恭喜【文澜小学+慧澜中学】笋盘阳光城文澜府实际网签价突破6.5万

GONO

价值回归罢了

孙闻嘉

买桥西这些14年的房子确实不如买文澜府实惠了，户型差距太大了，学区半斤八两

woailuo

吹灯读笔记 发表于 2021-4-27 17:14
傻比，不知道最近以此类张目的女拳如过街老鼠，人人喊打吗？

下城中介急了，盼着文澜去下城办分校呢

zzkkcn

孙闻嘉 发表于 2021-4-27 17:32
买桥西这些14年的房子确实不如买文澜府实惠了，户型差距太大了，学区半斤八两

是的，与桥西的差价也会逐渐缩小

单细胞001

瓜山的尚堂府是文澜学区吗？有的人说是，但是网签价格还是老样子没有明显涨幅。

孙闻嘉

单细胞001 发表于 2021-4-27 18:48
瓜山的尚堂府是文澜学区吗？有的人说是，但是网签价格还是老样子没有明显涨幅。

别说上塘府，春秋远洋说说的六万杀猪价格已经冰冻了，没人接盘了，之前成交的两套也不知道哪个冤大头接盘的或者炒房的在对倒

zzkkcn

单细胞001 发表于 2021-4-27 18:48
瓜山的尚堂府是文澜学区吗？有的人说是，但是网签价格还是老样子没有明显涨幅。

尚堂府不清楚，但是春秋华庭和上塘宸章都是文澜二小+慧澜中学

单细胞001

zzkkcn 发表于 2021-4-27 19:22
尚堂府不清楚，但是春秋华庭和上塘宸章都是文澜二小+慧澜中学

上次我碰到一个住尚堂府的，他说儿子今年上学，他们小区学区是文澜小学。但是文澜小学学区的铁建国际城小户型近7万都在成交，尚堂府网签价格跟去年持平，挂牌价也不是很高。

GONO

单细胞001 发表于 2021-4-27 18:48
瓜山的尚堂府是文澜学区吗？有的人说是，但是网签价格还是老样子没有明显涨幅。

可以肯定的告诉你是的，朋友教育局的,二手买了这个盘。
网签很多都有延后和做低，但现在这楼盘卖盘价格还是低估，主要以前这个盘关系户和投资客太多。

vickyin

125那套据说实际成交价是880（含车位）

zzkkcn

vickyin 发表于 2021-4-28 10:10
125那套据说实际成交价是880（含车位）

这么高

yingzujia

jayesslee 发表于 2021-4-27 16:56
加上5.3%的税，也快7了

不满五且卖家不唯一各种税加一起是8.4~这还不算中介费

sunlife888

GONO 发表于 2021-4-28 09:17
可以肯定的告诉你是的，朋友教育局的,二手买了这个盘。
网签很多都有延后和做低，但现在这楼盘卖盘价格 ...

预算不多，我今年2022年6月份，买了尚堂府，为了学区，不沿高架的12幢，好像尚堂府明年要划分为文澜二小，今年还是文澜小学。想着等15号线落地，门口的地铁口建好后，差不多5年后再转手卖掉。