房产税真要收了

pianhanchuanni · 发表于 2021-10-15 18:26

microoven 发表于 2021-10-15 18:01
在中国，法律问题是问题吗？需要什么样的法律，让人大给制定就完了

话也是不错，法律根本上说就是维护全国人民整体利益的规定。在长三角和珠三角课以重税，必定是全国绝大多数地方的人民群众喜闻乐见的。

microoven · 发表于 2021-10-15 18:29

西湖1936 发表于 2021-10-15 18:23
你见过我国哪项税收是负增长的？请问。这套房子今年值1000万，收税10万块，明年跌到800万，只能收8万 ...

你这是准备敲骨吸髓啊！

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 18:37

microoven 发表于 2021-10-15 18:29
你这是准备敲骨吸髓啊！

如果你是收税的，难道希望被征收对象资产一直缩水？那样岂不是越收越少，如果单纯提高税率，那大家都不持有房子了，那还玩个p啊。可持续的玩法，是让被征收的资产持续增值，这样人们才乐意持有被征收的资产。

microoven · 发表于 2021-10-15 18:38

西湖1936 发表于 2021-10-15 18:37
如果你是收税的，难道希望被征收对象资产一直缩水？那样岂不是越收越少，如果单纯提高税率，那大家都不 ...

你说的都对！赶快砸锅卖铁买房，没房票了就找人代持。

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 18:44

microoven 发表于 2021-10-15 18:38
你说的都对！赶快砸锅卖铁买房，没房票了就找人代持。

感觉你不用靠脑子，是用情绪活着的。

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 18:46

23000 发表于 2021-10-15 18:43
耄不就这样嘛，
把富人消灭了，
收不到税了，

那个gou b就没有经济这根筋。本质是个权谋型文青。

microoven · 发表于 2021-10-15 18:48

西湖1936 发表于 2021-10-15 18:44
感觉你不用靠脑子，是用情绪活着的。

你不觉得你的说法可笑吗？

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 18:49

23000 发表于 2021-10-15 18:43
耄不就这样嘛，
把富人消灭了，
收不到税了，

上山下乡的目的跟你说的那个不搭边。当时工业都歇菜了，还差农业？再说，农业一向是人越多，收成越差

mnh1893 · 发表于 2021-10-15 18:50

从长远发展来看，就是为了去掉房地产这根拐棍

pianhanchuanni · 发表于 2021-10-15 18:55

西湖1936 发表于 2021-10-15 18:37
如果你是收税的，难道希望被征收对象资产一直缩水？那样岂不是越收越少，如果单纯提高税率，那大家都不 ...

较有概率的可能是，选择长三角珠三角10几个城市作为试点，将房产所包含的土地无偿赠与房产业主，然后按动态估价以1.5%左右的税率征缴房产税。以现金缴纳，或以房产产权份额抵偿税金。
假设房产估价不变前提下，若以产权抵偿税金，约70年达100%

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 18:55

microoven 发表于 2021-10-15 18:48
你不觉得你的说法可笑吗？

你的天真就是你总觉的应该怎样，人家告诉你实际会怎样，你就觉得可笑。我们号称是社会zhu yi，结果贫富分化比美国略高，比西欧和日本明显高，北欧简直就是gongchanzhuyi了你觉得可笑吗？

lhdyj · 发表于 2021-10-15 19:00

pianhanchuanni 发表于 2021-10-15 18:55
较有概率的可能是，选择长三角珠三角10几个城市作为试点，将房产所包含的土地无偿赠与房产业主，然后按动 ...

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 19:00

pianhanchuanni 发表于 2021-10-15 18:55
较有概率的可能是，选择长三角珠三角10几个城市作为试点，将房产所包含的土地无偿赠与房产业主，然后按动 ...

反正，哪种政策可以让税收收入一年比一年高，就会施行哪种，所以能让房价下跌，或者长期一毛不涨的政策就不可能施行

a4980387 · 发表于 2021-10-15 19:01

这是真急了啊

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 19:04

pianhanchuanni 发表于 2021-10-15 18:55
较有概率的可能是，选择长三角珠三角10几个城市作为试点，将房产所包含的土地无偿赠与房产业主，然后按动 ...

1.5税率不至于，国人普遍资产估值高，实际收入不高，住文鼎苑1000万房子的，很可能是年收入30到50万左右的家庭. 每年交15万房产税要了命。他们家可能一年消费开支也才15万不到

pianhanchuanni · 发表于 2021-10-15 19:11

本帖最后由 pianhanchuanni 于 2021-10-18 14:09 编辑

西湖1936 发表于 2021-10-15 19:04
1.5税率不至于，国人普遍资产估值高，实际收入不高，住文鼎苑1000万房子的，很可能是年收入30到50 ...

深圳也是如此，所以或许有产权份额抵偿税金的潜在可能。

西湖1936 · 发表于 2021-10-15 19:20

pianhanchuanni 发表于 2021-10-15 19:11
深圳也是如此，所以或许有产权份额抵偿税金的潜在可能。
现金缴纳与份额抵偿，两相比较，份额抵偿的选择 ...

我觉得现金缴纳征收成本太高了，估计会过户时统一补缴，类似5.3%的大税。不交不给过户，征收成本为零。否则你能想象我国平时一毛钱直接税都没见过的老百姓，每年主动去交x万的房产税吗？每年跟大爷大妈废话都能累死一堆公务员

pianhanchuanni · 发表于 2021-10-15 19:22

对于正壶来说，产权份额抵偿税金也好，缴纳现金也好，都有利无弊。
现金缴纳毋庸赘言，年年大把银子到手。
产权份额抵偿也不赖，逐渐磨削消融沉淀的房产，蚕食富裕人群的财富，抑制贫富差距的扩大。

大话杭州 · 发表于 2021-10-15 19:24

西湖1936 发表于 2021-10-15 18:20
你还怕房价涨的不够快？房产税按照房产估值征收，你觉得是利空房价？

那就快收，让房价涨得更快

大话杭州 · 发表于 2021-10-15 19:27

加了“积极”两字

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[评楼] 房产税真要收了