改成，记录城西的价格体系吧

内内和卡卡

托太多，真的没必要

大国小民123

jxwwr 发表于 2021-1-9 19:24
你买在哪个小区呀  没风险？

我也是未科的房东，
不谦虚的讲，
有可能还比你多。

正是因为我看好未科，
且持续看好，
才希望它健康的成长。
才希望风险都暴露出来，
考虑到、化解掉。

大国小民123

申花毒地 发表于 2021-1-9 19:27
有毛的风险

论坛几个傻叉天天叫唤6万买羊仓

你还是省省吧，
我们不一样。

三兄弟6万，我不觉得很高。
明年7万、8万，我也不惊讶。

西溪郡

买的哪里  出来交流下

xj6613

不吹不黑，实事求是，发展是不可逆的大趋势，我们静观其变！

jxwwr

大国小民123 发表于 2021-1-10 11:40
我也是未科的房东，
不谦虚的讲，
有可能还比你多。

你是炒房客 所以睡不着

隔壁老铁

照楼主说法，这种风险套在钱江新城更合适

Larry98

有啥好担心的，北京深圳买不起房的码农都聚集在未科了

大国小民123

jxwwr 发表于 2021-1-10 15:43
你是炒房客 所以睡不着

没没没，别别别。
不是我谦虚哈，实在不敢当。
实力差的太远。

理想还是要有的，
以投资的标准要求自己。

大国小民123

隔壁老铁 发表于 2021-1-10 15:47
照楼主说法，这种风险套在钱江新城更合适

钱江新城、世纪城不懂，
实力达不到，咱也不想过去。

就城西，
我这种小家小户，
空间够大了。

大国小民123

回顾。。。
1,
再看21年初 ，未科烈火烹油。
。。。。。

2,
现在的未科二手除去了浮沫，
价格体系感觉已经扎实了。
还有不少捡漏的机会。

3，城建上，公共中心、地铁密度、西站，
周边，南湖、北边云城的建设逐步开展；
公路交通、学校也在加速。
（感谢临平）

939082138

感谢临平

23000

感谢临平和余杭分开过

microspeed

西站只是一部分原因，最主要的是分区了

大国小民123

2022-05 城西价格体系

2022-04城西价格体系：
1,环绿汀路
三兄弟，阳光城、东原、中南：5.5-6.5（范围大点减少争论）
果岭：4
新湖菲林：5-5.5
青枫一期：3.8-4.5
青枫三期：3.5
西溪海：3.7-4
未来海：4
竹海水韵：2.5-3


2，环阿里-荆常大道
新城风景、合景叠彩园，金地风华、万科溪望：5.5-6.5（小盘，减少争论）
映月台：5.5-6
大华西溪风情：5.5-6
容庄：5
耦园：5.5
西溪之星：5.5-6
远洋公馆：4.3-5

3, 余杭塘路
北大未名府：5-5.5
华夏司四季：5-6

4，环efc
efc：5.5-6
华夏之心：6
奥克斯：4-4.5


留个纪念。

米兰粉丝

限价限的太低了，未科的产品都有点尴尬。三兄弟设计蛮好的，装修真是清水。

大国小民123

5，老蒋村附近
金天花园：3.7-4
桂花城（小盘）:6-7
紫桂花园（小盘）：<6-6.5
雅士苑：5-6
翠苑：3.5-4

6，新蒋村
河滨西区：6.7-7.5
河滨东区：7-8
西庐：6.7-7.5
华府：6-7
西溪里：6-7

7，三墩
亲亲家园：2.7-3.3
西雅图：5
铁建：4.5-5

大国小民123

保持乐观。
未科还可以，还是有需求的。
眼看着，
西站建起来，那些工作人员、商业的去哪住？
华润万象汇/城（不论），去哪住？
公共中心工作人员去哪住？
新建的办公楼、白领去哪住？
还有正在聚集的产业，智能小镇、菜鸟、医疗啥的。

这是可以看见的未来。
有什么好担心的。

经济的困难又不是未科的衰落，
保持乐观。

zone17s

zhuz9