勾庄与运河新城死对头？

花园道10号 · 发表于 2021-10-22 09:30

一荣俱荣

wdi321001 · 发表于 2021-10-22 10:18

是人的问题，或者说是人性的问题，当面的时候可能还跟你虚情假意，网上又不认识，本性暴露无遗。

iverson9977 · 发表于 2021-10-22 10:20

aabb9228 发表于 2021-10-16 10:52
智慧网谷只有顺丰几幢空房子，哪来的雏形。比较就是无非就是产业商业交通教育。这几点运河除了占一个主城 ...

智慧网谷写字楼都处于在建或者装修阶段了，别造谣。勾庄商务除了万象城都还没做地呢

aabb9228 · 发表于 2021-10-22 11:00

iverson9977 发表于 2021-10-22 10:20
智慧网谷写字楼都处于在建或者装修阶段了，别造谣。勾庄商务除了万象城都还没做地呢

你去那边开车转过？除了顺丰的几幢房子造好了，还有别的？在哪里？

小小购房者 · 发表于 2021-10-22 11:08

如果没有拱墅万达、方正御星、宝嘉、北部软件园、运河广告园的大力建设推进，会有后面勾庄的事？？

还真忘了没有万达时候的勾庄是什么样子了啊，当时瑷颐湾卖了多久才卖出去，万家名城，北辰之光哪个不是贴着拱墅，

现在好了，有个华润万象城就每天尖叫了，我02年就住过勾庄了，勾庄老街，木材市场，铁路桥洞你们去过没有，勾庄能到今天，事实就是沾了拱墅的位置的光，沾了城市扩张的光，并不想说勾庄什么，但这样炒勾庄是不是有点飘了

好运街，良运街从左到右逛一遍，水果物流中心下班开车一遍，让你认识真正的勾庄。

kyz333 · 发表于 2021-10-22 11:30

勾庄有好的规划，但是落实很慢。没有北软万达把这个方向的产业和商业带起来的人气，杭行路这个方向的拓展开发商能有信心？

xlf22222 · 发表于 2021-10-22 11:55

小小购房者发表于 2021-10-22 11:08
如果没有拱墅万达、方正御星、宝嘉、北部软件园、运河广告园的大力建设推进，会有后面勾庄的事？？

有理有据，拱墅比西湖区实在，勾庄是因为战略需要，北面有太多兄弟需要扶贫了

sunmax · 发表于 2021-10-22 11:55

小小购房者发表于 2021-10-22 11:08
如果没有拱墅万达、方正御星、宝嘉、北部软件园、运河广告园的大力建设推进，会有后面勾庄的事？？

赞同！的确就是沾光了

超级凡尔赛 · 发表于 2021-10-22 13:42

互利互惠

鱼阿鱼 · 发表于 2021-10-22 15:07

本帖最后由鱼阿鱼于 2021-10-22 15:08 编辑

勾庄碾压祥符没多大问题，勾庄目前次新户型好，开发商也高祥符几个盘一头，以后双地铁+万象城，祥符拿得出手的只有万达。目前祥符标杆中诚汇实际成交5W+，勾庄标杆杭辰跟万家之星也能卖到这个价略低一些。以后祥符标杆应该是桥西符，但是人家宁愿贴上运河新城的标签，因为看好那边的文澜学区。至于运河新城，目前标杆应该就是运河双子，说实话没不会比勾庄高很多，最多1W左右的样子。从当时新房卖的火爆程度就知道，勾庄2W9抢破头，3W8的双子几乎流摇也预示以后二手接盘的也是勾庄的人多。但是运河新城砍了14,14要到35年，这也是不小的压力。所以投资自住看好勾庄绝对没问题，真高预算自住可以选运河新城，祥符摆在最后位

kyz333 · 发表于 2021-10-22 15:39

鱼阿鱼发表于 2021-10-22 15:07
勾庄碾压祥符没多大问题，勾庄目前次新户型好，开发商也高祥符几个盘一头，以后双地铁+万象城，祥符拿得出 ...

拿得出手只有万达？周围一圈综合体和软件产业园就选择性忽略？拱墅祥符东整个板块的住宅都没勾庄贴着拱墅建的那一排多。勾庄的优势就是离拱墅近，凹进主城区那一块。去其他地方还得现在杭行路堵车半小时到万达那里上高架才能出得去。

鱼阿鱼 · 发表于 2021-10-22 15:59

kyz333 发表于 2021-10-22 15:39
拿得出手只有万达？周围一圈综合体和软件产业园就选择性忽略？拱墅祥符东整个板块的住宅都没勾庄贴着拱墅 ...

什么综合体？是倒闭的天阳亲子广场？软件园就算了，一年一搬家的，大部分现在都搬到石祥路的运河电商园去了，之前勾庄靠拱墅祥符起来是不假，但是不能向后看，要看现在及以后的发展。祥符已经落后了，要好学区没学区，要商业没商业，地铁目前祥符也没有，要去大运河5号线或者三墩2 号线。

kyz333 · 发表于 2021-10-22 16:18

鱼阿鱼发表于 2021-10-22 15:59
什么综合体？是倒闭的天阳亲子广场？软件园就算了，一年一搬家的，大部分现在都搬到石祥路的运河电商园去 ...

融创万融城，贴着的万科杭行荟没看到吗？地铁10号线都是一起开通的有区别吗？京东数科，中科院计算所，寒武纪等等研究所公司在你进得去吗？华东医药总部也是世界五百强，土生土长的。卖小星澜不甩勾庄村小几条街？这一块要是不行了，勾庄也只剩下嘴硬，拿个航拍走一下就一目了然。

鱼阿鱼 · 发表于 2021-10-22 20:03

kyz333 发表于 2021-10-22 16:18
融创万融城，贴着的万科杭行荟没看到吗？地铁10号线都是一起开通的有区别吗？京东数科，中科院计算所，寒 ...

万融城先不说是融创为了双子星，接来的地，杭行会是祥符的？你不是在搞笑么？卖小星澜就别拿出来了，烂大街的，也就比菜小好点罢了。至于你说的几个办公楼，真没听过，名字真不够响，靠产业能起来的板块参考未科，没名字的公司拿出来别人真不感冒。

craigzkh · 发表于 2021-10-22 20:24

勾庄就是蹭祥符东实打实的产业商业，每次沿着杭行路开，也就万达那段能看，再往下走一两公里余杭还是很破败的。勾庄的商品房也就卖给北软刚需用的。

小小购房者 · 发表于 2021-10-25 11:36

craigzkh 发表于 2021-10-22 20:24
勾庄就是蹭祥符东实打实的产业商业，每次沿着杭行路开，也就万达那段能看，再往下走一两公里余杭还是很破败 ...

是的，你这句说的到位。

北部软件园能有到今天，是花了多少年的投入才有这么多产业办公楼的，虽然这些园区并不高端，但它带来的员工，给北软以及沾光的勾庄带来多少的年轻租客

钱塘水怪 · 发表于 2021-10-25 11:42

五脏小次郎发表于 2021-10-16 09:02
哎勾庄不是以前的勾庄了

不改名字的话永远是勾庄

dhlops · 发表于 2021-10-25 14:39

一个万象城嗨翻天，同样的价格作为购房者为什么不选主城区

俾斯麦 · 发表于 2021-10-25 16:44

我没看错吧，勾庄来碰瓷运河新城了？都不是一个量级的

杜密克 · 发表于 2021-10-25 16:59

看来更多人看好勾庄啊

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