改善求大神指教，申花、桥西还是钱江新城

woailuo

口水杭州专用 发表于 2022-1-27 13:02
嘿嘿，目测中签率5%以内

开盘开5套

qaz9899

消失的元福巷 发表于 2022-1-27 05:57
钱二12万，艮北8万，一路之隔差4万？这条是什么路。。。个人认为艮南艮北价差1万比较合理，特别是将来艮 ...

艮北有好几个楼盘都在5万的线上挣扎那，1872这种6万都挂很久出不掉。艮北东边靠近九堡的盘都流摇了

xhl@hz-jg.com

每个区域都有新房、次新房、老破小的房子，关键是你有多少钱，你有多大的实力，钱江新城东方润园、南星桥板块的次新房你买得起吗？看一圈？看十圈都没用，先得搞清楚自己的能力。

diqi78

现在不是买房的时候.不管是申花还是钱江新城

如果去买,就做好可能跌的风险准备

ramonknit

这个问题你就问自己好了，选择宜居还是选择投资。你总要有所取舍的，其实你自己清楚的很。
每个人观点都不一致，好几套房子的人，肯定选奥体钱二这张升值潜力的。如果只有一套房子，你肯定要考虑自身的便利以及宜居，再考虑升值增值。桥西是保值抗跌最好，真心话。

2009hz

钱二还是个概念，大把的空地，，未来又是集中住宅区？

消失的元福巷

qaz9899 发表于 2022-1-27 23:22
艮北有好几个楼盘都在5万的线上挣扎那，1872这种6万都挂很久出不掉。艮北东边靠近九堡的盘都流摇了

钱江新城在2018年以前没哪个楼盘二手10万以上出货的，申花在2019年新房限价提上5字头后，古翠和九龙仓等盘也曾经是流摇的，奥体世纪城在2020年创世纪交付前的二手房最多卖到6万+，现在再回过头看这些板块的价格呢。
每个板块都有属于自己的黄金爆发期，房产投资不就是要买那些未来一定会很好但当下还存在认知偏差的洼地吗。真正有眼光的人都是选择提前布局，享受买在起涨点之前的快感，而不是无脑哪里热度高就吹哪里好。

podi

         

就噶

钱2，基本都是套牢盘

杜密克

消失的元福巷 发表于 2022-1-29 04:40
钱江新城在2018年以前没哪个楼盘二手10万以上出货的，申花在2019年新房限价提上5字头后，古翠和九龙仓等 ...

聪明人

哪呢

申花刚需户型的话，德信西宸是最高性价比了。5、10号地铁零距离，旁边有个壹方汇综合体也在招商

杨超越冲啊

锦鲤本鲤 发表于 2022-1-27 10:05
130平左右，1200w上下的预算

真就买申花育才登云学区就行了。  新城实验学区里面没有次新小区了，买二手老房子没有意义。 桥西那都是不读书的存在，中老年人聚集地。  你这个预算可以看看申花的养云静舍。

457739189

关键还是你生活的圈子靠近哪里？工作在哪里！

万丈光芒金闪闪

全踩了一遍,你先把房子户型选好再问= =

nansecao

锦鲤本鲤 发表于 2022-1-27 10:05
130平左右，1200w上下的预算

楼主钱江新城的话，翡翠海岸、凤起钱潮两个次新房可以选择。也可以去摇号江河汇。

锦鲤本鲤

哪呢 发表于 2022-2-7 11:47
申花刚需户型的话，德信西宸是最高性价比了。5、10号地铁零距离，旁边有个壹方汇综合体也在招商

对面的武林邸不好嘛

锦鲤本鲤

杨超越冲啊 发表于 2022-2-8 09:52
真就买申花育才登云学区就行了。  新城实验学区里面没有次新小区了，买二手老房子没有意义。 桥西那都是 ...

养云也看了，但是小区有点小，我感觉武林邸的户型更好一点

杨超越冲啊

锦鲤本鲤 发表于 2022-2-9 14:04
养云也看了，但是小区有点小，我感觉武林邸的户型更好一点

育才登云范围内。武林邸户型好得房率高，但是天阳不靠谱且层高2.9。宜和园融创加持，但是公区小，虽有大户型得房率确是较低。养云建发中式园林，但是小区小。

虎跑路一号

楼上说A好的地方，说明他A有房子，你这个情况肯定是住钱江新城好，申花的公办学校目前没有一个能比的上钱江新城实验，但钱江新城实验的小区都太老，唯一的方案是买凤起钱潮二手房，在买钱江苑1-6期挂户口
另外一个选择是买天阳武林邸，双地铁口得房率高，对面还有华润万象天地，位置比沁园养云好多了，育才登云不能期望他太多，但是个人认为满分十分的话6分还是有的，
综上，你适合买武林邸，为什么这么认为，因为我跟你思路差不多，只是目前没有房票了，不然我也买武林邸

申花散人

哪呢 发表于 2022-2-7 11:47
申花刚需户型的话，德信西宸是最高性价比了。5、10号地铁零距离，旁边有个壹方汇综合体也在招商

那还不如旁边的九龙仓