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[房子的故事] 晴海往事

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发表于 2024-1-10 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 迷糊虫虫 于 2024-1-11 10:03 编辑

是在2021年买的这个房子,当时楼市还是火热,看了这个楼盘,觉得在宁围,靠近奥体,应该大差不差,就入手了。当时1期还不用摇号。2期后来需要摇号。就买了一个3楼的98方,三房两卫。2023年交的房。
结果交房后,却得知开发商还欠银行2.7亿土地抵押款。这下我们业主都着急了。然后找开发商、街道、住建局、房管局、银监会。经过数次艰难的谈判,在政府的协调下,开发商总算把贷款给还了。个中艰辛只有自己体会。
这时楼市已经有点不对了。就想着赶紧把房子出掉。挂出去后,也有人来看房。但是价格都很低。而且有意向的客户很少。最后总算有一个小姑娘,在某个房地产公司做案场的。愿意买我的房子。价格反正算上利息肯定是亏的。也没办法。就出吧。在贝壳签的约。当时也是想着有人要,就赶紧出手。
然后杭州楼市后来又出了新政。基本不限购了。现在我又开始看房了。把杭州很多板块都看了。包括良渚、北部新城、未科、市北、滨江、南卧、金沙湖、小和山、下沙等板块。现在奥体还是很火热。需要摇号。云城也要摇。其他板块嘛。基本不怎么需要摇了。所以想再看看。现在二手房也跌得比较厉害。前景看不清。
小孩保浙大研究生了。读的是无人机协同控制方向。以后还不知道去哪里工作。所以有不确定因素。只能先慢慢看看。房子毕竟大物件。不敢轻易入手了。


房产证2.jpg
房产证1.jpg
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 楼主| 发表于 2024-1-11 10:32 | 显示全部楼层
自己顶。
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发表于 2024-1-11 12:03 | 显示全部楼层
当时一大堆知名自媒体狂推的盘
斯周宇 斯文 都推过,不知道多少跟风买的粉丝吃哑巴亏
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发表于 2024-1-11 16:07 | 显示全部楼层
还是等你小孩子毕业在买吧,你小孩子这专业浙江的话只能大华海康了,要不然就去上海
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发表于 2024-1-11 16:11 | 显示全部楼层
楼市火热的情况下还不需要摇号,这能买得下去
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 楼主| 发表于 2024-1-12 08:55 | 显示全部楼层
牛奶香水 发表于 2024-1-11 16:11
楼市火热的情况下还不需要摇号,这能买得下去

情况在不断的变化嘛。确实当时决策失误。也没有办法了。只能当做沉没成本了。
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发表于 2024-1-12 09:44 | 显示全部楼层
还好卖得早,现在卖更要惨。
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发表于 2024-1-12 09:47 | 显示全部楼层
还是等孩子定好去哪发展再买房吧,反正这两年房子都会跌,不急
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 楼主| 发表于 2024-1-16 09:28 | 显示全部楼层
smiledingvip 发表于 2024-1-12 09:47
还是等孩子定好去哪发展再买房吧,反正这两年房子都会跌,不急

是的。但是没有买总归心里不定。
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发表于 2024-1-16 11:17 | 显示全部楼层
能够急流勇退的人,都是有前瞻眼光、做事有勇气的人。我之前西溪公馆的车位30万买的,还要线上抢,一位难求,后来交房感觉被骗了,1000个车位卖掉了200个,过了一年我不顾全家反对,亏了6万卖掉了。现在3年过去了,车位价格腰斩,后面还要降,等到降到10万,我再买一个进来。
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发表于 2024-1-16 13:49 | 显示全部楼层
a111slf 发表于 2024-1-16 11:17
能够急流勇退的人,都是有前瞻眼光、做事有勇气的人。我之前西溪公馆的车位30万买的,还要线上抢,一位难求 ...

有魄力,西溪公馆已经快破发了
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发表于 2024-1-16 13:50 | 显示全部楼层
2023年降价降利率降门槛已经换不来量了,很多人都还没反应过来.起码2024年不要下手,这个降价周期会很久
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发表于 2024-1-16 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜有这么优秀的小孩

目前你可以开始挑选未科的房子了

相比其他板块,未科挤泡沫已经非常充分

憧憬下未来你小孩工作地,家,学校都在一地的美好生活

更重要的,如果未来创业,浙大的孵化器,校友都是资源
Screenshot_20240116_160115_com.tencent.mm_edit_812891809566586.jpg
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发表于 2024-1-17 08:43 | 显示全部楼层
大渔 发表于 2024-1-16 16:14
恭喜有这么优秀的小孩

目前你可以开始挑选未科的房子了

说的很对,赶紧买
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发表于 2024-3-4 10:04 | 显示全部楼层
还是想太多了
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