文教区13中下面的几个老破小，还有文鼎苑之类的还不出逃么

yjq2020 · 发表于 2021-8-26 14:23

这一片区本身都是市中心交通生活便捷，投资客很少。跌不了多少

yeting123 · 发表于 2021-8-26 14:55

申花散人发表于 2021-8-26 12:17
不大明白，你的意思是，假设文鼎苑今年上了一年级，小学自然是在学紫上了，这期间把房子卖了，买到其他地 ...

6+3，小升初时会重新检查一次户口，户籍大于学籍，如果你小学卖了房，上初一很可能有新转入的户籍生把你挤出去，初一你就只能去新的户口地上或者被调剂。

9年制中途不会检查户口，你上了一年级，后面就是直升到9年级，不会因为有人插班把你挤出去。

smashing · 发表于 2021-8-26 14:59

yjq2020 发表于 2021-8-26 14:23
这一片区本身都是市中心交通生活便捷，投资客很少。跌不了多少

要说市中心生活便捷，大塘新村和朝晖老破小根本不差，才3-4万

申花散人 · 发表于 2021-8-26 16:00

yeting123 发表于 2021-8-26 14:55
6+3，小升初时会重新检查一次户口，户籍大于学籍，如果你小学卖了房，上初一很可能有新转入的户籍生把你 ...

那其实也没什么，比方文鼎苑小学好，那小学就在这读。然后房子卖掉，买到其他地方，早早给孩子落户过去，等到要上初中了，基本上已经落户好几年了，就直接读新落户地区的初中，这样不也是挺好的嘛？你要是九年制硬给我锁在原地，我还不方便呢。

Chris-HSH · 发表于 2021-8-26 16:17

nxzhk2005 发表于 2021-8-25 17:30
外面辅导班取消后，小学学区更加重要，按片划校，又不是第一年，都实施了十几年了，动动脑子想一想，学区房 ...

同意，看看国外，越是好的教育越是要投资。中考再怎么简单，还是要和全省全国拼高考，打好基础很重要。

青团和豆包 · 发表于 2021-8-26 16:21

xiaogaww 发表于 2021-8-25 17:26
16年买的，小孩读一年级。。。怎么卖啊。。。。。。配合你们一下，心里好难受啊。。。。砸手里了，，，， ...

16年文鼎苑才多少一个平方？3万多一点，怎么算砸手里呢？而且孩子还读了书了，还是大赚。

xiaogaww · 发表于 2021-8-26 16:23

青团和豆包发表于 2021-8-26 16:21
16年文鼎苑才多少一个平方？3万多一点，怎么算砸手里呢？而且孩子还读了书了，还是大赚。

配合楼主啊。。。。。。。。人家发帖的目标，不是就是希望看到学区房的业主，焦虑不安，房子砸手上，低价卖掉么。。。。。他们高兴就好。。。

我是滨粉 · 发表于 2021-8-26 16:40

我也被套了，气死了。。。楼主这样你会不会开心点

xiaogaww · 发表于 2021-8-26 16:44

我是滨粉发表于 2021-8-26 16:40
我也被套了，气死了。。。楼主这样你会不会开心点

他们肯定不开心，你房子倒贴给他们说不定人家心情好接盘了

zhuyangzjs · 发表于 2021-8-26 17:30

yeting123 发表于 2021-8-26 11:45
你了解清楚再来说吧，不要人云亦云，很多9年制一表生都招不满，何来占用学籍一说？比如保小本部和保小申 ...

自己先去了解下最新政策，21年9月1日开始公办小学6学年内（九年一贯制学校9年内）同一套住宅只安排一户家庭的适龄儿童入学。

yeting123 · 发表于 2021-8-26 17:49

zhuyangzjs 发表于 2021-8-26 17:30
自己先去了解下最新政策，21年9月1日开始公办小学6学年内（九年一贯制学校9年内）同一套住宅只安排一户 ...

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

看清楚点，这只是钱塘区新发的政策，爆表的情况下才会实行。新房东孩子并非一定不能入读，只是同类排名靠后。

杭州主城区上城、拱墅、西湖等都没有这个规定！

yeting123 · 发表于 2021-8-26 17:53

申花散人发表于 2021-8-26 16:00
那其实也没什么，比方文鼎苑小学好，那小学就在这读。然后房子卖掉，买到其他地方，早早给孩子落户过去， ...

1、你新落户的学校会比港中好的话，也不是不可以去。
2、我只是纯粹从学籍和户籍这个角度来说，9年制随时可以卖房，不影响读书。

3、买9年制基本上就是认定了这个学校，目前教育大环境下，民办被削弱的很厉害，很多人不需要读6+3了，转向9年制的人会更多。

Sense7 · 发表于 2021-8-26 19:56

xiaogaww 发表于 2021-8-25 21:24
不是7万是10万。。。。反正在你们眼里，，必须得倒贴35000，才有人接盘么。。。。那些学区房的房东吓死了 ...

看把你紧张的

看尽繁华2016 · 发表于 2021-8-26 20:06

nxzhk2005 发表于 2021-8-25 17:30
外面辅导班取消后，小学学区更加重要，按片划校，又不是第一年，都实施了十几年了，动动脑子想一想，学区房 ...

如果打击了培训班后不打掉学区房，你以为ZY傻么？动用国家力量来托学区房？学区房最后的下场就是血亏，分配生，大学区，教师轮换，不整死学区房不罢休

看尽繁华2016 · 发表于 2021-8-26 20:07

hzndy 发表于 2021-8-25 20:32
如果划片招生，对十三中的学区最有利，十三中是西湖区公立最好的，下面的4个小学也是西湖区一流的，所以应 ...

全杭州教师轮岗，全杭州教育资源均衡化，西湖区的教师轮岗到下沙区，分配生比例继续提高，你学区房就哭吧

看尽繁华2016 · 发表于 2021-8-26 20:10

tom2134057 发表于 2021-8-25 22:06
你以为没有学区房，你就能上好学校了？告诉你，只会更难

学校是公共资源，是纳税人花钱养的，教育局凭啥把教育经费倾斜到少数学校去？今后各校经费平均化，你没钱能养很多高级教师么？这样教师也平均化了

看尽繁华2016 · 发表于 2021-8-26 20:13

风过疏竹发表于 2021-8-26 11:28
同意

那按照你这么说，现在打击培训班是为了托学区房了？是为了让家长们更焦虑？

指针2015 · 发表于 2021-8-26 21:50

自己看北京

撸大师 · 发表于 2021-8-27 00:02

傻子才看待事物非黑即白。
文鼎苑河滨西雅图之类是过去炒作最厉害的几个代表，如今被打压后投资客出逃很正常。
13中四小下面的老房子，除了学军的挂价非常高之外，其他只能算有溢价但不至于像前面说的那几个那么离谱。

lotayu · 发表于 2021-8-27 00:33

yeting123 发表于 2021-8-26 14:55
6+3，小升初时会重新检查一次户口，户籍大于学籍，如果你小学卖了房，上初一很可能有新转入的户籍生把你 ...

我怎么记得是学籍优先

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