刚刚交完春语蓝庭的定金，内心久久不能平静

xiaogaww

除了滨江的牌子，感觉还不如丁桥二期那几个盘，地铁、公园、商业都是丁桥二期好’

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-27 16:25
他意思是清明节 上坟的多。。。。。

你不懂！

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-27 16:40
除了滨江的牌子，感觉还不如丁桥二期那几个盘，地铁、公园、商业都是丁桥二期好’

丁桥二期的的商业，地铁，公园配套确实很不错！


有一句话叫做，他很好，我们也不差！

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-27 16:28
位置确实不咋滴，也就是滨江的牌子了。。。。。。

希望你能懂 绿化，物业服务，开发商交付质量这些真正重要的东西的可贵性！

wwwxsbzcom

高低整两句 发表于 2023-3-27 18:43
希望你能懂 绿化，物业服务，开发商交付质量这些真正重要的东西的可贵性！

套娃小区都能谈这些了？？？ 我能看出你很想跑路套现但是没人要的心境

氢弹企鹅

这贴能顶到20多页？破发不至于，这边倒挂不会高就是了，估计三四千吧

高低整两句

wwwxsbzcom 发表于 2023-3-27 20:27
套娃小区都能谈这些了？？？ 我能看出你很想跑路套现但是没人要的心境

你怎么看出来的？

给列举一下你看出来的点！
你住群租房的人，还有资格点评主城区了？还有资格点评滨江盘了？

xiaogaww

氢弹企鹅 发表于 2023-3-27 23:29
这贴能顶到20多页？破发不至于，这边倒挂不会高就是了，估计三四千吧

开盘就32000左右了吧，现在35000还有双税的话很难出手吧，就算35000基本能保本就算不错了

高低整两句

氢弹企鹅 发表于 2023-3-27 23:29
这贴能顶到20多页？破发不至于，这边倒挂不会高就是了，估计三四千吧

其实就是买来自住的！能赚点儿当然好，不赚也不介意！

前几天交付，很多业主找了验房师傅，都是没有大问题，基本是划痕、磕磕碰碰、松动啥的！

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-28 09:39
开盘就32000左右了吧，现在35000还有双税的话很难出手吧，就算35000基本能保本就算不错了

害，你说开盘价格你都不知道，你在这说啥呢？

再说了，你咋就认定35000了呢？

bob199700

滨江盘是好的，感觉位置还是桃源街香悦郡那块好一点，地铁高架方面

lackive163

xiaogaww 发表于 2023-3-27 16:40
除了滨江的牌子，感觉还不如丁桥二期那几个盘，地铁、公园、商业都是丁桥二期好’

丁桥去城里还是得路过石桥吧？

xiaogaww

氢弹企鹅 发表于 2023-3-27 23:29
这贴能顶到20多页？破发不至于，这边倒挂不会高就是了，估计三四千吧

自住合适。。。但是离地铁、综合体、医院等配套还是有点距离的。。。。。。只有倒挂基本是没有。。。。。好处就是周边没啥地了。。。。也就丁桥还有几块。。。。但是配套和价格和丁桥比 没啥优势、

xiaogaww

高低整两句 发表于 2023-3-28 10:44
害，你说开盘价格你都不知道，你在这说啥呢？

再说了，你咋就认定35000了呢？

开盘价不是33000的均价。我说32000左右也差不了多少吧。至于2手价格，我参照你自己前面举得栗子，自己慢慢体会吧，当然你可以说我截图都是这2个小区最差的房子，都是低楼层，但是卖过2手房都知道，2手房楼层的差价没有1手房大。还有一个就是你的房子优势是精装，这2个盘要么是毛坯，要么装修时间长。。。但是人家的税肯定比你的少点。。。总体来说，算上2年半的利息成本，几乎是没有什么倒挂。。。

高低整两句

bob199700 发表于 2023-3-28 11:27
滨江盘是好的，感觉位置还是桃源街香悦郡那块好一点，地铁高架方面

嗯，那里离地铁桃园街站确实很方便！

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-28 12:57
开盘价不是33000的均价。我说32000左右也差不了多少吧。至于2手价格，我参照你自己前面举得栗子，自己慢 ...

说32000左右肯定包括了33000，但是你没说33000也能说明你对这块儿不了解，不是这样吗？


你图片截取的地方位置肯定没有春语蓝庭好你承认吗？而且年代更久远！

而且，麓云苑何首开这一块儿这么低的二手价格有其他方面的原因，你如果不懂就别在这聊了！

高低整两句

xiaogaww 发表于 2023-3-28 12:48
自住合适。。。但是离地铁、综合体、医院等配套还是有点距离的。。。。。。只有倒挂基本是没有。。。。。 ...

地铁，综合体，常规医院的配套确实有点儿距离，走路过去确实费劲！
丁桥二期目前的配套确实好啊，杭州所谓的中心所谓的热点板块也有一些地方比不上丁桥二期当前的配套！
你总不能说这些地方没丁桥二期好吧！
楼盘本身之外，最重要的是地段，离市中心更远的地方可能在某一个时期比更近的地方配套好，但是地段优势你永远弥补不了，
政策随时变化，风水轮流转，离市中心更近的地方以后说不定也会有这样的配套甚至更好的配套！
可以这么说，当前时期，丁桥二期配套更好，但是可能也是它的山顶，石桥还处在山腰！

xiaogaww

高低整两句 发表于 2023-3-28 13:28
说32000左右肯定包括了33000，但是你没说33000也能说明你对这块儿不了解，不是这样吗？

我发现你真搞笑，完全按自己的逻辑在思维。。你2020年说倒挂5-6千的时候 不是拿这2个盘做对比的？ 而且我说这几套可能是楼层或者什么不是很好的，但是二手房楼层什么的差价比你买一手房的时候小多了。

wwwxsbzcom

xiaogaww 发表于 2023-3-28 12:48
自住合适。。。但是离地铁、综合体、医院等配套还是有点距离的。。。。。。只有倒挂基本是没有。。。。。 ...

你是个黑子，医院出门就是省肿瘤，综合体就是旁边开了2家kfc

wwwxsbzcom

高低整两句 发表于 2023-3-28 13:40
地铁，综合体，常规医院的配套确实有点儿距离，走路过去确实费劲！
丁桥二期目前的配套确实好啊，杭 ...

你说什么？ 开始黑春雨兰庭了吗，出门就是省肿瘤医院，旁边就是省肿瘤配套tod也就是kfc，还开了两家