亚运村香在哪里？

yashlay · 发表于 2020-10-13 11:08

人家真金白银的砸了几百亿进去

香不香跟你有半毛钱关系？

joe_white · 发表于 2020-10-13 11:12

yashlay 发表于 2020-10-13 11:08
人家真金白银的砸了几百亿进去

香不香跟你有半毛钱关系？

房地产论坛不讨论区块好坏讨论什么？经济走势我谈你懂么？要知道这论坛连发行数字货币都认为是利好的

亚运村区块从房地产要素角度讨论我认为有问题，是希望技术讨论，你看有人能从房地产要素反驳么？

靠！独立思考很难么？

masquerade · 发表于 2020-10-13 11:15

江

易天66 · 发表于 2020-10-13 11:23

joe_white 发表于 2020-10-13 10:48
从来不认为钱塘江边香，钱新是zf（个别）意志加城市这么多年终于延伸（市政府空置几乎10年没搬进去）
世 ...

谁喜欢不重要起码有人觉得香
真金白银做选择比嘴炮毕竟强很多

大国小民123 · 发表于 2020-10-13 11:45

我这个资深仓托喷喷你。
1，宿舍，户型问题。以其他城市，比如济南的海尔绿城亚运村来看。这个问题不存在，就是纯粹的住宅。密度较低，户型很好。

2，只能说边缘，不能说是死角。紧邻奥体。跨江5公里就到市民中心。位置相当可以。东面待开发，不会等太长时间。

3、配套，区域怎么说未科还差一截。小环境，小区有学校幼儿园，商业商务，地铁tod。没什么挑的。

未科代表市场的力量
奥体代表政府的力量

我们有幸在南方，市场的力量稍微能和zf抗衡
虽然zf决策也会有失败，但百亿千亿的投资无可匹敌。

亚运村4900套，也就一年的时间，推盘应该比较密集。
这应该是个好消息，
因为我不买的唯一原因可能就是贵。

景陶拍岸 · 发表于 2020-10-13 11:51

大国小民123 发表于 2020-10-13 11:45
我这个资深仓托喷喷你。
1，宿舍，户型问题。以其他城市，比如济南的海尔绿城亚运村来看。这个问题不存在 ...

是啊，买72000的EFC多好！！！

yashlay · 发表于 2020-10-13 12:05

joe_white 发表于 2020-10-13 11:12
房地产论坛不讨论区块好坏讨论什么？经济走势我谈你懂么？要知道这论坛连发行数字货币都认为是利好的

...

好的，那就谈论下区块好坏

亚运会需求的这么大体量的一个区块，放眼杭州有哪个位置更合适的？

这种大型赛事会有大量外来人员，所以离机场近肯定是必要的

杭州刚好在发展奥体一块，再往东点无缝衔接不是个明智之选么

再说那带临江，风景独好，地铁贯穿市区及机场和在建的会展中心

一切顺理成章的事

jimmee01 · 发表于 2020-10-13 12:14

买市中心青枫的房子最适合你的眼光

砖家评审团 · 发表于 2020-10-13 12:21

看到这么多人喷我就放心了，毕竟傻子只是极少部分

alick503 · 发表于 2020-10-13 12:24

大概什么价格呀？ 1万吗？

xufengok · 发表于 2020-10-13 12:35

1：各地产商的良心产品之作（用来招待国际友人的，比现在限价的房子质量好太多），宿舍都是临时隔的，会二次精装修
2：全杭州唯一块做整体规划，学校，邻里之家，商业，剧院，景观，地铁一应俱全
3：区位属于绕城中心区域，正对江河汇，毗邻世纪城核心和奥体，交通便利
4：一边有大块留白空地，规划肯定屌，给人想象空间多，潜力大
楼主如果觉得这些都不合胃口的话，只能说要求太高，江河汇才适合您

joe_white · 发表于 2020-10-13 12:40

大国小民123 发表于 2020-10-13 11:45
我这个资深仓托喷喷你。
1，宿舍，户型问题。以其他城市，比如济南的海尔绿城亚运村来看。这个问题不存在 ...

1.户型木有，容积率地块可查，普遍3左右，在杭州绝对算高的
2.5公里配套没意思，跨江配套更别提了，亚运村唯一能保证去莲花体育场的时间，因为这个是硬指标。就好像前几年嘲萧拖，西湖是整个市区的配套，5公里的圈几个区都覆盖了！亚运村能享受的现成配套是世纪城和萧山科技城的，和没有差不多
3.目前规划都是公立学校幼儿园都有，不过你看世纪城和萧山科技城的的速度，操盘水平就那样了…

这地方体现了开发商的市场意志和萧山区的政府态度，在这个节骨眼简直不能再牛逼

景陶拍岸 · 发表于 2020-10-13 12:49

joe_white 发表于 2020-10-13 12:40
1.户型木有，容积率地块可查，普遍3左右，在杭州绝对算高的
2.5公里配套没意思，跨江配套更别提了，亚运 ...

无知者真无畏！A，亚运村与萧山区政府态度有个毛的关系？亚运村操盘者是市府亲儿子钱投集团，市里的事关萧余的除外区有毛态度关系！B关于配套问题，亚运村和奥体这些市级公建是钱世和萧山科技城两区块蹭增值的宝贝，反过来说就愚蠢了！

joe_white · 发表于 2020-10-13 13:02

景陶拍岸发表于 2020-10-13 12:49
无知者真无畏！A，亚运村与萧山区政府态度有个毛的关系？亚运村操盘者是市府亲儿子钱投集团，市里的事关 ...

亚运村你让国务院操盘我也不奇怪
钱投操盘只是三个村：运动员村、技术官员村和媒体村
问题是比赛之后的当地配套跟进呢？钱投明文跟进了？

目前我可以查到还是世纪城管委会作为主体在19年说当年亚运村小学可以开工建设，然后今年6月份经萧山发改投资〔2019〕124号文件批复项目可研，可以开工
目前奠基我没查到

砖家评审团 · 发表于 2020-10-13 13:11

joe_white 发表于 2020-10-13 13:02
亚运村你让国务院操盘我也不奇怪
钱投操盘只是三个村：运动员村、技术官员村和媒体村
问题是比赛之后的 ...

今年6月发改的文号还是2019？看来还真是坟景房中介，屁都不懂

joe_white · 发表于 2020-10-13 13:17

砖家评审团发表于 2020-10-13 13:11
今年6月发改的文号还是2019？看来还真是坟景房中介，屁都不懂

今年批复19年的申请有问题？你递过项目申请没有？
谷歌不会可以百度啊，关键词给你了复制黏贴点击总会吧
在大放厥词之前先过脑这么基础的道理你爸没教过你？

砖家评审团 · 发表于 2020-10-13 13:20

joe_white 发表于 2020-10-13 13:17
今年批复19年的申请有问题？你递过项目申请没有？
谷歌不会可以百度啊，关键词给你了复制黏贴点击总会吧 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

果然中介思维，难怪会发出这种帖子

钱塘老表 · 发表于 2020-10-13 13:22

现在到处都是说亚运村不香的啊

砖家评审团 · 发表于 2020-10-13 13:22

joe_white 发表于 2020-10-13 13:17
今年批复19年的申请有问题？你递过项目申请没有？
谷歌不会可以百度啊，关键词给你了复制黏贴点击总会吧 ...

19年批的是可研，今年批的是初设。搞搞清楚再来哔哔

没脑子不是你的错，但一定要出来秀智商就不对了

tom88242 · 发表于 2020-10-13 13:44

joe_white 发表于 2020-10-13 10:48
从来不认为钱塘江边香，钱新是zf（个别）意志加城市这么多年终于延伸（市政府空置几乎10年没搬进去）
世 ...

浙江省管县，整体财力看着大，分成三份花的。

钱新不算ZF个别意识。杭州本级几个区提的方案里的确是这个点算是最好了。

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