新盘成长性讨论：未科，世纪城

大国小民123

世纪城
不熟悉列上两个吧：
亚运村 3个盘，均价估计在5万  交房未知
世纪城       滨江保利 君品 澄品，4.7万  交房23年

未科
中梁沐宸府   均价3.45，交房22/23？
万科天空之城   均价3.7/8       三期
紫璋台            均价2.8-3      现房
融信招商天澜   均价2.8-9         23年


从投资角度上看，3至5年左右，那个更具投资潜力。

先上我的，
紫璋台=天澜
天空之城
沐宸府
亚运村
3品

大国小民123

钱江一号 发表于 2020-10-14 16:24
知道了，比未来仓前完胜

未科的便宜啊。
世纪城太贵了。

Python

科技城全红盘，怎么参与？

老王戴眼镜

原理上世纪城的19届更快

大国小民123

钱江一号 发表于 2020-10-14 16:24
知道了，比未来仓前完胜

比高度，奥体世纪城可能更高，未来突破10万不奇怪。
但是现在已经5万了呀。

比潜力，还是未科的盘，2-3万、3万多，一路之隔4-5万且还有潜力。

你有资格，你怎么投？

jdc12356

根本不需要考虑，这几个楼盘，在你资金预算够得情况下都可以去摇号。肯定都可以跑赢市场。

大国小民123

Python 发表于 2020-10-14 16:33
科技城全红盘，怎么参与？

有朋友还有资格。
羡慕吧。

ICF

世纪城10万，未来8万

大国小民123

老王戴眼镜 发表于 2020-10-14 16:35
原理上世纪城的19届更快

现在的价格应该已经包含了亚运会的一部分了。

未来，据说是从cbd转向cad，但还要跨个江。
还是因为不了解。
成本也太高。

dmzdmz

亚运村板块到底属于哪里？

tom88242

大国小民123 发表于 2020-10-14 16:40
比高度，奥体世纪城可能更高，未来突破10万不奇怪。
但是现在已经5万了呀。

没高度，大杭州这几年全国土地市场都是第一。

二手房业主想脱身，发帖子，还是给KFS抬轿子。

政府名义新房限价。 1,2手倒挂，也要KFS新房消化完才行。

Python

大国小民123 发表于 2020-10-14 16:41
有朋友还有资格。
羡慕吧。

那买了红盘要五年限售。

老王戴眼镜

大国小民123 发表于 2020-10-14 16:50
现在的价格应该已经包含了亚运会的一部分了。

未来，据说是从cbd转向cad，但还要跨个江。

对，但城西的公建公司实验室很多都没造好

tom88242

大国小民123 发表于 2020-10-14 16:40
比高度，奥体世纪城可能更高，未来突破10万不奇怪。
但是现在已经5万了呀。

所谓的未来科技城背面边界在宣杭铁路，

走路半小时能到的空地大把。

给二级市场哄场的时间留多少？

真把杭州当深圳了？

diudiuqqqq

未科的盘，只要是个新盘就是红盘，上车的机率太小了。。。。。

大国小民123

Python 发表于 2020-10-14 16:53
那买了红盘要五年限售。

嗯呐，拿5年没问题，关键是压着资金。
这就是代价啊。
你看的君品 澄品 也要摇号吧？

大国小民123

tom88242 发表于 2020-10-14 16:52
没高度，大杭州这几年全国土地市场都是第一。

二手房业主想脱身，发帖子，还是给KFS抬轿子。

1，卖地面积是第几啊？
       临安，富阳，桐庐除外卖了多少？宅地卖了多少？均价是多少。
   ---  核心问题，拨开迷雾。

2，二手业主想卖，便宜的5万，10万不比发帖子有效？
   

大国小民123

钱江一号 发表于 2020-10-14 17:05
偷换概念，比现在价格低，大江东比仓前有前景

拿出几个盘来比比。

这个帖子不是比区域高下的，只看盘。

过两年拉出来挖坟的。