亚运村交付均价看到多少？准备接手

bobzjh2000 · 发表于 2022-1-10 19:10

体量大，参考西溪公馆，成交价5w左右

虎跑路一号 · 发表于 2022-1-10 19:40

飞过海B 发表于 2022-1-10 10:34
对比目前创世纪那一片8万左右的成交价。地段差一点，户型得房率差不少，客观的说7万左右。但考虑投资客大体 ...

亚运村开盘的时候房贷利率是6.2-6.3，最高的时候

junzio · 发表于 2022-1-11 10:56

sunjian631 · 发表于 2022-1-11 15:13

虎跑路一号发表于 2022-1-10 19:40
亚运村开盘的时候房贷利率是6.2-6.3，最高的时候

星翠澜庭房贷利率6.3和6.5 ，yyds，顶峰了

sunjian631 · 发表于 2022-1-11 16:40

绿城的亚运村高铁、高架、高速公路、货运铁路、高压线啥都有，应有尽有，地处世纪城最边上，装修品质的确挺高，不利因素也是不能再多了

恢复大香肠 · 发表于 2022-1-11 16:54

5-5.5万合理价位

2009hz · 发表于 2022-1-11 17:59

yajshsb 发表于 2022-1-7 21:17
追平奥体，西边的钱塘湾总部基地是整个钱江两岸最后的产业留白，世界五百强能级。亚运村品质无敌，绿城一吨 ...

填满已经建成的空楼再说，未来的产业导入，，，对比南星桥，，呵呵了，，亚运后能级会低于世纪城很多的，这么边边的位置

2009hz · 发表于 2022-1-11 18:01

下一个西溪公馆，4000套大比例投资客高位踩踏，不信慢慢瞧，，最后成交价最多6万多吧，

wupeifu1928 · 发表于 2022-1-11 18:18

创世纪现在外立面好脏好丑，相同价格的话我选亚运村哈哈

glm5256 · 发表于 2022-1-12 08:32

都是投资的，价格估计5w差不多了

春风金沙2023 · 发表于 2022-1-12 09:07

我笑了

虎跑路一号 · 发表于 2022-1-12 10:20

最近创世纪这边综合实际成交价近8万，天噗7.5万，时代奥城7.5-8万，亚运村应该是在7万左右，但是因为投资客太多，那个时候房贷又是6.2-6.3最高的时候，2000套投资客肯定要出货，综合价格根据户型位置楼层6.5-7万样子，这还是不出房产税的情况下，

liuliangleon · 发表于 2022-1-12 11:23

沙盘推演一下，成本价普遍55000左右，户型大一点普遍800—1000多万，到时房东普遍想挂到1500万以上，我就问，1500万的购买力，换做是你，你会去买这个高铁边的房子么？

持续给力 · 发表于 2022-1-12 16:29

看了下投票结果，挺有意思的

持续给力 · 发表于 2022-1-12 16:30

liuliangleon 发表于 2022-1-12 11:23
沙盘推演一下，成本价普遍55000左右，户型大一点普遍800—1000多万，到时房东普遍想挂到1500万以上，我就问 ...

想。我想买留香园

luqi594007 · 发表于 2022-1-12 19:03

wupeifu1928 发表于 2022-1-11 18:18
创世纪现在外立面好脏好丑，相同价格的话我选亚运村哈哈

应该在交付2年内会洗外立面，交付的时候我去看过蛮震撼的

天才小熊猫1985 · 发表于 2022-1-13 09:49

应该比奥体三兄弟稍微便宜一点，预计7万+没问题

archerfrank · 发表于 2022-1-15 20:01

天才小熊猫1985 发表于 2022-1-13 09:49
应该比奥体三兄弟稍微便宜一点，预计7万+没问题

奥体三兄弟，现在这就6w多的样子

ysn2233 · 发表于 2022-1-17 14:44

撑死6-6.5左右

nicholasluo · 发表于 2022-1-17 15:28

算算总价随便都要1000万左右，再看看奥体一带最近这几年摇号的天量供应，都会在这几年陆续入场，这些可都是有大量投资客的

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[交易答疑] 亚运村交付均价看到多少？准备接手