东新单元这个盘不太行啊

阴阳师

中签率蛮高的

阴阳师

之前还有西房和滨江在这附近两块地呢，还卖得动吗？

speakman

阴阳师 发表于 2022-8-15 09:39
之前还有西房和滨江在这附近两块地呢，还卖得动吗？

西房和滨江两块新地比宸鹭香舍的条件好多了，比香栖天地和春来枫华的差距还要大（你可以对比这两个盘的中签率）

新天地两块新盘，肯定是要拼社保的。毫无疑问。

shaotianyou

好像一把梭哈都卖光了，都是大户型，还有200多方的跃层

mznanan

这个盘还有好几套没卖出去的。。基本想买就买的盘了

摇曳的金星MM

shaotianyou 发表于 2022-8-15 10:42
好像一把梭哈都卖光了，都是大户型，还有200多方的跃层

没卖光，目前有139和160多的随到随买，我刚去过

speakman

摇曳的金星MM 发表于 2022-8-15 11:51
没卖光，目前有139和160多的随到随买，我刚去过

剩下的都是沿铁路的139 和 低楼层的169。
这盘的特点是面积越大，价格越贵的，越早被抢完。
250的跃层全卖完，169的的中高楼层全卖完，139不靠铁路的先卖完。
说明当下行情下，600万以上的自住改善客不愿意将就，对价格并不敏感，只挑好房源，但只要楼层和位置不满意（或者有硬伤），就宁可等等。

撸大师

这盘就是垃圾，跟另外两块地不是一个档次

摇曳的金星MM

speakman 发表于 2022-8-15 13:12
剩下的都是沿铁路的139 和 低楼层的169。
这盘的特点是面积越大，价格越贵的，越早被抢完。
250的跃层 ...

是的没错，最近在关注新天地附近的房子，这两年老婆要调动到那边工作

孙闻嘉

撸大师 发表于 2022-8-15 13:21
这盘就是垃圾，跟另外两块地不是一个档次

和48000的万家名城哪个更垃圾？

孙闻嘉

摇曳的金星MM 发表于 2022-8-15 14:37
是的没错，最近在关注新天地附近的房子，这两年老婆要调动到那边工作

新天地可以买春辰上府，没多少路开车

chenym1

西房性价比很低很低

eastcom119

撸大师 发表于 2022-8-15 13:21
这盘就是垃圾，跟另外两块地不是一个档次

再差能上车也行啊,再差也比周边二手房性价比高吧,又不投资,纯自改善再好盘摇不中都是浮云啊,这盘自己住挺好反正我上车了,摇了2年了,真的心累,而且销售意思明年年底可能就能交付,我后年就能住新房不香么

eastcom119

chenym1 发表于 2022-8-15 16:42
西房性价比很低很低

为啥呢,我之前买过西房的盘子,现在是第二次买,不觉得很差很差啊

eastcom119

speakman 发表于 2022-8-15 13:12
剩下的都是沿铁路的139 和 低楼层的169。
这盘的特点是面积越大，价格越贵的，越早被抢完。
250的跃层 ...

是的,我都有点后悔买139了,应该直接拿169,我的号非常靠前属于随便挑的情况

speakman

chenym1 发表于 2022-8-15 16:42
西房性价比很低很低

性价比再低也比接盘二手高。

speakman

eastcom119 发表于 2022-8-15 17:41
是的,我都有点后悔买139了,应该直接拿169,我的号非常靠前属于随便挑的情况

有实力肯定拿169，这个盘西房主推的也是169，139连样板房都没做。

speakman

很近？直线距离两个盘都要2公里了，实际开车起码5公里。

speakman

孙闻嘉 发表于 2022-8-15 15:20
新天地可以买春辰上府，没多少路开车

开车没多少路这种就别说了，这盘南下笔直开车一脚油门就是限价贵5000的杭氧嘉里，比开到笕桥春宸上府要近多了。

撸大师

eastcom119 发表于 2022-8-15 17:39
再差能上车也行啊,再差也比周边二手房性价比高吧,又不投资,纯自改善再好盘摇不中都是浮云啊,这盘自己住挺 ...

买这个还真未必有多少性价比，真的急着住万家星城五万内也能买到，地段学区品牌都比这个好。