春来晓园摇到了，是不是无脑上了，放弃城东新城的二手

spiderman1981 · 发表于 2020-9-27 20:16

观云钱塘发表于 2020-9-27 20:03
问下大致的选房顺序怎样？哪种面积选的最快？

嘉品明显就是自住多，154和182大户型的中高楼层最先选完，120的户型最后选完，我家瞄准的9栋2单元15楼以上除了顶楼，依次都选完了，轮到我只选了16楼，有钱人确实多

观云钱塘 · 发表于 2020-9-27 20:21

spiderman1981 发表于 2020-9-27 20:16
嘉品明显就是自住多，154和182大户型的中高楼层最先选完，120的户型最后选完，我家瞄准的9栋2单元15楼以 ...

16楼不错啊

这地段确实稀缺
再摇一期就没了

官巷口土杭 · 发表于 2020-9-27 20:25

spiderman1981 发表于 2020-9-27 20:16
嘉品明显就是自住多，154和182大户型的中高楼层最先选完，120的户型最后选完，我家瞄准的9栋2单元15楼以 ...

户型一般，没新风，没架空，没风雨连廊，就个滨江的名头响，唉，但就是抢手

ST蓝冰 · 发表于 2020-9-27 20:31

wusa 发表于 2020-9-27 20:07
春来晓园不如春月锦庐吧

春月属于下城区，要4W8左右，贵些，但是那个盘太小了，感觉就是挤在很密集区域的一个小盘，春来晓园整体大些，开阔些，两个地铁都不近

spiderman1981 · 发表于 2020-9-27 20:33

观云钱塘发表于 2020-9-27 20:21
16楼不错啊

这地段确实稀缺

从去年打算卖房，真是艰难，整整卖了大半年才降价成交，这次第一次就击中嘉品，真是庆幸决定的正确

zsj_sam · 发表于 2020-9-27 20:46

ST蓝冰发表于 2020-9-27 20:31
春月属于下城区，要4W8左右，贵些，但是那个盘太小了，感觉就是挤在很密集区域的一个小盘，春来晓园整体 ...

我记得之前棠悦湾也摇到了吧？原来没选啊，绿城的就觉得好了呀

ST蓝冰 · 发表于 2020-9-27 20:58

zsj_sam 发表于 2020-9-27 20:46
我记得之前棠悦湾也摇到了吧？原来没选啊，绿城的就觉得好了呀

嗯棠悦湾没选，感觉那个小区品质很一般，这么大小区会所都没有，绿城还是杭州扛把子

官巷口土杭 · 发表于 2020-9-27 22:46

ST蓝冰发表于 2020-9-27 20:58
嗯棠悦湾没选，感觉那个小区品质很一般，这么大小区会所都没有，绿城还是杭州扛把子

绿城好还是滨江好？感觉先绿城户型稍好，有新风，滨江这方面不行

hzwuzhenhong · 发表于 2020-9-28 08:24

你这个心态一辈子也买不到好房

zsj_sam · 发表于 2020-9-28 09:18

ST蓝冰发表于 2020-9-27 20:58
嗯棠悦湾没选，感觉那个小区品质很一般，这么大小区会所都没有，绿城还是杭州扛把子

棠玥湾是很奇葩，所谓的改善，那么大个小区，没架空，没会所，没健身房泳池。同样的价格，以后二手房最起码比隔壁天悦江湾便宜5000.

傻人有傻福2 · 发表于 2020-9-28 09:34

城东目前属于主城区价格洼地迟早要填平未来可期

十诫第一条 · 发表于 2020-9-28 09:43

官巷口土杭发表于 2020-9-27 20:25
户型一般，没新风，没架空，没风雨连廊，就个滨江的名头响，唉，但就是抢手

有时候我也搞不清到底是资金的盲从性还是资金用脚投票，住在城西老城区的确实不大会选择过江居住，生活工作都不方便，但是吧都说那边倒差大，买房增值潜力大，谁也不乐意买个房保值增值跑输杭州楼市吧，毕竟都需要把贷款用足，不希望按揭的利息还不够房子增值的幅度吧，比如城东新城啊下沙啊等地方个人就不敢下手，挺纠结的，现在也只能看看三塘，毕竟还有4.7的，文晖的5.17已经有点慌钱不够上不了车了。

caozhen08 · 发表于 2020-9-28 10:11

ST蓝冰发表于 2020-9-27 19:25
有绿城哈哈..虽然地铁远了点，边上采荷三小好像不错？

才到3-4年级，好坏还不一定呢

caozhen08 · 发表于 2020-9-28 10:13

ST蓝冰发表于 2020-9-27 19:26
投资好的地方摇不到，剩下比二手还是要性价比高的吧，边上玖樟台没满二都挂4W7 8了

实际成交含税4.8上下，部分已经满2年了

ST蓝冰 · 发表于 2020-9-28 10:24

caozhen08 发表于 2020-9-28 10:13
实际成交含税4.8上下，部分已经满2年了

那春来晓园交付后这个价格应该也有的

languowen1982 · 发表于 2020-9-28 10:35

jayesslee · 发表于 2020-9-28 10:37

今年绿城的盘都跟铁路杠上了

sky_xu24 · 发表于 2020-9-28 10:41

ST蓝冰发表于 2020-9-27 19:29
感觉性价比不高，要贵7千一平，开车才三四分钟..而且学区估计还是绿城好?

学区不清楚，但明石路盘比笕桥贵7000还是很值的。。别看就这么几公里的路程，差距还是很大的。笕桥界面至少还要5年以上才有点好转啊，机场不搬发展始终受限。21-22年城东明石路交付居住环境就很好了。
话说楼主艮北还考虑的吗？感觉相同价格比晓园区位略好一点。

linxxcn · 发表于 2020-9-28 10:45

ST蓝冰发表于 2020-9-27 19:29
感觉性价比不高，要贵7千一平，开车才三四分钟..而且学区估计还是绿城好?

地段地段地段啊。。。过两年你会后悔了，看看今天的金色黎明

caozhen08 · 发表于 2020-9-28 11:22

ST蓝冰发表于 2020-9-28 10:24
那春来晓园交付后这个价格应该也有的

还得看下玖樟台北面那块地这两天拍的情况
作为玖樟台业主，希望版块再热一点

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