杭州城东你是怎么了？房价跌了三年了

guligude · 发表于 2021-2-5 10:38

目前整个城东萎靡了三年多了，17年城东新城4.5万，现在还是4.3万，17年九堡3.5万，现在还是3.3万，我记得很清楚17年科技城3.5万，现在普遍5.5万，可是3年了整个城东一分没涨价，普遍还跌了2000一平，按照科技城和世纪城的涨幅，城东新城不应该低于6.5万，九堡不应该低于5万的，可是目前连绕城外的良渚都坐3奔4，三墩多面高速环绕的二手盘都即将破5万，那可是绕城高速环绕啊，可是离钱江新城3公里的城东，甚至像滨江的金色黎明大量挂价3.9万却无人问津，杭州楼市太过畸形！这样看钱江新城二期还有开发的必要吗？

lenggaoliang · 发表于 2021-2-5 10:40

一直在关注城东，价格洼地

hgyh8282 · 发表于 2021-2-5 10:42

留下也是价值洼地

zhengz1234 · 发表于 2021-2-5 10:42

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走你123 · 发表于 2021-2-5 10:42

房住不炒，涨或者跌无所谓的

f19831119 · 发表于 2021-2-5 10:44

城东的今天，就是郊区次新的明天。只有靠近西湖的才符合真正价值

冰冰柠檬 · 发表于 2021-2-5 10:45

三华天运，市中心的房子，容积率很低，离地铁口200米，也就4万不到

大渔 · 发表于 2021-2-5 10:46

2021 城东城东边整体补涨

lovefl · 发表于 2021-2-5 10:48

又是一股浓浓的酸味

sonanden · 发表于 2021-2-5 10:48

不止。。。。城东区片还有城东北部区片，还有滨江腹地区片，还有老城西区片

宛若晴天 · 发表于 2021-2-5 10:50

这边自住多，没怎么炒作，另外价值在迟早会涨的。

guligude · 发表于 2021-2-5 10:52

f19831119 发表于 2021-2-5 10:44
城东的今天，就是郊区次新的明天。只有靠近西湖的才符合真正价值

目前这两小区均价老余杭的还贵，老余杭的大华海派普遍挂牌价4.7-5万，城东金色黎明3.9-4.1万，大华离西湖比城东远了一倍，城东才10公里，甚至东站边上的盘到西湖10公里不到，怎么解释？

IT4.0 · 发表于 2021-2-5 10:52

挂牌价比成交价还低几千，没看过这样的区域吧。
我说挺好，房住不炒

西湖1936 · 发表于 2021-2-5 10:54

急啥，2020年深圳715调控的时候，西部涨了50%了，东部没怎么涨，现在涨幅也快赶上西部了，如果杭州西部的价格能稳住，东部也会补涨的

西湖1936 · 发表于 2021-2-5 10:55

东部的城东九堡临平下沙，包括滨江，萧山，以及杭州老市区，最早2021年四月五月，最晚九月十月，就会加速补涨

kouto · 发表于 2021-2-5 10:57

等到开始涨的时候又是一窝蜂的抢，买涨不买跌

西湖1936 · 发表于 2021-2-5 11:00

guligude 发表于 2021-2-5 10:52
目前这两小区均价老余杭的还贵，老余杭的大华海派普遍挂牌价4.7-5万，城东金色黎明3.9-4.1万，大华离西湖 ...

你还真拿他的p当回事了，房价分布和距离西湖关系不大，当然不能说完全无关了。这轮牛市，以科技城为首的西部几个板块先涨而已，老城区，包括江南岸优质产业的滨江也没怎么涨，急啥啊，总会补涨的，科技城领涨也不是就这一回，2015年也是科技城率先涨起来的，

23000 · 发表于 2021-2-5 11:00

笕桥机场搬走，
马上涨起来。

笕桥机场就像五指山，
把城东压的死死的。

荒木飞吕岩直 · 发表于 2021-2-5 11:02

城东太靠近市中心了，市中心除了顶级学区也是一直不涨，气死

亏了172万 · 发表于 2021-2-5 11:02

看看股市

茅台涨了

浙商银行是不是一坨屎

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zhengz1234 zhengz1234 当前离线积分 2622 头像被屏蔽	发表于 2021-2-5 10:42 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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