运河新城走下神坛，中签率70%，来了就是业主

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-8-29 23:28

这盘太大了，我不喜欢这种超大盘，中海的名声确实也不好。客源都被勾庄、云城抢走了，还有些等铁路北，不过购买人群档次比勾庄稍微高一些，现在这行情，相比PPT更喜欢落地吧，杭州买房都是一窝蜂，最好剩一地鸡毛，很多板块验证过，不评价运新好坏，也不了解

wwwxsbzcom · 发表于 2022-8-30 08:09

撸大师发表于 2022-8-29 18:51
产业，智慧网谷就在贴隔壁，不说有多强，比比大部分新兴板块是绰绰有余的。
交通，丽水路隧道通了就是一 ...

15号线建好了，你都老年卡了

magina000 · 发表于 2022-8-30 08:51

撸大师发表于 2022-8-29 18:43
产业，智慧网谷就在贴隔壁，不说有多强，比比大部分新兴板块是绰绰有余的，城东这种正儿八经无产业的都还 ...

不知道该评价你什么，住在谢村毛30年的人第一次能听说南北向无压力的话。。真的无语，去高架没后面康桥路的土著方便，去城里害得走地面，又堵又慢还吃灰，我建议你省省吧，08年就有运新概念了， 22年还这副鬼样子你也吹的出来？

九堡土著 · 发表于 2022-8-30 09:01

撸大师发表于 2022-8-29 18:51
产业，智慧网谷就在贴隔壁，不说有多强，比比大部分新兴板块是绰绰有余的。
交通，丽水路隧道通了就是一 ...

这么看好去接一套中海呗。。。你发小作文能涨房价啊？

厉害了我的丁 · 发表于 2022-8-30 09:34

撸大师发表于 2022-8-29 18:43
产业，智慧网谷就在贴隔壁，不说有多强，比比大部分新兴板块是绰绰有余的，城东这种正儿八经无产业的都还 ...

笑死，智慧网谷吹了几年就一个顺丰，运河新城要这产业以后小孩子是要去送快递吗？运河湾的综合体已经废了，运新之前板上钉钉的14号线被砍，现在又15号板上钉钉？运河新城就没拿的出手的东西，商业、学区、产业、交通，一个没有，惨

masquerade · 发表于 2022-8-30 09:46

chris2099 发表于 2022-8-29 22:51
中海没卖完是定位不对，造107太多，买的都是改善，107满足不了，只能弃选。

3.8改善个毛线不要找借口剩100来套没人买
解释啥啊

厉害了我的丁 · 发表于 2022-8-30 10:35

九堡土著发表于 2022-8-30 09:01
这么看好去接一套中海呗。。。你发小作文能涨房价啊？

中海房子都卖不完，直接去售楼部当场可以选房送车位，这么好他怎么不去买个几套，都不用摇号

高低整两句 · 发表于 2022-8-30 10:39

wwwxsbzcom 发表于 2022-8-30 08:09
15号线建好了，你都老年卡了

15号线建好，www也还在住群租房

撸大师 · 发表于 2022-8-30 11:00

wwwxsbzcom 发表于 2022-8-30 08:09
15号线建好了，你都老年卡了

桥洞仔还有时间在这上网？

撸大师 · 发表于 2022-8-30 11:02

厉害了我的丁发表于 2022-8-30 09:34
笑死，智慧网谷吹了几年就一个顺丰，运河新城要这产业以后小孩子是要去送快递吗？运河湾的综合体已经废了 ...

骑着你的电瓶车哪怕去看一眼也不至于说出这么无知的话。
15号线批下来你是直播吃翔还是裸奔？

撸大师 · 发表于 2022-8-30 11:04

magina000 发表于 2022-8-30 08:51
不知道该评价你什么，住在谢村毛30年的人第一次能听说南北向无压力的话。。真的无语，去高架没后面康桥路 ...

08年有啥运新，连这点基本的规划和基建进度都不会看，住谢村三十年你的饭都是白吃的

sd3279868 · 发表于 2022-8-30 11:20

厉害了我的丁发表于 2022-8-30 09:34
笑死，智慧网谷吹了几年就一个顺丰，运河新城要这产业以后小孩子是要去送快递吗？运河湾的综合体已经废了 ...

现在说的15号线就是以前的14号线，名字换了一下。我也支持勾庄城市界面优于运新的说法，不过要不是行政因素，其实两个板块是一体的，你这么黑有点没搞清状况

magina000 · 发表于 2022-8-30 12:14

撸大师发表于 2022-8-30 11:04
08年有啥运新，连这点基本的规划和基建进度都不会看，住谢村三十年你的饭都是白吃的

啥也不懂就在这里大放厥词，很早就提出运河新城了，还跟我扯规划和基建进度过去的10年运河新城除了拆迁做啥了？现在又有啥实在造福名生的规划，哦你会说邵逸夫，智慧网谷可真就搞笑了，有几个企业在那弄啊，你给我找找出来，唯一造好的顺丰全是空置写字楼，1楼的店都没啥人吃饭

masquerade · 发表于 2022-8-30 17:11

新棚户区

孙闻嘉 · 发表于 2022-8-30 19:33

magina000 发表于 2022-8-30 12:14
啥也不懂就在这里大放厥词，很早就提出运河新城了，还跟我扯规划和基建进度过去的10年运河新城除了拆迁 ...

运河新城比笕桥核心区酒章台这里差远了，人家去武林钱新的交通秒杀运新十条街，学区也有采3，地铁有大饼6北延

manan12341 · 发表于 2022-8-30 20:13

明显是有预谋的地域黑子，散了散了

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-8-30 21:34

看了公众号，河映云集留下比较多小户型，大户型基本卖光，万科星遇光年府中间套小户型先选，大户型后选，到1200多号才卖光，说明客群差异比较大，运新的承接力更强，也说明现在投资客不再无脑选大户型博傻

chris2099 · 发表于 2022-9-4 09:34

啪啪蜗牛发表于 2022-8-30 21:34
看了公众号，河映云集留下比较多小户型，大户型基本卖光，万科星遇光年府中间套小户型先选，大户型后选，到 ...

分析的很正确。中签率和卖不卖玩都只是表象，要去分析原因。河映云集107卖不完，是因为不能满足改善，我认识的就有不少因为住不下才放弃107的。运河新城以后二手接盘能力比勾庄大一两个等级是肯定的。

撸大师 · 发表于 2022-9-4 10:11

孙闻嘉发表于 2022-8-30 19:33
运河新城比笕桥核心区酒章台这里差远了，人家去武林钱新的交通秒杀运新十条街，学区也有采3，地铁有大饼6 ...

笕桥艮北城东新城，业界公认的主城三坑

撸大师 · 发表于 2022-9-4 10:13

孙闻嘉发表于 2022-8-30 19:33
运河新城比笕桥核心区酒章台这里差远了，人家去武林钱新的交通秒杀运新十条街，学区也有采3，地铁有大饼6 ...

笕桥艮北城东新城，业界公认的主城三坑

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