观翠揽月旁的高速，为什么大家不纠结？

xlf22222

广告太长，懒得看

yajshsb

尴尬，离江河汇有点远，其实江河汇纵深很小的，方圆一公里差不多了，周边城市界面和配套其实很烂

景陶拍岸

yajshsb 发表于 2022-6-19 10:09
尴尬，离江河汇有点远，其实江河汇纵深很小的，方圆一公里差不多了，周边城市界面和配套其实很烂

哈哈，双标很好！萧托宣称SKP能辐射北到亚运村，西到宁围，南至市北60平方公里；但IFC只能辐射1公里，即3.14平方公里。但杭人皆知，SKP就是个高端超市，而IFC是杭州封面，涵盖旅游／盒子超市／街区超市／面江写字楼／游艇码头等为一体的超级IP。

房痴痴颠颠

你这个广告贴太明显了，放心好了，这么多水军和销售拉人，滨江盘不会人少的，现在不懂行情的人不少的。两条老铁路线路、一条高铁、一条高架路、一条机场快线、小区西面下高架匝道、凤起东路和观潮路主干道包围，笕桥机场和萧山机场航线经过（飞机楼盘上飞），西北边西江附近的庞大高架群，你懂噪音是叠加和共振的么，你有现场考察过么，举一堆不同情况的楼盘来混淆视听，还拿观翠和壹号院比...... 销售贴太明显了，也只能忽悠不懂一些行情的人....

yajshsb

景陶拍岸 发表于 2022-6-19 12:45
哈哈，双标很好！萧托宣称SKP能辐射北到亚运村，西到宁围，南至市北60平方公里；但IFC只能辐射1公里，即3 ...

skp周边还有这么多地，江河汇周边早就拿去卖住宅了，江河汇是未老先衰，我朋友十年前就买了东润风华，想想三堡这块地都搞了多久了吧

yajshsb

景陶拍岸 发表于 2022-6-19 12:45
哈哈，双标很好！萧托宣称SKP能辐射北到亚运村，西到宁围，南至市北60平方公里；但IFC只能辐射1公里，即3 ...

按你的说法城东新城也能享受江河汇配套，毕竟做一站机场快线就到了，比钱二走一公里多快多了

podi

有那么多的高架，进出小区太方便了

飞过海B

这种高架房买了投资还行，自住后面肯定要后悔。凡是住过高架或者大马路边的人肯定有体会，夜深人静的时候才是噪音最影响睡觉的时候。反而大白天看房的时候是感觉不明显的，所以接盘的人还是有不少的，但住进去了就知道噪音真的影响很大。

13967866033

交付后，没几个自住的，都关心差价，噪音自然也不受影响

dinglanshenghuo

很明显，这类房产的居住属性不重要，金融属性才是第一位考虑的，其实风险很大

九堡土著

13967866033 发表于 2022-6-20 13:12
交付后，没几个自住的，都关心差价，噪音自然也不受影响

最起码8年以后能住

notebook0571

观翠离江更近，所以感觉比西江好，至于高架，又不是每一幢都会受影响，既然是去摇号的，又不是每个人都会选贴高架的那一套。。。。。

房痴痴颠颠

飞过海B 发表于 2022-6-20 11:40
这种高架房买了投资还行，自住后面肯定要后悔。凡是住过高架或者大马路边的人肯定有体会，夜深人静的时候才 ...

投资估计也不行吧，有硬伤卖不起价格，算上建设周期倒挂没多少，主要是它担不起标杆....溢价率不高...

房痴痴颠颠

你是根本就不懂声音的传播原理啊，就算只影响一幢，你就闭着眼睛说不一定是你么....  真是现代版掩耳盗铃啊....

lance_xiaomin

是开小车的高架还好，晚上夜深了车会变少，如果是开货车的高速公路那就要小心了，半夜里那种超重的半挂车能传到很远

九堡土著

房痴痴颠颠 发表于 2022-6-20 15:39
投资估计也不行吧，有硬伤卖不起价格，算上建设周期倒挂没多少，主要是它担不起标杆....溢价率不高...

就不能是买来住的么。。。这地方真的会有投资客吗，所有人都说没倒挂

房痴痴颠颠

九堡土著 发表于 2022-6-20 19:30
就不能是买来住的么。。。这地方真的会有投资客吗，所有人都说没倒挂

可以啊... 不在意噪音随便住...

notebook0571

九堡土著 发表于 2022-6-20 19:30
就不能是买来住的么。。。这地方真的会有投资客吗，所有人都说没倒挂

钱二的老小区极少，所以没有啥倒挂，就是一个人工豪宅区。
钱二就是以后卖给钱一的人住的，等钱二的房子变成次新时，钱一已经有一点旧了，正好，接盘钱二。

另，让钱一的人去接奥体，有一部分人会去，但还是有相当部分的人不愿意去的，毕竟上城换萧山，有点没面子。。。。

爱是一道绿光

notebook0571 发表于 2022-6-21 09:03
钱二的老小区极少，所以没有啥倒挂，就是一个人工豪宅区。
钱二就是以后卖给钱一的人住的，等钱二的房 ...

钱二全新的板块