买刚需老破小的感觉被卡在bug里了

可爱的小羊 · 发表于 2021-9-23 13:01

刚需购买老破小看中的是低总价。
本来这部分人的钱就不多，认房认贷的政策已经让这部分人失去了置换的想法，现在限价限贷一出，那这部分人可以说是被判了“死刑”。
没孩子还好，一有孩子，那一家5口人挤在十几平的房间里也不是不可能。
小孩子哭闹声，隔壁吵架声。楼顶漏着水，厨房爬台面爬满蟑螂，地面爬着老鼠。这就是人类高质量生活

23000 · 发表于 2021-9-23 13:03

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-9-23 13:04

郊区的不少也是想着先上车然后外卖，他们本来是不打算住几年的，现在完蛋

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-9-23 13:04

更卖不了了

西湖大虾 · 发表于 2021-9-23 13:09

你说的这些都是想象，大部分的老破小没你说的这么不堪。和商品房没啥太大差别

老破小真正的也就是电梯和停车问题。

夜雨西湖 · 发表于 2021-9-23 13:11

买了老破小以后更难置换，年轻人结婚买房宁愿远大新

Enong · 发表于 2021-9-23 13:16

郊区的过5-10年，情况更糟

爵士杭州 · 发表于 2021-9-23 13:30

老破小地段在那就是老化，一翻新就翻身了。郊区，房子会越来越旧，地段还是翻不了身。

墨碳2020 · 发表于 2021-9-23 13:56

这是你对老破小刻板印象，真实的老破小哪有这么不堪

彩色滑翔机 · 发表于 2021-9-23 14:03

你说的不是老破小是棚户区，好歹也就是砖混结构那有家里爬满老鼠的

西湖1936 · 发表于 2021-9-23 14:04

Enong 发表于 2021-9-23 13:16
郊区的过5-10年，情况更糟

关键是一部分郊区会成长成市区，比如，勾庄，金沙湖，市北等等

青团和豆包 · 发表于 2021-9-23 14:08

一家5口挤在十几平的房间里？十几平的房子第一次听说。楼主哪里人？

牛奶香水 · 发表于 2021-9-23 14:08

里面不能好好装修下嘛，蟑螂老鼠都来了。。。又不是贫民窟

wolilin84 · 发表于 2021-9-23 14:42

爵士杭州发表于 2021-9-23 13:30
老破小地段在那就是老化，一翻新就翻身了。郊区，房子会越来越旧，地段还是翻不了身。

是的李嘉诚说过买房还是要看地段地段地段！！！

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-9-23 14:44

过个五年十年的，郊区一些楼盘的物业会一塌糊涂。老破小是没什么物业，可有社区兜底嘛。什么破了坏了，社区会修的。那些郊区的楼盘，什么业委会，什么物业，什么维修基金，扯了半天不知道能不能定下来。

亏了172万 · 发表于 2021-9-23 14:44

爵士杭州发表于 2021-9-23 13:30
老破小地段在那就是老化，一翻新就翻身了。郊区，房子会越来越旧，地段还是翻不了身。

杭州没有地段

8年时间，8年前最便宜的青枫墅园单价就赶上了最贵的武林府和兰园

只用8年，最差的地段就贵过了最好的

在杭州讲地段，笑话！

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-9-23 14:46

亏了172万发表于 2021-9-23 14:44
杭州没有地段

8年时间，8年前最便宜的青枫墅园单价就赶上了最贵的武林府和兰园

形势变了，相信跌回去也是快的

skyfocus · 发表于 2021-9-23 15:06

在这样的政策和大环境下，谁逃得掉，你以为郊区买了个新房，就赚了？

古小西 · 发表于 2021-9-23 15:08

又不是老破小被卡bug了

天天郊区跑市区路上两小时的，何尝不想改善

未来未来未来 · 发表于 2021-9-23 16:03

十几平方的老破小是孤老套，很少的。大多数老破小都是50方左右的两房，特指杭州

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