入住尊贵的宇宙中心世纪城的最后机会，江南丽锦4万，春和钱塘4.5万，二手现房哦

疯狂买房哥

易天66 发表于 2020-11-23 16:55
4w/4.5w讲真，佳境天城估计可以淘一淘

江南丽锦4万，春和钱塘4.5万。 我说的是真的。

npl00npl

jilin19881027 发表于 2020-11-23 16:32
江南丽锦那个位置，地铁口确实是地铁口，不过南面离高架有点近，路过几次看过小区房子比较旧了，外观也很凌 ...

兄弟，你对这个小区完全是一知半解，一叶障目，为了说明小区低价而在随意贬低。
这个小区很不错的，离南边高架两三百米距离，中间还是公园，噪音影响可以忽略；外立面是铝扣板，有档次的；没有小户型，投资客少，自住比例高，在售房源很少，所以在中介里名气不大；户型特别好，方正，通透，赠送面积多已经是绝版，实用面积大；说配套，旁边在建的中学小学幼儿园算零距离，印象城也就几百米，不错啦。
总之一句话，如果小区有便宜房源挂出来，就当天上掉馅饼吧，不要人云亦云

jackyjacky

二手房挂价可上链家，我爱我家查询；二手房成交价，可上好找房，身边买房，兔博士查询。。在基本事实，信息对称的基础上来沟通讨论才有意义。以下几个低价二手挂价来自链家，供参与：

jackyjacky

近期二手实际成交价，供参考

liuliangleon

创世纪的所谓高架盘无非是资深投资客彼此间的对敲而已，典型的高评高贷

中国硅谷

春和这种160方3房垃圾户型，35000差不多了

已不在

观云钱塘

npl00npl 发表于 2020-11-23 17:26
兄弟，你对这个小区完全是一知半解，一叶障目，为了说明小区低价而在随意贬低。
这个小区很不错的，离南 ...

世纪城楼房分化比较严重，这块地方要么就是很早之前盖的，当年一两万的楼盘，要么就是最近几年盖的顶着四五万限价千人摇的改善房
而改善业主看中的往往是更高的品质而不是更低的价格，过于侧重价格的人，可能干脆也就不改善了是吧。
目前世纪城没有学区和配套优势，也没有数量庞大的本地拆迁人群，也就没有太多急于必须马上购买此地的需求
而嘉品、君品、观品，限价都不超过5万，同样价格，正常人都会先摇摇看，现在急于购买江南丽锦这种楼盘的，某种程度上来说，不应该是正确的选择


这是我作为世纪城业主内心真实的想法
包括前几年二手我也只去了解过金色江南、美哉美城，春和都懒的问，因为不符合我置换的需求
之前世纪城已经摇中一套，接下来的置换还是会选择嘉品、君品、观品，丹枫四季也是考虑的，这些盘全部落空后，我可能才会考虑其他地方

但其他区域情况不一样
比如主城，很多人几辈子都住这，房子拆了，原地置业，还有学区，即使房子再破，孩子得上学，另外一些产业区，上班地点，就近买房，这些都是刚需

jilin19881027

npl00npl 发表于 2020-11-23 17:26
兄弟，你对这个小区完全是一知半解，一叶障目，为了说明小区低价而在随意贬低。
这个小区很不错的，离南 ...

小区我没进去过，外面路过很多次了，高架口子边上，我只说我的感觉，谁规定了我路过看到过就不能说我的感觉呢。。那位置，我这种喜欢热闹一点的，就是不喜欢，冷冷清清，边上啥都没

观云钱塘

观云钱塘 发表于 2020-11-24 11:35
世纪城楼房分化比较严重，这块地方要么就是很早之前盖的，当年一两万的楼盘，要么就是最近几年盖的顶着四 ...

物以类聚人以群分
我的想法，应该也代表了我邻居们大致的想法