蜗居在老破小的土著，以后的出路在哪？？

wyacwzdyy

老杭州分巢基本都会给孩子买一套刚需房 你担心的太多了

hiphop

山民001 发表于 2022-2-23 12:24
确实可以省出来，只是时间拉的很长，我家和我另外两个亲戚家 20年前起点是一样的，都是一套60的老破小， ...

你父亲事业单位正处退休，已经属于人上人了，家里有能买几套房也是正常，不可和没有级别，很多不稳定单位上班的人去碾压他们。 还有，不点外卖不一定是节约，我也一年不会超过5次点外卖，也不是因为节约，就是不喜欢这种方式吃饭。

海蓝蓝的天空

住上新商品房也没用，在杭州新商品房只要过5年，就是老破小或者老破大。

3207636

10年前卖掉市区老破小然后等价换成郊区大套，现在两者的单价都拉平了，甚至郊区的可能还贵点。所以说树挪死人挪活啊。

zjlyzx

中国人还是善良，要西方人这点钱省啥啊，吃光用光，然后闹就完了

notebook0571

简单，卖掉老破小，然后租一套住着，摇号新房子。现在3W-4W的新房还是有不少的，总价并不高，当然地段就不如老破小了。尽量选地铁近的就行了。

a88111968

生活或许没你想的那么好，但也不会像你想的那么槽。。。

playboy409

我来自斯里兰卡 发表于 2022-2-23 21:25
难道一定要住上新商品房才算是 “出路” 有了？ 这个是荒谬的。当然有人是搞房产的，一门心思推销这种观点 ...

同感，不作为投资或防通胀手段的话，租房比买房合适多了

巧虎

山民001 发表于 2022-2-23 12:24
确实可以省出来，只是时间拉的很长，我家和我另外两个亲戚家 20年前起点是一样的，都是一套60的老破小， ...

格局，眼光导致了区别。

白白白白术

我好几个人同学爸妈和爷爷奶奶（外公外婆）一起住了，然后两夫妻住老房子
没贷款 孩子爸妈带
两夫妻周末就开着车出去玩 挺快乐的

Alex阿超

山民001 发表于 2022-2-23 12:24
确实可以省出来，只是时间拉的很长，我家和我另外两个亲戚家 20年前起点是一样的，都是一套60的老破小， ...

Indeed

23000

3207636 发表于 2022-2-24 08:47
10年前卖掉市区老破小然后等价换成郊区大套，现在两者的单价都拉平了，甚至郊区的可能还贵点。所以说树挪死 ...

23000

白白白白术 发表于 2022-2-24 13:50
我好几个人同学爸妈和爷爷奶奶（外公外婆）一起住了，然后两夫妻住老房子
没贷款 孩子爸妈带
两夫妻周末 ...

也好，爷爷奶奶也是需要照顾的

microspeed

想啥呢，老破小很多都是老年人在住，也是习惯了周边环境不肯搬

hzweiweii

不要胡思乱想，我现在只想5年内怎么把我的房贷还清。

有态度的网友

山民001 发表于 2022-2-23 12:24
确实可以省出来，只是时间拉的很长，我家和我另外两个亲戚家 20年前起点是一样的，都是一套60的老破小， ...

我爸妈和我也是，我现在车也没买，生活上都是自己烧，不到外面吃，一个是不干净二个是不划算，二十多年下来，杭州市区商品房，未科一套排屋，钱江新城一套商铺

23000

有态度的网友 发表于 2022-2-27 14:38
我爸妈和我也是，我现在车也没买，生活上都是自己烧，不到外面吃，一个是不干净二个是不划算，二十多年下 ...

商铺租金能收多少？
我也想投资商铺了，没房票了。

果酱面包

卖了，老人申请廉住房，年轻人住进经济适用房，很多家庭已经这样做了

adaia

果酱面包 发表于 2022-2-27 18:36
卖了，老人申请廉住房，年轻人住进经济适用房，很多家庭已经这样做了

如果卖掉房子，有大几百万，还能申请？

有态度的网友

23000 发表于 2022-2-27 16:26
商铺租金能收多少？
我也想投资商铺了，没房票了。

新住宅：房子升值有潜力，但是租赁收益低老住宅：00年前五孔板拆迁潜力随着时间增大

公寓：短期租金收益可观，房子升值潜力小
商铺：只要可以稳定租出去，收益率4%以上，可观。

总结建议：商铺租赁，只要租出去，最省心，毛坯就可以出租，且租客不会打扰房东。住宅除非托管，否则烦的很，经常要面对形形色色的租客。买房尽量别买2001-2015年的房子，第一这期间的房子100年不会拆迁，第二这期间房子往往不是很成熟。