叠墅为什么会火？得房率不是很低吗？

住高层的下中农

cloudslee 发表于 2020-10-16 12:07
买了一套120方，四房四卫，独立门厅，和公寓还是有很大区别的

120方四房四卫，牛逼的。

官巷口土杭

叠墅160方，套内至少200+，你管他什么得房率

带火的玫瑰

醉温柔 发表于 2020-10-16 11:47
没有电梯的上叠也吃不消的   地下停车库上来要走4-5层楼吧？

也就走到三楼

带火的玫瑰

官巷口土杭 发表于 2020-10-16 12:51
叠墅160方，套内至少200+，你管他什么得房率

如果这个加的面积都是地下室什么，意思也不大，我家联排地下室，也就做个储藏室。

languowen1982

zoezhou

带火的玫瑰 发表于 2020-10-16 14:06
如果这个加的面积都是地下室什么，意思也不大，我家联排地下室，也就做个储藏室。

你家联排和叠排较什么劲？和别墅说去。

住高层的下中农

带火的玫瑰 发表于 2020-10-16 14:06
如果这个加的面积都是地下室什么，意思也不大，我家联排地下室，也就做个储藏室。

联排当然好。

醉温柔

带火的玫瑰 发表于 2020-10-16 14:05
也就走到三楼

从地下负2楼走到3楼  是不是相当于平层的5楼了？

路比

得房率真是高，住起来很舒服，动静分明。

带火的玫瑰

zoezhou 发表于 2020-10-16 14:30
你家联排和叠排较什么劲？和别墅说去。

别墅也一样呀，我没和叠排较劲的意思，只是好奇叠墅这种产品力在哪里？

带火的玫瑰

醉温柔 发表于 2020-10-16 14:35
从地下负2楼走到3楼  是不是相当于平层的5楼了？

不是，我去看过叠排，一般地下室走到地面，地面有专属楼梯到三楼的上叠，和直接走上来不一样的。

带火的玫瑰

路比 发表于 2020-10-16 17:05
得房率真是高，住起来很舒服，动静分明。

得房率我觉得不如叠排

zoezhou

比真的别墅排屋便宜啊 一般人家改善的目标了

银杏树下

叠墅也可以有私家电梯的

ufo2008

zfwb868 发表于 2020-10-15 22:09
我买的“阳光城上林湖”没露台，只有挑空赠送，太鸡贼了......。不过其他都好，天然氧吧，幽静凄清，修篱种 ...

邻居好，我也买了上林湖

ufo2008

上叠还可以受不了楼上有人

zfwb868

ufo2008 发表于 2020-10-16 22:39
邻居好，我也买了上林湖

wskfred

上下叠是不错的，中叠赠送会少一些。
但是室内的楼梯确实要占掉几个平方，两层加起来相当于一个房间。
所以同等面积（含赠送）还是大平层利用率更高一点。

lquterqtd

现在的叠墅地下室层高都在5m以上，完全可以隔两层了，下叠相当于4层，还送个院子，那得房率杠杠的

podi

低容积率的房子