叠墅为什么会火？得房率不是很低吗？

lquterqtd · 发表于 2020-10-18 13:42

一颗罐头发表于 2020-10-16 11:03
我买了临安的春风燕语叠墅只有上下叠的上叠送露台下叠送院子。

这个我当时也去看过，好像是350w一套？

gyuksmsren · 发表于 2020-10-18 13:47

有天有地

一颗罐头 · 发表于 2020-10-20 08:37

lquterqtd 发表于 2020-10-18 13:42
这个我当时也去看过，好像是350w一套？

叠墅最低好像是中间套上叠370左右边套下叠最贵要550w

SkyScope · 发表于 2020-10-20 08:45

胡子太戳马甲发表于 2020-10-16 10:30
那个地方全是老年人退休养老的地方吧？小区里有没有一点活力？

去看过，绿树丛中，这个小区在狭长山坳里，有点阴，缺少点“阳光”，湖也没有（好像在小区山背面？）

银杏树下 · 发表于 2020-10-20 08:47

镜溪绿汀赠送露台、地下室等面积有100来方，地下室层高5.4可以隔两层

荀彧节命 · 发表于 2020-10-20 10:01

送的多啊，再加带墅字，好歹算半个别墅

cloudslee · 发表于 2020-10-20 10:04

带火的玫瑰发表于 2020-10-16 17:42
别墅也一样呀，我没和叠排较劲的意思，只是好奇叠墅这种产品力在哪里？

就我的情况，我们只有三口人，但是又不喜欢住公寓，联排有些过于大了，叠排刚刚好。可能叠排适合小型家庭吧。

古小西 · 发表于 2020-10-20 10:15

cloudslee 发表于 2020-10-20 10:04
就我的情况，我们只有三口人，但是又不喜欢住公寓，联排有些过于大了，叠排刚刚好。可能叠排适合小型家庭 ...

等你决定要去住的时候，就是两个人了，小孩长大不会住这儿的

cloudslee · 发表于 2020-10-20 10:21

古小西发表于 2020-10-20 10:15
等你决定要去住的时候，就是两个人了，小孩长大不会住这儿的

是的，预留一层给孩子将来偶尔回来小住，一层自己住，再一层公共空间，这样互不干扰，空间足够，要是两人长期住上下5层的联排有点太大了

一杯小奶茶 · 发表于 2020-10-20 10:49

送的面积被吃掉了么。。。

alwaysblue · 发表于 2020-10-20 11:03

本帖最后由 alwaysblue 于 2020-10-20 11:06 编辑

是这个样子的，花园有40方没有在合同里，建筑面积138

itisme_wkdxg · 发表于 2020-10-20 11:10

万科大溪谷，你值得拥有

zfwb868 · 发表于 2020-10-20 11:52

cloudslee 发表于 2020-10-20 10:04
就我的情况，我们只有三口人，但是又不喜欢住公寓，联排有些过于大了，叠排刚刚好。可能叠排适合小型家庭 ...

情况跟我差不多。我们没有“四世同堂”的概念，人丁稀薄，排屋、别墅都稍显冷清。前几年和父母一起住“西溪风情”，我不太回家，老父过世后，母亲无法承受空旷住回了市区。去年下单“阳光城上林湖”，看上的便是它的小巧精致和优雅环境。三口之家，儿子国外就学应该不会回来，哪怕回国自己也有能力购置物业，再退一步，市区还有2套老破小学区房供孩子置换。再过若干年我俩退休了，楼上楼下足够周旋。叠墅完全是为我们这类人量身定做的..........

不可不可 · 发表于 2020-10-20 12:14

容积率低总可用面积大相对安静

带火的玫瑰 · 发表于 2020-10-20 21:18

cloudslee 发表于 2020-10-20 10:04
就我的情况，我们只有三口人，但是又不喜欢住公寓，联排有些过于大了，叠排刚刚好。可能叠排适合小型家庭 ...

我理解叠排是差不多大的，可能叠排热闹些。

cloudslee · 发表于 2020-10-21 10:11

带火的玫瑰发表于 2020-10-20 21:18
我理解叠排是差不多大的，可能叠排热闹些。

联排一般上下五层，可能还带个阁楼
叠排一般上叠三层，下叠地下2层+地上2层，中叠是比较奇葩的存在一般不考虑
使用面积上，叠排还是小一些的

zjsyswf · 发表于 2020-10-22 15:27

家里有楼梯显得档次高，少点面积算啥。

那年明月 · 发表于 2020-10-22 15:36

逼格高

带火的玫瑰 · 发表于 2020-10-23 15:05

cloudslee 发表于 2020-10-21 10:11
联排一般上下五层，可能还带个阁楼
叠排一般上叠三层，下叠地下2层+地上2层，中叠是比较奇葩的存在一般 ...

有中叠的上叠下叠不是也很奇葩？

cloudslee · 发表于 2020-11-6 10:28

带火的玫瑰发表于 2020-10-23 15:05
有中叠的上叠下叠不是也很奇葩？

买叠一般是为了花园，或大露台花园，中间有个中叠不影响

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