几个混的好的杭州没房产的？

所以杭州目前的价格，完全可以撑得起。

要不然也不会万人摇号了，对吧。

你看南昌，你看武汉，你看合肥，有没有万人摇号。

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-22 15:19

现在只要全面放开，杭州主城区均价5W没问题。

只是ZF不希望看到这个，涨太快，会崩的，必须温水煮青蛙，随着通货膨胀，慢慢来。

tom88242 · 发表于 2020-9-22 15:25

昵称都让狗取了发表于 2020-9-22 15:18
你太小看浙江了，杭州首先是浙江的省会，全省的精英都会来杭州购置房产，因为大家都知道，年轮人都在往大 ...

亲，央行能精准到个人账号小数点后几位。

所以不是。你说的台面上没有认账的。

这玩意和杭州居民部门杠杆一样。贷款除以GDP（杭州统计局GDP）

信你的言论还是杭州统计局？

还要一串的ZF部门配合出报告，太难了。

tom88242 · 发表于 2020-9-22 15:29

昵称都让狗取了发表于 2020-9-22 15:13
我从以前到现在，都感觉北上广的房子太贵了，动不动就七八万一平的。
有时在想，这些强一线城市这么大， ...

因为目前的房价就不是靠收入玩出来的呀。

棚改货币化+以贷还贷玩出来的。

安稳落地出路都没想到呢。

昵称都让狗取了 · 发表于 2020-9-22 15:34

tom88242 发表于 2020-9-22 15:25
亲，央行能精准到个人账号小数点后几位。

所以不是。你说的台面上没有认账的。

不再跟你争辩，祝你好运。Good luck！

独立楼市评论员 · 发表于 2020-9-27 20:13

3万一平

官巷口土杭 · 发表于 2020-9-27 22:51

昵称都让狗取了发表于 2020-9-22 15:13
我从以前到现在，都感觉北上广的房子太贵了，动不动就七八万一平的。
有时在想，这些强一线城市这么大， ...

是这么回事，买不起房的一大把，可拿着大几百万买房的也很多，多套住宅更是标配。人人都买的起了杭州也就垃圾了，这种准一线就是在挤掉低端人群，留下高端财富人群，想留着拿出钱来

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