滨江江边春江时代小区，小高层5.4是否合适？

iducklu · 发表于 2022-5-13 20:56

有没有人有这附近的实际成交价啊？现在扑朔迷离的，搞不清成交价有多少？

消失的元福巷 · 发表于 2022-5-14 07:08

可以去淘下白金海岸的大户型，5万以下买来自住读个闻涛，还是能保值的

虎跑路一号 · 发表于 2022-5-14 10:04

yanglightni 发表于 2022-5-13 15:26
就很迷惑，5万的现房，投资客买到就赚的现房20中签率很低吗？还买不到……无房户一半的中签率还不满足？ ...

20%的中签率也是一次性梭哈1000多套才出来的是数据，以后滨江有哪个小区一次性会开1000多套房子？20%多的中签率也叫随便买？马上滨江西兴地块和绿城襄七房地块要开了，都是更差的地方，你看看是不是随便买
除了浦沿因为有垃圾场所以去化慢，5万加的滨江区新房根本就是很难买，不懂就不要说大话

虎跑路一号 · 发表于 2022-5-14 10:05

wusa 发表于 2022-5-13 13:18
中海云宸

中海云宸是之前行情冷的时候开的，现在开4.7万反而中签率低

podi · 发表于 2022-5-14 10:37

hiphop · 发表于 2022-5-16 21:43

滨江沿江和滨江腹地的地段区别，和未来科技城中心和闲林南的区别差不多，距离也差不多

hiphop · 发表于 2022-5-17 14:21

本人春江时代167方江边第二排，满二年唯一房产，准备出售，需要可联系看房

满赢 · 发表于 2022-5-27 18:23

户型朝向如何

hiphop · 发表于 2022-5-28 21:49

户型3房两卫两厅一书房（江景），11楼正南北，西边套，不是东南，不是东北。

djshaofei · 发表于 2022-5-29 11:26

多看看法拍

另外21年左右法拍政策重大变动，外地人不能通过法拍买房

限制之前，法拍的价格会比真实市场价高一丢丢，因为隐含了房票
限制之后，法拍价格会比真实价格低一些。因为法拍是剥夺了卖房人的议价权，虽然是竞价，但这种竞争剥夺了卖家的参与权，是不充分的定价行为

春江，水印，白金，锦绣四家的法拍房原近三年的搜一下，什么情况就明白了

所谓的网签价，就是胡扯，做高做低都有可能
挂牌价也是胡扯

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