勾庄与运河新城死对头？

南星桥村长 · 发表于 2021-10-15 21:54

刚看了层楼今天的文章，大概意思是勾庄很稳，评论里面很多运河新城和申花的冷嘲热讽，和勾庄隔空掐架。以下是部分评论：
zhu：城北之王-幸福里！
王珏：隔壁北软拱墅区新房4万，勾庄二手能5万？
林少伟：看来勾庄比拱墅运河板块要牛逼，那边4万都不到。
犀牛：楼下那位说北软新房才4万那位北软有啥就一万达另外还有啥我国际庄有两条地铁中央湖两座高楼等等说这话请认清事实难不成就觉得你北软是拱墅我这里是余杭不成。
建鹏：祥符和申花更稳。
明朗爸爸：房产节目一致认为以后勾庄会超过申花，时间问题。

超级凡尔赛 · 发表于 2021-10-15 21:59

本帖最后由超级凡尔赛于 2021-10-21 20:42 编辑

相辅相成

kyz333 · 发表于 2021-10-15 22:36

毫无意义的挑拨。勾庄和运河本来就是城北两条线的发展方式。而且杭行路上，北软和万象城基本是连在一起的，北软提供产业人口，万象城提高商业能级，都不能缺。

孙闻嘉 · 发表于 2021-10-15 22:37

身边一朋友刚把海德低楼层换成春来雅庭，只贴了个装修费，感谢限价

西风大侠 · 发表于 2021-10-15 23:09

关键是拱墅区还有大量宅地。无限供应新房3.8万。勾庄价格很难上去

刘医生z · 发表于 2021-10-16 01:47

拱墅、余杭

flmjq · 发表于 2021-10-16 08:09

运河新城核心区应该比勾庄核心区贵1.5万至2.5万

五脏小次郎 · 发表于 2021-10-16 09:02

哎勾庄不是以前的勾庄了

josh123 · 发表于 2021-10-16 09:21

都发展起来

流浪的新 · 发表于 2021-10-16 09:24

从几个维度比较，一家之言仅供参考 1）教育：运河新城胜，主城区，全区卖小，文澜军团 2）产业：运河新城胜，智慧网谷已见雏形，勾庄中央商务区还是白面状态的大饼 3）交通：勾庄胜，南北向双地铁 4）规划：勾庄胜，城北副中心在勾庄，城北的副中心，规划漂亮程度ppt上档次很高，但还是个饼，除了中央公园和万象城落地 5）医疗：差不多，两个地方挨着很多资源共享。总结；按目前看个人觉得运河新城综合更高，特别好歹有能读书的地方。但学区大趋势在弱化，产业拱墅就没搞好过，长远看两个版块还真后续有一拼。从目前二手房价也能看出来点。

孙闻嘉 · 发表于 2021-10-16 09:38

本帖最后由孙闻嘉于 2021-10-16 10:03 编辑

勾庄几个涂料次新都是两万级别的，品质太差，等到配套上来就变老破大了，而且交通虽然好但是每次地铁坐的时间都太长，远不如城东1.2站地铁就到东站舒服

重生的祈祷 · 发表于 2021-10-16 09:45

那篇不是广告文吗……

流浪的新 · 发表于 2021-10-16 10:09

孙闻嘉发表于 2021-10-16 09:38
勾庄几个涂料次新都是两万级别的，品质太差，等到配套上来就变老破大了，而且交通虽然好但是每次地铁坐的时 ...

勾庄核心区几个新盘都是公建外里面，玻璃铝板，你咋不说。运河新城全是真石漆。

pliny · 发表于 2021-10-16 10:13

都是命运共同体，不要内讧

大渔 · 发表于 2021-10-16 10:21

不是

aabb9228 · 发表于 2021-10-16 10:52

流浪的新发表于 2021-10-16 09:24
从几个维度比较，一家之言仅供参考 1）教育：运河新城胜，主城区，全区卖小，文澜军团 2）产业：运河新城胜 ...

智慧网谷只有顺丰几幢空房子，哪来的雏形。比较就是无非就是产业商业交通教育。这几点运河除了占一个主城教育外，其他没有一点占优势的。限价还高了8K你别忘了

孙闻嘉 · 发表于 2021-10-16 11:01

aabb9228 发表于 2021-10-16 10:52
智慧网谷只有顺丰几幢空房子，哪来的雏形。比较就是无非就是产业商业交通教育。这几点运河除了占一个主城 ...

智慧网谷14号线0距离的被砍大利空，但是地段明显吊打勾庄的，学区和市区距离都不是余杭区能比的，

jelong · 发表于 2021-10-16 12:05

勾庄

jelong · 发表于 2021-10-16 12:08

勾庄学校都在建了，沈括小学已使用(浙大教科，可能弱点)，九年一贯制学校和金家渡小学已在建，还有一个规划初中，如果有牛逼的教育集团管理，那就上档次了

aabb9228 · 发表于 2021-10-16 12:45

孙闻嘉发表于 2021-10-16 11:01
智慧网谷14号线0距离的被砍大利空，但是地段明显吊打勾庄的，学区和市区距离都不是余杭区能比的，

地段？我忘了说的一个就是地理位置，夹在货运北站铁路和运河中间的一个个边角落，和处于杭州正北方向一大片空地的勾庄比，但凡你看过杭州市地图一眼不是只知道听销售吹牛就知道哪里位置更好

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