杭州接盘能力还是很强的,未来2年是稳的

zjlufoo

2016年，杭州市人口净流入17万人；

2017年，杭州市人口净流入28万人；

2018年，杭州市人口净流入33.8万人；

2019年，杭州市人口净流入55.4万人；

2020年目前来看破60万是板上钉钉的.

将近200万刚需,刚来的年轻人一般不会来了就马上买房,观察楼市,存钱凑首付,工作实习期,落户,摇红盘,起码要等1年时间才能有条件下决心买房,然后这里面的大多数再过3,4年会买学区或二套.

过去6年一二手成交加起来也就100万套,从长租公寓暴雷后的反应来看目前没买房的年轻人是非常多的.

我记得哪里看到的数据,新增人口50%多都去了余杭,2016,2017年来的余杭年轻人买房后3,4年开始生孩子,所以今年全市学区房飞涨,再过2年等2019和2020年的余杭人大量换学区房的时候,翻倍绝对不是问题

再过2年等2019年-2020的这波100万年轻人开始买房或置换的时候,不敢想象,今年二手房成交已经创新高马上破10万,接盘能力全国第一,今年摇中红盘的如果持有到2022年,不说财富自由,少奋斗10年是没问题的.

学区房不差钱的不要急着出手,没学区的老破小抓紧出了摇红盘,收割这波百万级刚需人口的的机会要抓住.

12901290

收割年轻人还说的这么光明正大？

zjhuhongliang

钱景一片光明继续冲鸭

tom88242

前三季度之后，大杭州居民资金杠杆率全国从第四变第二了，就前面一个厦门在。厦门从17年开始还降了。

居民部门杠杆率是全国第一，破百的。

浙江省居民杠杆也是全国出名的高。

现在的问题是，还能高多久。这波玩的的确是有点嗨。

tom88242

不要把二手房成交等同新房成交玩误导好吧。

二手房成交主流区间就是300万左右。新房成交区间多少，不清楚么。。。。。

三巴

继续yy 怎么还没到10万

昵称都让狗取了

老家县城的房价已经和闲林持平了，接不去会碾压杭州市闲林吗？拭目以待！

西湖1936

昵称都让狗取了 发表于 2020-12-4 13:11
老家县城的房价已经和闲林持平了，接不去会碾压杭州市闲林吗？拭目以待！

不用这么比，北京上海也有两万多的房子，能说杭州房价碾压北上了？

五味

没花头