那个拆复建的之江花园“废墟楼”，不会半价也没人要吧？

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:04

这个很特殊的房子，上个月月底拍卖就没人要，2105万流拍的，这次不会还没人要吧？
当时去看的时候纯属好奇，问了问说原房主扒了重建，还没建好就拍卖了，造价其实也没有多高

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:07

在这里很想吐槽一句负责这个房子的法院，说好了下午两点看，朋友把我捎到附近后就走了，结果我在门口这里等到3点多人才来

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:08

去看房路上拍一下其它原本建筑的样子，差别都不大，路过的这套在这个小区里看起来还比较新

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:09

我到之祥径5号的门口等法院去拿钥匙，里面都被挡着，暂时看不见，不过我看到这幢邻近还有两幢别墅也在复建

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2020-11-16 17:13

主要是能不能过户,还有重建怎么搞

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:16

差不多等到五点二十，法院跑来说物业没有钥匙。
我其实有点无语，难道带看房子之前，不需要先和物业联系好吗
后来是法院又去借了锤子，硬把门锁砸开的

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:17

万丈光芒金闪闪发表于 2020-11-16 17:13
主要是能不能过户,还有重建怎么搞

过户限制情况：因原房屋已拆除，杭州市规划和自然资源局滨江分局函复意见，该房屋重建后若不符合“不超过国有建设用地使用权属证书、房屋权属证书载明的用地面积和建筑面积，不改变原房屋用途，不突破原建筑占地面积和原建筑高度” 的“三不原则” ，则无法进行转移登记。若符合上述 “三不原则”，买受人在转移登记之前，还需按照相关规定补办相关审批手续。

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:19

进去看到的就是这个，原本按计划建三层，现在是建了两层就被法院收走了
法院的人说如果想继续建，后续的钱要自己去出去谈，拆除重建就不用说了。

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:19

杂草丛生

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:21

当时那个2105的起拍价是把搭建的这部分结构算进去了的，法院说这部分也不算贵，就几十万

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:22

地上零零散散的还有不少建材，有的地方已经生锈了，其实这么看的话，买这个房子，实际上就是买这块地
真要自己建那是费劲的，时间人力物力都是成本

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:36

当时还要来了原本的设计方案，发来看一下

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:37

刚才一楼，这是二楼

老破小没有春天 · 发表于 2020-11-16 17:37

三楼的图

wusa · 发表于 2020-11-16 17:38

那个凶案是之江花园还是临江花园

什么情况啊 · 发表于 2020-11-16 18:17

wusa 发表于 2020-11-16 17:38
那个凶案是之江花园还是临江花园

之江花园

徜徉运河边 · 发表于 2020-11-16 18:19

这种没一点点实力，自己是没办法重建的吧

KS8384 · 发表于 2020-11-16 18:26

这个没路子还搞不定啊

BBS潜水员 · 发表于 2020-11-16 23:54

要本事的

潋水情 · 发表于 2020-11-17 21:01

还是要看能不能建起来的

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