想不通为啥老破小突然就卖不动了

闸弄口的 · 发表于 2022-7-18 19:36

去年上半年新闻还报道老破小成交不错，为什么才1年时间突然就如此不堪？求大神分析

tzaxp · 发表于 2022-7-18 21:12

房票难弄年轻人不喜欢老破小

一路向东 · 发表于 2022-7-18 21:42

有多少真实需求？刚需没钱

活在城西 · 发表于 2022-7-18 22:24

停车难

zjlufoo · 发表于 2022-7-18 23:09

年轻人的企业都在滨江,钱新,下沙,科技城,你让这些人住朝晖翠苑吗

水行痴想 · 发表于 2022-7-19 04:40

二手都难好吧

mumu218 · 发表于 2022-7-19 06:18

市中心的房子还是很有特色的，城市独有的特色。上海市中心的不少里弄很受年轻人喜欢

yanglightni · 发表于 2022-7-19 07:12

不是老破小难卖，是老市区没落了，能出货就不错了还瞎起哄涨价，看看那个200万买的白住两年赚了17万还嫌少

西湖1936 · 发表于 2022-7-19 09:21

mumu218 发表于 2022-7-19 06:18
市中心的房子还是很有特色的，城市独有的特色。上海市中心的不少里弄很受年轻人喜欢

上海老破一样卖不上价

我来自斯里兰卡 · 发表于 2022-7-19 09:42

有人买的，毕竟地段好，实际生活方便。当然也有不少人宁愿摇远郊的新房：认识一个人摇到萧山的新房，他工作在西北。。。也不知道图啥。

樱花的语句 · 发表于 2022-7-19 09:58

年轻人不生孩子了，怎么还可能为了学区拼死拼活，买个郊区正经次新三房不香吗

hz413 · 发表于 2022-7-19 10:25

离自己工作方便的地方，就是好地段

AllenYui · 发表于 2022-7-19 10:45

房票的稀缺性导致小面积不受青睐都想至少一步到位（89起步的小三房），地铁连线成网导致远郊买房通勤也可以接受，学区房政策变化。

nobleant · 发表于 2022-7-19 10:48

二手房市场资金被新房市场锁死了，现在卖二手房拿到钱的，大部分去摇号了，以至于二手房市场内部资金干涸。

闸弄口的 · 发表于 2022-7-19 11:16

yanglightni 发表于 2022-7-19 07:12
不是老破小难卖，是老市区没落了，能出货就不错了还瞎起哄涨价，看看那个200万买的白住两年赚了17万还嫌少

是挂牌加17万吧

notebook0571 · 发表于 2022-7-19 11:20

是整个房事全部不好了，所有区的二手成交都不好，连新房摇号中率都不断提高了。买涨不买跌，改善这东西，又不是非要立刻马上的，等个几年又不急的，首次置业的话，也可以先租的，又没孩子，租着也可以，不是一定要马上买，可以等。其实杭州人口增量主要集中在余杭。

diuer · 发表于 2022-7-19 11:25

这些都不重要，主要还是新房涨得太快，以至于让人感觉买老破小就是吃亏了。

rock_ban · 发表于 2022-7-19 13:05

摇新房能赚钱，然后看到摇新房的希望回来了，房票会再等一等新房。

巧虎 · 发表于 2022-7-19 14:07

只要房价停止上涨，谁去买老破小这样憋屈的地方住，宁可租新小区，又没有房价上涨带来的损失。

mumu218 · 发表于 2022-8-2 10:20

买房就是为了自住，现在新房有利可图，所以热火。我发现群里动不动就说香不香的，都是中介吧。

		自动登录	找回密码
密码			注册