一二线城市的房子，真的值那么多钱吗？

gywer · 发表于 2022-1-27 09:57

中国人口是日本的10倍，所以得有10个东京这样的城市，哪10个？自己去想

hzhzmmgg · 发表于 2022-1-27 11:14

东京房价创新高，超过泡沫前的高度，大阪相当于1000万人民币的高层住宅大卖

wangchun1978 · 发表于 2022-1-27 11:16

东京价值上千万（人民币）的也算是豪宅了，关键是人家是永久产权，而且东京人的平均收入水平至少比杭州人的平均收入水平那是要高出一大截的。而且那毕竟是东京，比肩的是上海、北京。杭州还是要差上一大截的，这一来一去，杭州的房价还是虚高。

井底之蛙鉴定师 · 发表于 2022-1-27 11:55

拱墅区孙一峰发表于 2022-1-25 10:48
什么是一二线要搞灵清，不是上海是一线，是杨浦静安是一线，青浦嘉定是一线吗？也就是个三线水平，同理杭州 ...

真相了。

knight001 · 发表于 2022-1-27 12:01

luomengyun 发表于 2022-1-27 00:12
东京好的地段，地铁学区商业品质加持的商品房也是跟上海核心一样的价格，并不便宜。东京的公寓房产税+管理 ...

问题是上海普通地段的房价也很贵，这么大范围的高房价实属罕见，再对比租金和人均GDP收入和贷款利率，买房难度可想而知。

luomengyun · 发表于 2022-1-27 14:51

本帖最后由 luomengyun 于 2022-1-27 18:31 编辑

knight001 发表于 2022-1-27 12:01
问题是上海普通地段的房价也很贵，这么大范围的高房价实属罕见，再对比租金和人均GDP收入和贷款利率，买 ...

国内的房子，金融属性强，有投资价值，有人愿意买账，价格水涨船高。

西湖1936 · 发表于 2022-1-27 19:42

wangchun1978 发表于 2022-1-27 11:16
东京价值上千万（人民币）的也算是豪宅了，关键是人家是永久产权，而且东京人的平均收入水平至少比杭州人的 ...

你家房价是平均收入决定的？

wangchun1978 · 发表于 2022-1-28 08:40

gywer 发表于 2022-1-27 09:57
中国人口是日本的10倍，所以得有10个东京这样的城市，哪10个？自己去想

听说过人口密度这个词吗？

飞翔的星云 · 发表于 2022-1-28 11:32

存在即合理，这个浙江都比较富裕，去看看温州宁波义乌的房价，回头看看杭州的，其实也还好，毕竟省会城市。

dyzwfjz · 发表于 2022-1-28 11:38

dyzwfjz · 发表于 2022-1-28 12:17

摇号得女友 · 发表于 2022-2-17 12:44

不值，自住也只能买。

shenfp · 发表于 2022-2-17 16:35

认为不值的可以去东北，那有便宜房子随便买

erbaohao · 发表于 2022-2-18 13:55

买的人自然是因为值所以买，至于现在还在说什么永久产权就有点傻白甜了

kshaha · 发表于 2022-5-20 13:24

东京的房子也曾经是高不可及，也是他们那个时代发展的产物。现在房价的情况，是不是也说明他们的经济问题，不在是高速发展了。又或者有更好的投资方式，他们不见得非入地产了。

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