只有一套江南里，会免征房产税吗？

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-25 13:37

Erssssss 发表于 2021-10-25 13:30
不需要用房产价值来衡量个人收入，个人收入有个人所得税，消费税等等其他各种税种来收，房产税就是对房产 ...

首套普通住宅只要小于144就不收税吧。
参考已经有房产税好多年的城市，上海市区13万，郊区2万。

钱塘烟花 · 发表于 2021-10-25 13:38

推行房产谁就是实现共同富裕的措施之一。你说要不要交

Erssssss · 发表于 2021-10-25 13:56

海蓝蓝的天空发表于 2021-10-25 13:37
首套普通住宅只要小于144就不收税吧。
参考已经有房产税好多年的城市，上海市区13万，郊区2万。

重庆模式是对高单价的房产和独栋别墅征税。个人观点认为从共同富裕的角度出发，依照房产价值进行征税比较合理，价值=单价*面积，它直接反映了房产所占用的资源，可以根据城市房价中位数适当给定每人的免征价值额度，超出部分进行梯度征税
不过我等草民对政策也没有任何影响力，在国家正式给出征税细则之前，所有的讨论也只是屁股问题

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-25 14:13

Erssssss 发表于 2021-10-25 13:56
重庆模式是对高单价的房产和独栋别墅征税。个人观点认为从共同富裕的角度出发，依照房产价值进行征税比较 ...

重庆房产税也十年了吧，市区2万5，郊区3000，比上海的差价还要大。

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-25 14:21

Erssssss 发表于 2021-10-25 13:56
重庆模式是对高单价的房产和独栋别墅征税。个人观点认为从共同富裕的角度出发，依照房产价值进行征税比较 ...

而且重庆针对高档住房的房产税，只对增量（新购）征收，不对存量征收。

Erssssss · 发表于 2021-10-25 14:25

海蓝蓝的天空发表于 2021-10-25 14:13
重庆房产税也十年了吧，市区2万5，郊区3000，比上海的差价还要大。

重庆一个省的大小了只是名义上叫市。房产税试点在主城九区参考你的表格最贵渝中2.5w 最便宜北碚区1.1w；城市房价分布不均不止受房产税政策的影响，受城市形态，产业分布，地貌地形，当地贫富差距，经济发展水平的影响可能更大，国家出台房产税的主要目的也不是为了影响房价。

巧虎 · 发表于 2021-10-25 14:44

Erssssss 发表于 2021-10-25 13:30
不需要用房产价值来衡量个人收入，个人收入有个人所得税，消费税等等其他各种税种来收，房产税就是对房产 ...

我100万买的房子，凭什么说我的房子值1000万，要按1000万收我税？
我持有一块玉，我1万元买的，税务部门可不可以说你这块玉值1000万，要按1000万收我的税？

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-25 14:45

Erssssss 发表于 2021-10-25 14:25
重庆一个省的大小了只是名义上叫市。房产税试点在主城九区参考你的表格最贵渝中2.5w 最便宜北碚区1.1 ...

你的意思是钱塘新区要涨？杭州市主城五区，除了西湖区略高一点点，上城，拱墅，滨江差不多，钱塘新区偏低。不管多大，重庆也就是一个市，重庆房产税十年了，郊区也没涨。
如果觉得重庆面积太大，不适合杭州的实际情况，那么就参考上海市的房产税政策，上海市离杭州近，每次新政策，杭州都是跟着上海走的。

巧虎 · 发表于 2021-10-25 14:46

大多数人的房产买入价格是很低的，他们的收入也都只是这个社会的底层水平，你平白无故的要他把一年的收入都拿出来交房产税，那人家要不要活？

海蓝蓝的天空 · 发表于 2021-10-25 14:48

巧虎发表于 2021-10-25 14:46
大多数人的房产买入价格是很低的，他们的收入也都只是这个社会的底层水平，你平白无故的要他把一年的收入都 ...

重庆收的是新购买的，他们根本没仔细看。

巧虎 · 发表于 2021-10-25 14:48

他只是在低房价的时候买了一套房，他的收入是很低的，房子涨价了不是他的错，让他为房子涨价买单没有依据。要么事先就约定好，房子涨价要每年收你税的。当时不说，现在来收税，是说不过去的

巧虎 · 发表于 2021-10-25 14:50

有房的人是这个社会的弱势群体，向弱势群体征猛税，怎么搞

失落的世界 · 发表于 2021-10-25 22:14

ICF · 发表于 2021-10-26 06:11

失落的世界发表于 2021-10-25 09:37
瓶窑160算豪宅？西湖边120免税？

平遥按两万收，西湖按20万收，也公平

toronan · 发表于 2021-10-26 08:27

猜是猜不出来的

ztnew · 发表于 2021-10-26 08:32

judypolo 发表于 2021-10-25 09:13
别墅没有免征面积

房产证上有别墅两个字吗

echa12138 · 发表于 2021-10-26 08:37

不征富人税征平民税老百姓不得全跳起来？

loushi99 · 发表于 2021-10-26 08:47

排污别墅重税

住高层的下中农 · 发表于 2021-10-26 09:02

巧虎发表于 2021-10-25 14:48
他只是在低房价的时候买了一套房，他的收入是很低的，房子涨价了不是他的错，让他为房子涨价买单没有依据。 ...

持有阶段按购入价，如要交易则下重手。

失落的世界 · 发表于 2021-10-26 09:06

住高层的下中农发表于 2021-10-26 09:02
持有阶段按购入价，如要交易则下重手。

那只能一辈子住老婆大了

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