文教区13中下面的几个老破小，还有文鼎苑之类的还不出逃么

皋塘村霸 · 发表于 2021-8-25 21:50

还没到推荐生85%

不会取名字 · 发表于 2021-8-25 22:31

xiaogaww 发表于 2021-8-25 21:24
不是7万是10万。。。。反正在你们眼里，，必须得倒贴35000，才有人接盘么。。。。那些学区房的房东吓死了 ...

你几万买进的啊？
三四万买进的慌个屁。
十万买进的准备套牢十几年。

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-8-26 07:57

xiaogaww 发表于 2021-8-25 21:24
不是7万是10万。。。。反正在你们眼里，，必须得倒贴35000，才有人接盘么。。。。那些学区房的房东吓死了 ...

3万7，7万说的都是法拍大户型价。翠苑小户型5万，十三中小户型10万这是正常价格。

zhuyangzjs · 发表于 2021-8-26 08:45

yeting123 发表于 2021-8-25 17:29
6+3的确实想逃都没法逃，9年制只要上了1年级，随时可以卖不影响上初中，这点要灵活很多了

说反了。 9年制，一套房学籍占9年，才读1年级谁买你房子。
6+3的初中可以学籍/户籍二选一，占用才6年。小学4、5年级就可以卖了。

zhuyangzjs · 发表于 2021-8-26 08:46

zjlufoo 发表于 2021-8-25 17:57
佩服你的思路,这都能捞回来

辅导班是拉近牛小和菜小的最好工具，现在这个工具没了，只能靠学校了。

爱吃虾 · 发表于 2021-8-26 09:16

学区老破小没啥盼头了呀

金光四射 · 发表于 2021-8-26 09:19

yeting123 发表于 2021-8-25 17:29
6+3的确实想逃都没法逃，9年制只要上了1年级，随时可以卖不影响上初中，这点要灵活很多了

占用学籍9年谁会接盘，当人家傻呀？

dzfdzfdzf · 发表于 2021-8-26 09:48

运河论楼发表于 2021-8-25 21:11
初中多片划区呢？你确定你进的是十三中还是翠苑

十三中下面文一文三学军行知这四个小学已经足够划片了.所以对是十三中一点影响都没有

dzfdzfdzf · 发表于 2021-8-26 09:49

文鼎苑的学区根本就没有什么学区,从来没有听过小学是学区房的,只有初中好的才叫学区房

dzfdzfdzf · 发表于 2021-8-26 09:50

文鼎苑的学区根本就是假学区,房价下跌理所当然,从来没有听过小学是学区房的,只有初中好的才叫学区房

暖暖的猪2010 · 发表于 2021-8-26 09:57

dzfdzfdzf 发表于 2021-8-26 09:48
十三中下面文一文三学军行知这四个小学已经足够划片了.所以对是十三中一点影响都没有

是的，西溪社区都是好学校

suxi2020 · 发表于 2021-8-26 10:09

nxzhk2005 发表于 2021-8-25 17:30
外面辅导班取消后，小学学区更加重要，按片划校，又不是第一年，都实施了十几年了，动动脑子想一想，学区房 ...

你不懂。国家为啥想各种花头精，就是因为学区房太贵让别人不想生小孩。只有消灭这个因素，才是达到目的

wusa · 发表于 2021-8-26 10:18

yeting123 发表于 2021-8-25 17:58
只有少数几个严重爆表提前三四年落户的才有占学籍的要求，杭州90%以上不占学籍

关键接盘的买家不这么想

陈七 · 发表于 2021-8-26 10:33

中山北路发表于 2021-8-25 17:46
更加惜售？那为啥文鼎苑挂出来越来越多？从50套增加到100多套。反正你是逃不掉了。

因为文鼎苑本来就是伪学区啊，各方面跟13中下面那几个本部学校没法比

风过疏竹 · 发表于 2021-8-26 11:28

nxzhk2005 发表于 2021-8-25 17:30
外面辅导班取消后，小学学区更加重要，按片划校，又不是第一年，都实施了十几年了，动动脑子想一想，学区房 ...

同意

yeting123 · 发表于 2021-8-26 11:45

本帖最后由 yeting123 于 2021-8-26 11:49 编辑

zhuyangzjs 发表于 2021-8-26 08:45
说反了。 9年制，一套房学籍占9年，才读1年级谁买你房子。
6+3的初中可以学籍/户籍二选一，占用才6年。 ...

你了解清楚再来说吧，不要人云亦云，很多9年制一表生都招不满，何来占用学籍一说？比如保小本部和保小申花，基本上一表生全收
只有文一文三之类爆表需要提前三四年落户的学校，才有这种占用学籍的规定，杭州90%以上的学校都不会占用学籍，你打教育局电话问问看就知道了

speakman · 发表于 2021-8-26 11:53

dzfdzfdzf 发表于 2021-8-26 09:48
十三中下面文一文三学军行知这四个小学已经足够划片了.所以对是十三中一点影响都没有

然后呢，一起进13中hard模式拼分配生？
人人都是分子，没人当分母。地狱模式？

IT4.0 · 发表于 2021-8-26 12:05

教师轮岗，校长轮岗，多校划片入学，超高比例分配生。学区房不跪也得跪

申花散人 · 发表于 2021-8-26 12:17

yeting123 发表于 2021-8-25 17:29
6+3的确实想逃都没法逃，9年制只要上了1年级，随时可以卖不影响上初中，这点要灵活很多了

不大明白，你的意思是，假设文鼎苑今年上了一年级，小学自然是在学紫上了，这期间把房子卖了，买到其他地方，那初中没法在其他板块的初中上嘛？还是只能继续留在港中？

aftertaste · 发表于 2021-8-26 14:08

成绩特别好的，去哪个学校都可以争分配生。
成绩一般的，应该还是适合在相对好的学校。现在取消培训班，我个人认为是利好好学区。
至于13中下面的四小双学区，涨or跌，静观基变吧。

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