万家星城这套房子值得入手吗

摇曳的金星MM

speakman 发表于 2022-11-7 19:10
回复你

但是春来的学区是硬伤啊，这些优点可能都抵不上锦绣一个观城学区

马塍路

春来风华的位置不行，比西房和滨江的差太多了，别看就差一个路口，而且春来口碑不好，业主说质量拉胯。不过，在杭州这个总行情下，二手都没啥市场，交房后能卖个5万多，保本就很好了

xinfuyanyi

a1t2p3 发表于 2022-11-7 16:02
就是看中了这个啊，而且二期环境很好，但是房东死不降价，而且中介说5万绝不可能，所以一直观望，现在发 ...

万家星城这样的大盘和园区环境，不是这几年新的小区能比拟的，以后都很难会再有，品质也经过时间的检验，之前6万以上感觉偏高了些 ，5.8万报价如能谈到5.6万还是非常值得买

apples123

xinfuyanyi 发表于 2022-11-12 20:15
万家星城这样的大盘和园区环境，不是这几年新的小区能比拟的，以后都很难会再有，品质也经过时间的检验， ...

得了吧 交付都十年了  和新小区怎么比

xinfuyanyi

apples123 发表于 2022-11-12 21:10
得了吧 交付都十年了  和新小区怎么比

新小区都是会变老的，这几年交付的新小区，哪几个的园区你觉得有这等规模？

bati1985

自己多去看看，如果马上要住就买二手，如果不着急就摇

andyva

如果有刚性需求可以去谈谈价格，5.5左右没什么问题。但是自己要亲自去园区里面走几圈，几个重要的时间点都去看一看，特别是如果有上学需求的，在学生放学的时间点去看一看，符不符合你的心里预期。5.5的价格说高不高说低不低，运气好的话还可以还价。周边虽然一直有4.65的新盘出现，交付肯定会在6左右的，虽然都是同样对的配套，但是位置确实有一些差距。
万家优势就是0距离配套，二期的话，如果有小孩子上学，从放学到回家10分钟以内，地铁的话从家门口出发10分钟以内。劣势就是房龄高，但好在当时真材实料，小区环境不是现在大部分新盘可以比的。

所以别听别人吹，别听别人贬，多来几次。现在这种行情， 买亏个人感觉不太可能

a1t2p3

andyva 发表于 2022-11-13 12:31
如果有刚性需求可以去谈谈价格，5.5左右没什么问题。但是自己要亲自去园区里面走几圈，几个重要的时间点都 ...

差100多万呢，还是摇号西房和滨江的盘吧，不急着住，有自己的房子，主要喜欢万家二期的小区环境，其他都一般，地段的话如果万家二期10，西房9.8吧，滨江这个9，差距不大，不过摇号没摇到当我没说