9万+！申花豪宅太疯狂，拍出历史第二高价！

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求是精神 发表于 2022-3-3 13:04
二手房更狠，基本上10万的价格

确实

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woailuo 发表于 2022-3-3 13:26
这套房子直面莫干山路跟隐秀路交叉口，这么差的位置也上了9，小阳春来了

小区整体品质在哪里 差也差不到哪里去吧

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zclhww 发表于 2022-3-3 15:32
这房子没拍到预期的
价格比评估价低一大截

法拍的税是卖家出的吗 我还以为是竞买的人出的

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shenhua196 发表于 2022-3-3 14:37
二手房还要加五六个点的税和两三个点的中介费，还要跟房东还价磨嘴皮，有钱人没这么闲吧。拍卖一锤子买卖 ...

那法拍房会不会有什么纠纷之类的啊

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woailuo 发表于 2022-3-3 15:43
法拍的税还是一样要交的

法拍产生的税费和二手房买卖的应该差不多吧？ 或者就是一样的？都是一笔没办法避免的费用？

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楼市的经期 发表于 2022-3-3 18:29
好像是金茂府更高吧？

金茂府破10了没啊
=

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消失的元福巷 发表于 2022-3-3 21:24
比二手省不少税费，实际成交价相当于8万5，而且以锦绣的品质+得房率+这套是最好楼层，等于这个价格已经是板 ...

这种有没有可能是做低的啊

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木鱼萝卜 发表于 2022-3-4 08:46
去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃了。现在房地产的价 ...

那现在还建议买房子吗？ 什么时候买房最好啊 单纯投资方面来说的话

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西湖唐三藏 发表于 2022-3-4 10:07
这小区品质应该算是整个申花的天花板了，都是大体量小区也都有会所室内恒温泳池健身房。

那我个人更期待华润的那个还有伟星的？

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西湖唐三藏 发表于 2022-3-4 10:07
园林绿化部分两个小区都是非常用心，都是经典的大面积堆坡灌木绿化，现在新小区根本不会再有这种绿化，即便 ...

是不是以前交付的那种得房率高一些啊 相对于新房

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花花爱吃土 发表于 2022-3-4 10:10
很正常的价格吧 已经做低了？

不知道

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胸大的姑娘 发表于 2022-3-4 13:08
锦绣以前成交过10万的，那些不懂的才说不值，这个价格简直是漏中漏了

漏中漏？？？真的假的 听起来性价比这么高吗

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摇曳的金星MM 发表于 2022-3-7 13:50
法拍早就需要房票了

是的 好像21年3月开始就限购了 外地投资客最后的门路被堵上了

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暖暖的猪2010 发表于 2022-3-5 16:20
这套房子莫干山路和隐秀路交叉口，相对较吵，开盘的时候卖价就低

卖价低能低到什么价格

woailuo

我要开始装逼了 发表于 2022-3-8 11:37
那我个人更期待华润的那个还有伟星的？

期待没啥用，摇不摇的中才是关键

暖暖的猪2010

我要开始装逼了 发表于 2022-3-8 11:48
卖价低能低到什么价格

开盘时这套东边套由于靠马路，15楼好楼层单价大概43000左右，而同户型西边套由于不靠马路，8楼单价就已达到48000左右，价差巨大。

求是精神

我要开始装逼了 发表于 2022-3-8 11:37
那我个人更期待华润的那个还有伟星的？

关键是买得到不，另外从产品品质来看，可以肯定比不过锦绣之城了

pliny

这套房子火了