万科钱塘府和运新花苑怎么选?

快乐哥

你说漂亮没用啊，我也认为不难看呢。可惜大部分人先入为主，你觉得涌清肯定能赶上留香园房价，干嘛不补仓一套啊，眼见的二万以上价差啊。

sbc_tj

因为回，就是买房一票否决项。个人看法，也许有点偏激，仅供参考

冬眠小花猪

这一片总体发展还是有潜力的，也没必要互相看低，哈哈，留香园早点涨到15W，其他楼盘也不会差到哪去啦

klisman

为了学区买运新花苑，想要住的品质好点么还是钱塘府。

卖房的小火纸

买房吗？

CXWANG

klisman 发表于 2021-1-11 15:43
为了学区买运新花苑，想要住的品质好点么还是钱塘府。

钱塘府居住感还是不错滴

鬼才722

klisman 发表于 2021-1-11 15:43
为了学区买运新花苑，想要住的品质好点么还是钱塘府。

运新花苑的学区优势适合在读书阶段过渡过渡，但卖相实在不怎么样，钱塘府的品质适合长持。

CXWANG

鬼才722 发表于 2021-1-12 13:25
运新花苑的学区优势适合在读书阶段过渡过渡，但卖相实在不怎么样，钱塘府的品质适合长持。

同感

快乐哥

同板块一荣俱荣，钱塘府目前性价比最高了。二手卖的没几套房子了，估计年后价格会较大幅度上升。毕竟附近品质好点的89它是唯一的选择。

冬眠小花猪

为啥没人讨论天阳凤起。。。这个刚交付没多久的新盘没人理会么？

rachell77

冬眠小花猪 发表于 2021-1-12 15:00
为啥没人讨论天阳凤起。。。这个刚交付没多久的新盘没人理会么？

盘太小，前面有讨论过了

快乐哥

买太小的盘有点吃亏的，成交量小，毕竟没存在感。

丁家小石头

快乐哥 发表于 2021-1-12 14:40
同板块一荣俱荣，钱塘府目前性价比最高了。二手卖的没几套房子了，估计年后价格会较大幅度上升。毕竟附近品 ...

现在，钱塘府也是江河汇板块？

小猪想买房

15年运新买的二手房， 放弃了其它区的学区，最后决定把两个娃的户口落在了运新。 觉得这里的学区还可以，至少都是gwy和高端商品房， 生源应该不错。 对我来说，老人可以方便照顾娃， 感激

个人感觉花800万去买个89方没啥意思， 除非家庭就两个人。 不然，也没啥生活品质， 太拥挤。到底生活还是在房子里，面积是生活质量第一考虑点， 其次才是考虑小区环境等。

运新的优势是低容积率和学区，我家前面100米没有遮挡。 还有在江河汇的区域位置。 劣势是绿化等小区环境，户型， 那是真不好， 和之前偷面积的商品房肯定没法比。刚搬到这里时真不适应， 后来因为学区、地铁都来了，才慢慢适应

不能接受这么高总价的89方， 不能接受涌清府那样密密麻麻的高容积率

摇号江河鸣翠吧

狮主，洗车了没

丁家小石头 发表于 2021-1-12 15:27
现在，钱塘府也是江河汇板块？

这样的景不属于江河汇？

sbc_tj

狮主，洗车了没 发表于 2021-1-13 08:28
这样的景不属于江河汇？

个人感觉真不属于啊，看得到但走过去享受配套是两回事啊。今年房价变化说明了一切。
但江河汇是肯定要暴涨的，钱塘府迟早要跟涨。去年钱塘府挂牌价基本比御道门槛价贵1万，现在钱塘府挂牌价微跌，挂牌价比御道的最新两套成交价低1.5万，就一年，就这么明显的变化啊。

sbc_tj

冬眠小花猪 发表于 2021-1-12 15:00
为啥没人讨论天阳凤起。。。这个刚交付没多久的新盘没人理会么？

但周边确实钱塘府性价比高的。因为江河汇核心区都大涨，涌清府实在是地块和x因素不利，天阳凤起完全没有存在感且几百块钱的装修标准，估计大家都不愿意买吧？
我是仔细研究并实地看过整个区域所有可选次新盘的，基本选择思路曾经和楼主非常接近。

狮主，洗车了没

sbc_tj 发表于 2021-1-13 08:56
个人感觉真不属于啊，看得到但走过去享受配套是两回事啊。今年房价变化说明了一切。
但江河汇是肯定要暴 ...

这么近看的到都不属于，都会森林、凤起钱潮、涌清府望都望不到都在说自己是江河汇。成交量和挂牌价格目前是钱塘府的比较有趣的点，但是今年3月后区域补涨效应会来的，这时候买不是更好的底部吗

O七O八

          运新花苑前面是地铁三堡站九号线、六号线，离五区及一区大门三百米左右。运新花苑后面是地铁六号线昙花庵路站，距离三百米。

鬼才722

估计凤起钱潮交付的时候，会把这周边一圈商品房都带一带