改成，记录城西的价格体系吧

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 19:20

本帖最后由大国小民123 于 2022-5-1 12:10 编辑

帖子记录：
2021年1月，原题：风险提示
怕被喷，很快就结贴了。

换成2022-05，换成，价格体系记录贴吧。
非常值得留个纪念。

------------/////--------以下为2021-01

长期以来，未来科技城交通、教育、城建一直落于人后。好多的规划10年以上迟迟不能落地。
那些曾经投资闲林入坑的应该有深体会。

现在不知道怎么了，随着西站建设、3-5-12-16号线的先后开通动工、一些土地的出让、建设速度明显加快。

二手房价格快速上涨。
利好消息还在持续不断，烈火烹油之势。
洼地快没有了，这不是一个好消息。

本帖来降降温。刚需的、投资的冷静。

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 19:20

本帖最后由大国小民123 于 2021-1-10 11:34 编辑

二楼自己占，风险提示用。--------------------------------------------------
风险就不写了，鸽了。
抱歉。

投资嘛都是看未来，
最好能看到别人看不到未来。

相信，
未科在可见的一年两年，再创新高。

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 19:21

三楼也占上。

疯狂买房哥 · 发表于 2021-1-9 19:24

oppo，vivo ，公共中心，Tod，钉钉，字节跳动还没开建呢，你就提示风险。

jxwwr · 发表于 2021-1-9 19:24

你买在哪个小区呀没风险？

lj2015 · 发表于 2021-1-9 19:26

一看就是没见过世面，壹号院2楼卖10万每平米了解下

申花毒地 · 发表于 2021-1-9 19:27

有毛的风险

论坛几个傻叉天天叫唤6万买羊仓

这忒么是观世音转世

普渡众生

叫大家一起发财懂不懂啊

清风85 · 发表于 2021-1-9 19:27

确实风险很大，炒家炒起来的

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 19:30

lj2015 发表于 2021-1-9 19:26
一看就是没见过世面，壹号院2楼卖10万每平米了解下

这种盘，
肯定不是刚需、投资的买的呀。
高端盘，20万咱也不惊讶，

这是两个世界。

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 19:33

疯狂买房哥发表于 2021-1-9 19:24
oppo，vivo ，公共中心，Tod，钉钉，字节跳动还没开建呢，你就提示风险。

现在的价格里可能已经包含这些预期，
怕的是，超出了这些预期。

疯狂买房哥 · 发表于 2021-1-9 19:37

大国小民123 发表于 2021-1-9 19:33
现在的价格里可能已经包含这些预期，
怕的是，超出了这些预期。

胡说八道吧，字节跳动，钉钉还没拍地呢

denisqiang · 发表于 2021-1-9 19:38

12号线还没批呢

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 20:01

额，那就算了吧。
市场这么大，无论向上或向下都会有人赔有人赚。
冷暖自知。

房产老炮儿 · 发表于 2021-1-9 20:03

从涨幅来说确实风险挺大的，从租售比来说其实比大部分区域好。

h4l4444 · 发表于 2021-1-9 20:16

三万以下可入手

苦逼农二代 · 发表于 2021-1-9 20:20

坐等你们踏空…

podi · 发表于 2021-1-9 20:27

大国小民123 · 发表于 2021-1-9 20:32

一个长期的投资者，想法应该是这样的。
假设现在三兄弟、华夏四季/之心、菲林、耦园、滨江之星、富力若干、合景几个，这些盘已经10万了。
那么明年、后年或者下一波的的预期是多少？
还怎么下手？

西溪郡 · 发表于 2021-1-9 20:45

买来自己住的无所谓涨跌

苦逼农二代 · 发表于 2021-1-9 21:15

2021年

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