恭喜【文澜小学+慧澜中学】笋盘阳光城文澜府实际网签价突破6.5万

zzkkcn · 发表于 2021-4-27 11:21

本帖最后由 zzkkcn 于 2021-4-27 11:24 编辑

1. 为何叫笋盘？已明确但尚未公示，消息不对称，价值未明确。
2. 也是该学区目前品质最高的楼盘。
3. 三个户型109,125,139得房率都超过90%，其中125户型得房率100%
4. 同板块内已经明盘的铁建国际城，89方刚需房，网签价已经7万/平。
5. 待补充

吹灯读笔记 · 发表于 2021-4-27 11:26

夺笋呐

大诸暨 · 发表于 2021-4-27 11:48

那晶晖里能卖多少

xlf22222 · 发表于 2021-4-27 11:51

拉横幅吗

zzkkcn · 发表于 2021-4-27 11:54

大诸暨发表于 2021-4-27 11:48
那晶晖里能卖多少

晶晖里未来是文澜二小+慧澜中学，石祥路以北，估计跟文澜府差价在1万以上

水亦云 · 发表于 2021-4-27 15:10

文澜府应该是要涨了，2016年3W5的盘，到现在涨幅已经落后很多区域了。

文澜府不挨高架，不挨火车北站，离3-5号线地铁口步行可达，不是北边几个盘能比的，差价大概1W5左右

水亦云 · 发表于 2021-4-27 15:11

另铁建国际城根本没有7W的网签。

求是精神 · 发表于 2021-4-27 15:12

是那个包阳台的楼盘嘛

跑步进场 · 发表于 2021-4-27 15:29

桥东价值回归，以后会基本和桥西差不多价

zzkkcn · 发表于 2021-4-27 15:52

水亦云发表于 2021-4-27 15:11
另铁建国际城根本没有7W的网签。

不黑不吹是有的，2021-4-13,85.54平，68973元/平

zzkkcn · 发表于 2021-4-27 15:54

跑步进场发表于 2021-4-27 15:29
桥东价值回归，以后会基本和桥西差不多价

同意

Bili_Bili · 发表于 2021-4-27 16:00

这个是哪里查的？

金瑞风景 · 发表于 2021-4-27 16:16

水亦云发表于 2021-4-27 15:10
文澜府应该是要涨了，2016年3W5的盘，到现在涨幅已经落后很多区域了。

文澜府不挨高架，不挨火车北站， ...

1.2公里，你觉得步行很理想？

水亦云 · 发表于 2021-4-27 16:31

zzkkcn 发表于 2021-4-27 15:52
不黑不吹是有的，2021-4-13,85.54平，68973元/平

这还不黑不吹，这哪里7w了

水亦云 · 发表于 2021-4-27 16:32

金瑞风景发表于 2021-4-27 16:16
1.2公里，你觉得步行很理想？

沿河走才800m，怎么不行？

水亦云 · 发表于 2021-4-27 16:36

不过文澜也不是什么好学校，有些家长只懂得名义上的成绩和房假，即便自己孩子送去服侍校胀也没有关系。

水亦云 · 发表于 2021-4-27 16:37

当父母的还是得注意，送男生去文澜比较好，女生。。。

jayesslee · 发表于 2021-4-27 16:56

加上5.3%的税，也快7了

吹灯读笔记 · 发表于 2021-4-27 17:14

水亦云发表于 2021-4-27 16:37
当父母的还是得注意，送男生去文澜比较好，女生。。。

傻比，不知道最近以此类张目的女拳如过街老鼠，人人喊打吗？

zzkkcn · 发表于 2021-4-27 17:23

Bili_Bili 发表于 2021-4-27 16:00
这个是哪里查的？

tmsf网

		自动登录	找回密码
密码			注册

[评楼] 恭喜【文澜小学+慧澜中学】笋盘阳光城文澜府实际网签价突破6.5万