萧山市北、运河新城、艮北新城 这三个怎么选？

aiyiwan2017

看好艮北，采实学区都要迁过来了，市一医院城东院区也落地了，最近成交也挺活跃，杨柳郡1872云悦湾都有突破六万成交的，1872的6.4，云悦湾6.2

九堡土著

aiyiwan2017 发表于 2022-6-15 12:52
看好艮北，采实学区都要迁过来了，市一医院城东院区也落地了，最近成交也挺活跃，杨柳郡1872云悦湾都有突破 ...

千万不能说价格，城东还是大坑，买了都被套牢了

还是低调点说这里5万好了，他们心里也舒服，不然要被喷的

晨曦罗

市北

aabb9228

九堡土著 发表于 2022-6-15 10:22
他的逻辑是只有运河那两个小区才是运河新城，并且21年的中签率才算，22年的就不能算
就算按照他们的逻辑 ...

那两个也就那样啊，去年中签率？去年融信这个高架盘还限售呢。岂不是贻笑大方

是你辣鸡哥哥

艮北可以的 自住可以 但是上涨的空间不多 而且大家也不是真的会去高架接  但是运河新城就不一样了 说不定大家一起把家个吹上去 到时候那边独树一帜

大渔

九堡土著 发表于 2022-6-15 10:22
他的逻辑是只有运河那两个小区才是运河新城，并且21年的中签率才算，22年的就不能算
就算按照他们的逻辑 ...

因为那两个盘最先交付啊  不看他们看谁呢？

撤退！打人了！

都还不错 看你自己的通勤选择啊 又不是想摇号就能摇到的

podi

尽量靠近市中心的地块

九堡土著

大渔 发表于 2022-6-15 15:20
因为那两个盘最先交付啊  不看他们看谁呢？

所以咯，都还没有交付，你投资排个P啊，你知道内部二手价格是咋的

mickyzjw

九堡土著 发表于 2022-6-15 10:12
限价定价不合理还是炒房不合理？申花5.5上限二手也就9万出头有些9万都难，世纪城4.6二手8万多没有水分吗
...

奥体，申花的限价就是低了啊，这两个地方二手价格稳住在8w，就说明市场定价就是这个价，反而是钱二这个限价，中签率反映出来大家对这个限价是认为定高了的

九堡土著

aabb9228 发表于 2022-6-15 14:31
那两个也就那样啊，去年中签率？去年融信这个高架盘还限售呢。岂不是贻笑大方

30%的不能说啊，说这个还怎么吹？刚需盘今年中签率还没他们天天骂的城东以东钱二最差并1000万起步的栖江的中签率低

九堡土著

是你辣鸡哥哥 发表于 2022-6-15 14:37
艮北可以的 自住可以 但是上涨的空间不多 而且大家也不是真的会去高架接  但是运河新城就不一样了 说不定大 ...

运河新城业主团结一点交付集体挂8万，整个板块均价8万多好看，就算没有成交看上去就很有面子

九堡土著

mickyzjw 发表于 2022-6-16 08:48
奥体，申花的限价就是低了啊，这两个地方二手价格稳住在8w，就说明市场定价就是这个价，反而是钱二这个限 ...

申花二手倒挂2万6还算好吧，倒挂2万是正常水平线，超3万那肯定是算炒房了啊，奥体去年10万都上到过呢
钱二是因为整拆整建的成本太高了，6万6那个位置其实在5万4一档还差不多，5万3那个位置那就是九堡沿江了。现在就第一个盘首开，未来能不能到10也不好说

owenyee

艮北限价两年从40400涨到44400，还是相当看好的。靠近钱二，未来钱二的高度决定艮北的高度。

阴影之刺

杭州人一般不大会去萧山吧？
艮北--运河--市北

大渔

九堡土著 发表于 2022-6-16 08:46
所以咯，都还没有交付，你投资排个P啊，你知道内部二手价格是咋的

为什么不能排？  这个主题不就是排吗？。。。。没文化真可怕  

大渔

九堡土著 发表于 2022-6-16 08:46
所以咯，都还没有交付，你投资排个P啊，你知道内部二手价格是咋的

说真的  以后你别回我了。。。感觉你特别偏执  已有些症状

九堡土著

大渔 发表于 2022-6-16 10:42
说真的  以后你别回我了。。。感觉你特别偏执  已有些症状

不要地图炮哦！

比不过就开始扯东扯西，每个帖都这样，跟个小孩子一样

九堡土著

大渔 发表于 2022-6-16 10:36
为什么不能排？  这个主题不就是排吗？。。。。没文化真可怕

人让你排投资了？硬是搞一个投资进来把运河新城放在第一名，艮北放在最后一名，真的说起来么三个倒挂都2万左右的，吹无可吹了属于是

jasonrobert

艮北确实是不错的，整体界面非常好，配套也齐全，居住舒服。说真的，买房最终还是要住的舒服，配套完善方便，环境优美，交通便利、人气旺有氛围。这些艮北都满足，所以才会受到广泛认可