未科核心区跌破4万，房东已躺平

阿猫

爱吃虾 发表于 2023-5-19 14:11
科技城三兄弟6万+的时候不跑太傻了，买了轻松置换申花，现在好了申花新房二套全部拼社保

申花新房都是冲着赚钱来的 ，真的二手房次新的容易卖吗?沁园半年成交一套，挂了几十套，按照这样去化率，十年都卖不光。

fyj171610

yanglightni 发表于 2023-5-19 19:11
有房还不在未科上班你买来出租做慈善？还是打算让未科上班的无房刚需韭菜接你的盘哈哈，别人又不是傻子自 ...

不能买了未科再换工作？

杜密克

阿猫 发表于 2023-5-20 08:56
申花新房都是冲着赚钱来的 ，真的二手房次新的容易卖吗?沁园半年成交一套，挂了几十套，按照这样去化率， ...

挂牌价差不多，申花二手房销量还没世纪城零头多，说明申花二手房还是虚，从法拍也能看出来，低于挂牌价20%左右

阿猫

杜密克 发表于 2023-5-20 15:44
挂牌价差不多，申花二手房销量还没世纪城零头多，说明申花二手房还是虚，从法拍也能看出来，低于挂牌价20 ...

是的，整个周期都不行了

zouyunchong

杜密克 发表于 2023-5-20 15:44
挂牌价差不多，申花二手房销量还没世纪城零头多，说明申花二手房还是虚，从法拍也能看出来，低于挂牌价20 ...

别吹申花了，九龙仓天荟5.4万买过来，6.5万都卖不掉。你吹什么呢。

kshz999

yanglightni 发表于 2023-5-19 12:51
别打嘴炮，未科的新房三万多还不去买，无房户随到随买

怎么看未科也要比世纪城高一档····

杭州富阳一霸

zouyunchong 发表于 2023-5-21 09:44
别吹申花了，九龙仓天荟5.4万买过来，6.5万都卖不掉。你吹什么呢。

九龙仓天荟交付才多少时间，税费多少知道不，

华数在线

这地方除了周边上班的人，主城区的人谁会跑那么远去买房自住，主城区同样的价格随便选。合理价格参考闲林（同一区域，都是余杭，就多了几条地铁），至多高个20%，2.5-3万是合理价格。

pliny

城东比较稳

masquerade

pliny 发表于 2023-5-30 15:30
城东比较稳

有几个品质盘还涨了点

而且成交量不错

前期投资客少

申花毒帝

看未科中介采访说要跌到年底...

小明的油

不是躺平。都卯着劲等亚运会呢

撸大师

pliny 发表于 2023-5-30 15:30
城东比较稳

无倒挂，艮北还有很多破发毫无前途的地方

lsh0055

掉完属性2W/平方，不能再多了

msy711

地段偏 供应量大 二手房肯定上不去

msy711

爱吃虾 发表于 2023-5-19 14:11
科技城三兄弟6万+的时候不跑太傻了，买了轻松置换申花，现在好了申花新房二套全部拼社保

思路是对的 但我觉得还是应该抛了买江河汇 奥体更保值一点

ytxwz

这个地方，均价一万八比较合理