东方福邸的业主真的猛 二手房直接往7万去挂了...虽然楼盘品质确实不错

jamesonzhu

猫猫0212 发表于 2020-10-27 15:44
东方福邸价格这么多年都上不去，肯定是有理由的，不过业主肯定不会承认就是了。。房子是个好房子，可惜了两 ...

你这样的人太猥琐了，自己18年4万多贱卖了东方福邸，就唱衰小区，一直在群里散播谣言，今天上午刚被发现，被踢出群，下午3点多就来口水继续散播。心胸何其狭隘，要遭报应的！

kanasi

wusa

jamesonzhu 发表于 2020-10-27 16:52
你这样的人太猥琐了，自己18年4万多贱卖了东方福邸，就唱衰小区，一直在群里散播谣言，今天上午刚被发现 ...

她说的有一定道理，也没有很唱衰。现在房票这么贵重，两本证的房子本来就是两个概念

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jamesonzhu 发表于 2020-10-27 16:52
你这样的人太猥琐了，自己18年4万多贱卖了东方福邸，就唱衰小区，一直在群里散播谣言，今天上午刚被发现 ...

2本证确实是难卖的吧，她这说的也不算什么谣言了。我西溪诚园的房子也是2本证，真的卖了好久才碰到一个买主，价格被压的很低，这个价格心里肯定是不爽的，但为了腾房票买学区房，孩子要上学没办法了。

26459168

挂7W有点高了，万家花城去年成交均价4W多，东方福邸没比万家花城高多少的，那边很多双证的大户型，比较难出手，1幢的小面积，好像是1梯好几户，价格也卖不高。但东方福邸品质还可以的，如果不考虑投资，买来自住不错。

格林诺尔

26459168 发表于 2020-10-27 19:28
挂7W有点高了，万家花城去年成交均价4W多，东方福邸没比万家花城高多少的，那边很多双证的大户型，比较难出 ...

出租的话很合算，学区房的学位应该比房票更有价值，双证的价值会慢慢被挖掘的

26459168

格林诺尔 发表于 2020-10-28 00:58
出租的话很合算，学区房的学位应该比房票更有价值，双证的价值会慢慢被挖掘的

这个品质的房子，出租就有点浪费了。双证的就算有2个学区的名额，也很难发挥作用吧，还是房票更值钱一点，尤其现在政策越来越收紧的情况下，太多人为了腾房票 搞骚操作了

沉默是金365

对比余杭青风，东原5W+6W+
申花品质楼盘+文澜育才+华师大7W很猛吗

格林诺尔

26459168 发表于 2020-10-28 20:24
这个品质的房子，出租就有点浪费了。双证的就算有2个学区的名额，也很难发挥作用吧，还是房票更值钱一点 ...

一个自己用。一个学位租给别人，增加大几十万收入没问题。房票要看限购情况。杭州比深圳宽松多了。

26459168

格林诺尔 发表于 2020-10-29 00:28
一个自己用。一个学位租给别人，增加大几十万收入没问题。房票要看限购情况。杭州比深圳宽松多了。

洗耳恭听，学位咋出租

格林诺尔

26459168 发表于 2020-10-29 11:07
洗耳恭听，学位咋出租

很多学位很多出租的。这个问中介。这种骚操作比房票容易多了。

格林诺尔

26459168 发表于 2020-10-29 11:07
洗耳恭听，学位咋出租

双拼房有利有弊。假如限购一套的政策转换这法律。那双拼房的交换权会受到侵犯，侵犯物权法律上是不允许的。可以民事诉讼的。最终转换为单证。

阿猫

集体报团涨价后，看房人人间稀少，成交清淡，关键大户型0成交。报团涨价，卖不掉的涨价，等于空涨白涨。我一个亲戚就4月份5.5万的200多方卖了，然后买了定期理财4.6%年利，到了明年利息叠加等于5.8万卖了，确定大户型5.8万卖的掉吗?后年就是6.15万卖掉。大户型不是小户型，容易珍藏收藏。有的东方福邸业主都挂了几年都没卖出。

djshaofei

沉默是金365 发表于 2020-10-16 18:09
4万多都可以入手青枫墅园了，还买什么东方福邸

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lclno0

不然人均千万身价哪里来 全靠自己吹上去