简装出租房子

浙江伟人

大家有推荐的公司或工程人员吗？还有哪些注意事项？还是扔给中介租好？？

odessa

扔给中介吧，省心。
而且仔细去算，其实没差多少。
自己搞杂七杂八的事太多，如果距离近去处理还方便点，距离远，各种麻烦。

天际仔仔

常用的东西都要买好一点的，像洗菜盆，花洒，水龙头，三角阀（特别是热水端），地漏。
灯的话，淘宝上有成套的，又漂亮又便宜。

天际仔仔

发几套近几年装修的出租房照片，我都是准备租十年以上的，所以地面用的基本上都是地砖。

天际仔仔

这是89方三房两卫的。全屋地砖，所有电器都是美的。餐厅


客厅

电视背景墙

厨房

北次卧

南次卧

主卧

卫生间

天际仔仔

这是120方隔两套的，也是全屋地砖入户


原来的厨房

隔出来的厨房，没通煤气，只有电磁炉

两个小客厅




房间


卫生间

天际仔仔

这套也是89方三房两卫的，也都是同个风格，也是全屋地砖，灯和画和上面的也一样。厨房


餐厅

客厅

沙发和画

过道

主卧

卫生间

天际仔仔

这套也是89方三房两卫和上面那套是镜像户型，就不重复发了。

天际仔仔

这套是83方三房一卫的，客餐厅用地砖，房间是地板，吊顶也用的简单了一些。

浙江伟人

odessa 发表于 2020-10-7 15:40
扔给中介吧，省心。
而且仔细去算，其实没差多少。
自己搞杂七杂八的事太多，如果距离近去处理还方便点， ...

谢谢

浙江伟人

天际仔仔 发表于 2020-10-7 15:48
常用的东西都要买好一点的，像洗菜盆，花洒，水龙头，三角阀（特别是热水端），地漏。
灯的话，淘宝上有成 ...

这么详细，万分感谢

浙江伟人

天际仔仔 发表于 2020-10-7 16:16
这套是83方三房一卫的，客餐厅用地砖，房间是地板，吊顶也用的简单了一些。

仔兄，隔成两套出租好，还是单间出租好？我也能隔两套。另求装修师傅电话

浙江伟人

装修120多方，大概需要多少费用？

光复杭州话

租给那种养宠物的苟佬么，你的房子也基本算是毁了，我有一套老破小租给一个大学后勤人员快八年了，维护的不错，所以我宁可不涨价也一直租给她，那种没素质的苟佬，呵呵，养个宠物，弄得地上都是屎迹，垃圾乱扔，马桶堵塞，开关按坏，反正是每天都他妈的会出点问题。哎，苟佬为什么这么让人作呕啊，为什么这么会繁殖啊……

天际仔仔

浙江伟人 发表于 2020-10-7 18:24
仔兄，隔成两套出租好，还是单间出租好？我也能隔两套。另求装修师傅电话

你好，隔成两套有个前提，就是两个卫生间不能是在一起，需要分开的。120方四房两卫隔成两套两房两卫，租金能比整套出租高30%以上。
如果隔开的话，水表电表一定要分开装。推荐一个能装在电表箱里的电表。
另外120方的费用和89方差别不是特别大，主要是卫生间，厨房比较费钱。
89方加上装修费用，家具家电包阳台等费用一般在9万。
120万大概在11万不到点。

浙江伟人

光复杭州话 发表于 2020-10-7 19:01
租给那种养宠物的苟佬么，你的房子也基本算是毁了，我有一套老破小租给一个大学后勤人员快八年了，维护的不 ...

这个

天际仔仔

rong-ji 发表于 2020-10-7 17:25
仔仔，这么多房出租，得专人打理哈

也就十来套，打理还方便的。装修的比其它人稍微好一点，材料用的都比较好一些；
租金也会贵一点，租客也会稍微好一点，平时倒也没什么事情。

blinkday

浙江伟人 发表于 2020-10-7 18:26
装修120多方，大概需要多少费用？

8万以内搞得定，包括软装电器全套

gfc888123

天际仔仔 发表于 2020-10-7 16:05
这是120方隔两套的，也是全屋地砖入户

隔两套的话，厨房也是分2个吗

无源之水0571

天际仔仔为什么这么牛逼