九堡板块客运中心和普福比较

鱼和青菜

九堡好，普福那一块感觉很交通死角，有点闭塞。

wuliang21486

东城集团的学校可以的，在上城区也是前几的

香烟味

hongyw123 发表于 2023-8-16 23:33
最好等新盘，其次选客运中心，学校是东城中学好些，可以查成绩，是东城集团的鸡头，而采实名气大，但很多学 ...

感谢感谢，因为准备结婚了想尽快搬进去住，不然肯定等新房看😂😂

百可车

普福的话建议选择阳光城，是那个区域最好的选择

常威打来福

九堡刚需上车没问题，普福就算了，两条快速路，两条地铁线，小孩上学基本通勤10分钟，九沙大道界面也清爽了不少，钱二艮北红利能辐射的到，不过你可以等等金雅苑北门的那个宅地，就在泊林印象斜对面。马上9月份好像要拍了，位置还不错离地铁商业学校都近，泊林印象是这个区域里最好的，绿城物业我记得是三房可以往外打出一个设备阳台位置的89。红苹果其实能挑到便宜的，就是里面太老了，不急的话就等新盘，急的话挑性价比高的上车没问题，东城的教育质量还行反正不拉胯，小朋友和大人的通勤时间都很重要，边上商场医院都近，去金沙湖也就七八分钟，话说起来也可以去看看金沙湖的新盘尤其是天街和印象城边上的限价好像是3w，但是是钱塘区，建议还是买主城区的

买房必发财1

实话说，普福地铁太远了，而且很小一个区块，远期来说也没有什么新的规划了

在天朝

hahaha0924 发表于 2023-8-16 20:17
沙俄，两个都不选。九堡下半年还有地出让，地段算是核心中的核心，350买新房不香嘛

是什么地块在哪里？ 我看看

香烟味

常威打来福 发表于 2023-8-17 14:51
九堡刚需上车没问题，普福就算了，两条快速路，两条地铁线，小孩上学基本通勤10分钟，九沙大道界面也清爽了 ...

感谢感谢，老哥们都推荐这个地块那我也留意一下

孔旭

普福自住还是很舒服的，九堡感觉乱糟糟的

快乐打工人

香烟味 发表于 2023-8-16 15:33
感觉够不着，看挂牌价380快400了

反而彭埠有350的，滨江金色黎明，红街公寓

a494466905

普福交通还好吧，小区门口分分钟就可以上高架，去市区开车也就二十分钟，商业配套是差点，不过普大福地各种吃的店也算俱全；地铁离九和路直线距离700米，非直线距离1公里多；教育方面澎博小学，中学采荷实验集团彭扬中学，校长是采荷实验副校长调过去的，教学资源是共享的，未来三五年按照就近就学原则，应该中学会换回采荷实验集团彭诚中学。九堡暂时中心应该以国芳天街为中心，九堡派出所就在国芳正对面，教育中学如果能读东城中学还是不错的，但东城实验就差点，两个学校教学理念不同，具体看23年中考排名，可以参考小雨爸爸梳理的杭州中考录取前14所录取情况。

狼头

九堡江边好

常威打来福

香烟味 发表于 2023-8-17 18:38
感谢感谢，老哥们都推荐这个地块那我也留意一下

九堡这的新盘基本都刚需户型，肯定有99、/100方这种的三房，你可以看看，同样地段买新不买旧，而且中签率应该高的

摆渡007

一个在世纪城一个在近江，九堡江边正好，整体界面比你自己提的两个要稍好些。

上钱塘快速路或走之江东路都很方便

快乐打工人

常威打来福 发表于 2023-8-17 14:51
九堡刚需上车没问题，普福就算了，两条快速路，两条地铁线，小孩上学基本通勤10分钟，九沙大道界面也清爽了 ...

九堡沿江是杭州同价位衣食住行配套最偏远的地段，除了投资客啥都少，看看现在丽江公寓和宋都阳光国际的成交价，跌破发都不是梦

pliny

泊林印象老了点，房子可以的，我当初差点就买了那个跃层

中山北路

中考成绩肯定是客运中心这边的东城中学好，可以查一下小雨爸爸的重高录取数据

rock_ban

a494466905 发表于 2023-8-18 08:53
普福交通还好吧，小区门口分分钟就可以上高架，去市区开车也就二十分钟，商业配套是差点，不过普大福地各种 ...

选学校就看升学率吧。升学率是看得到摸得着的当下，理念是诗和远方。先踏踏实实地做好当下再去梦想。

中山北路

rock_ban 发表于 2023-8-21 12:45
选学校就看升学率吧。升学率是看得到摸得着的当下，理念是诗和远方。先踏踏实实地做好当下再去梦想。

孩子的教育更重要一些，是家庭的未来