炒房团十分着急了，于是这样炒作诱导你接盘。

lhdyj · 发表于 2021-1-19 15:48

房子是个大号的金融产品，不仅可以用来住，还可以用来炒！

茗语茶香 · 发表于 2021-1-19 15:52

楼主说的有道理。最近想买二手房，找了几个中介，看了N套房，发现价格不是高的离谱，就是房子有缺陷。有钱去买1手房。千万不要做接盘侠。否则就砸在手里了。

蓝色雕翎 · 发表于 2021-1-19 15:54

买了可以住，不住可以租，不租可以卖。是不是这套说辞？乡亲们

蓝色雕翎 · 发表于 2021-1-19 16:09

买房住没问题。租才1%一年回报率，还要维修，还不如存款利息。这3年买的，买贵了卖就是亏。有问题没？

清风85 · 发表于 2021-1-19 16:44

蓝色雕翎发表于 2021-1-19 15:11
中介没读多少书，一顿乱说。忽悠女人。昨天一个杭州的老中介西装穿起这样忽悠：为什么男人都不肯买房，因 ...

靠，还有这套路，还有什么说不出来？

天啊好刺激 · 发表于 2021-1-19 16:47

只要还忽悠的动就说明还有钱，等真没钱了也忽悠不出一个花来

大国小民123 · 发表于 2021-1-19 16:55

我的跟贴被吞了。
给蓝老师打个保护。

1997JDE · 发表于 2021-1-19 17:03

绝不买二手，别说还贵，就是跟新房一个价也不会买

清风85 · 发表于 2021-1-19 17:19

1997JDE 发表于 2021-1-19 17:03
绝不买二手，别说还贵，就是跟新房一个价也不会买

次新二手炒得太高了，因为炒房团多

清风85 · 发表于 2021-1-19 18:44

茗语茶香发表于 2021-1-19 15:52
楼主说的有道理。最近想买二手房，找了几个中介，看了N套房，发现价格不是高的离谱，就是房子有缺陷。有钱 ...

二手次新炒得高的现在谁接谁站岗

bjwlxy0807 · 发表于 2021-1-19 19:47

21年挂牌价还是会上去的，毕竟都是利益，至于成交那就看接盘侠了

清风85 · 发表于 2021-1-19 21:06

这个贴写得很好，希望更多的人看到，不做高位接盘侠

podi · 发表于 2021-1-19 21:20

当然，卖地的也是喜欢有这样子

6s118 · 发表于 2021-1-19 21:43

口水嘛，不是黑，就是捧

清风85 · 发表于 2021-1-19 22:09

6s118 发表于 2021-1-19 21:43
口水嘛，不是黑，就是捧

这个说得客观啊

清风85 · 发表于 2021-1-20 08:49

蓝色雕翎发表于 2021-1-19 13:25
2020的CPI才2点低于4%的利息。 2021年还刚来，就说通胀来了？忽悠个屁。

中介鼓吹通胀，忽悠别人接盘呢

kevinzjuer · 发表于 2021-1-20 08:58

这一波次新二手为什么涨的离谱，核心就是现在交付的次新盘都是16-18年花了大代价，要不全款要不还加了茶水费的一批人，这些人是要算收益的账的，综合这些年加上预期收益，算出来的次新价格就是要比边上二手房要高出许多，所以从这个角度上次新卖家有卖高价的需求。另外一个角度，越火越买，市场上的从众情绪也要求保持一定的成交量和热度，这样中介们才有生意可做，所以从这个角度，中介也希望次新能够卖高价，进一步加热市场。学区房也是同理，学区房的炒作基本是零成本，几页分析，几张照片就能把一个普普通通的学校包装成学区房。综上，买房的朋友擦亮眼睛，除非要立刻入住，优选市面新房，赚钱不易，别做接盘侠。

清风85 · 发表于 2021-1-20 09:59

kevinzjuer 发表于 2021-1-20 08:58
这一波次新二手为什么涨的离谱，核心就是现在交付的次新盘都是16-18年花了大代价，要不全款要不还加了茶水 ...

说得太好了，加精。确实和他们当时买的花了代价有关，也和炒作学区太容易有关。

蓝色雕翎 · 发表于 2021-1-20 10:13

蓝色雕翎 · 发表于 2021-1-20 10:53

套的死死的

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