为什么杭州CBD都集中在杭州城东？

大侠很忙。

杭州第一CBD钱江新城

杭州第二CBD临平新城

杭州第三CBD世纪城

杭州第四CBD？？没了


以上是杭州三大CBD。都在城东，为何城西没有？

wxfgwwgz

哈，大侠很有意思，真逗！

请允许代表我们萧山有钱大爷，

送你一句语重心长的话，

以后不要把临平与绕城内相提并论，

不要跟绕城西那几个仓友亦步亦趋哦！

wxfgwwgz

aware1314

强行碰瓷？

撸大师

城东只有大量回迁房，城中村，低端商业的集合
cbd？你在逗我

huoluomian

我认为的1、钱江世纪城  2、钱江新城 3、临平新城  4、滨江区  



目前就这几个，后面看未来科技城、城北CBD能不能起来

欧阳小鱼

第一钱江新城1期，第二奥体，第三滨江江南大道两边核心区块，第四江河汇，第五钱江新城二期（沿江一带）

dinglanshenghuo

临平算啥城东，临平是妥妥的大远东啊

nathan5566

CBD是中央商务区，一看配套，二看建筑，三看金融公司密集度，目前只有钱江新城算，如果面积再扩大，就是加上钱江世纪城和滨江。

huoluomian

dinglanshenghuo 发表于 2024-3-15 22:25
临平算啥城东，临平是妥妥的大远东啊

超远东也没关系啊，除了两岸CBD，目前没对手，看未来科技城能城市界面能不能起来了


目前杭州最强的两岸CBD的城建规模（建成区面积、高楼密集度、高楼高度、人口），对比深圳、香港、上海、广州、武汉、北京、重庆、天津 的封面CBD肯定打不过，而且有的城市不止1个，和长沙、成都、南宁、南昌、南京、苏州、台北可以一战，但摩天分劣势，密集度上可以加分
    两岸CBD == 全国第10-15左右CBD （未来目标8）
    壮年世纪城 ===中等省级CBD （未来目标全国级30强）
    中年钱江新城===弱省级CBD （未来没有大拆迁很难再突破，争取中等省级）
    壮年临平新城 === 中等市级CBD （未来目标弱省级）
    老年滨江、青年未来科技城 ====强区级CBD  （滨江难有突破，未科太早两年后待估值）
     
  

丁香细雨

我们城东俗只能搞CBD

大渔

huoluomian 发表于 2024-3-16 14:05
超远东也没关系啊，除了两岸CBD，目前没对手，看未来科技城能城市界面能不能起来了

现在不需要关注未科，让大走廊安静发育

等西站楼成杭州第一高的那一刻

水到渠成，天翻地覆

囗水杭州楼市

huoluomian 发表于 2024-3-16 14:05
超远东也没关系啊，除了两岸CBD，目前没对手，看未来科技城能城市界面能不能起来了

临平吹变着法子吹自己，就说你这个弱省级，你就没去过几个地方。好歹你看看弱地级市的湖州的CBD是不是秒了你临平。何况商业水平就县级市级别……真是不想吐槽奈何临平吹跳来跳去的……

huoluomian

囗水杭州楼市 发表于 2024-3-18 02:18
临平吹变着法子吹自己，就说你这个弱省级，你就没去过几个地方。好歹你看看弱地级市的湖州的CBD是不是秒 ...

笑话请了解清楚再来讨论，你倒是拍全景图呀，空口说瞎话，要么只会拍个几幢最高楼的特写图，很小区域面积的局部图，
这和吹温州CBD、宁波cbd胜杭州的有什么区别。
你湖州cbd拿头打临平啊，四大元素中，cbd建成区面积、密集度、人口都不行，就高度头部2幢高了几十米。
最简单的例子我100幢楼、你30幢楼各自堆造型，哪怕你头部几幢高一些，你30密集度的要怎样的美感大师来规划才能比我100密集度堆积的强？
麻烦多去些城市走走，把建成区域面积、密集度、高度、人口统计好，拍些全景、动态街景，有了全方面了解后，再比吧

huoluomian

nathan5566 发表于 2024-3-16 13:48
CBD是中央商务区，一看配套，二看建筑，三看金融公司密集度，目前只有钱江新城算，如果面积再扩大，就是加 ...

你说的是对的，但那是几十年前的说法了，词义是与时俱进在变化的。
众所周知时至今日，CBD这个词早就已变为 [高楼集中造型区]  的代名词，和产业、商业有关系，但只是附加分。否则大把城市都是以五十步笑百步，都不用称CBD了。
而看看现在，一讨论CBD，最多的话题也是多少米几幢、多少米几幢，高楼密集度、建成区、规划美感造型等，谁会列出产业多少亿、商业产值去管CBD的PK，那些都是老早的狭义CBD了。
毫无疑问现在CBD指的就是[高楼集中造型区] 了，我讨论的也是指这个。

huoluomian

囗水杭州楼市 发表于 2024-3-18 02:18
临平吹变着法子吹自己，就说你这个弱省级，你就没去过几个地方。好歹你看看弱地级市的湖州的CBD是不是秒 ...

你说的湖州CBD全景我帮你找到了，还要继续列数据比吗？

huoluomian

大渔 发表于 2024-3-17 17:33
现在不需要关注未科，让大走廊安静发育

等西站楼成杭州第一高的那一刻

需要超过别人的进步速度才可以。

不然你30幢楼，就算顶部几幢楼很高，由于密集度少，也比不过100幢楼密集度CBD。
简单拿临平举例。
目前CBD建成区面积、高楼密集度基础 临平强未科一大截
如果临平不造了，那未科每一年进步，差距会缩小，并在几年后超越临平。
但问题是，临平也还有地，也还在继续更新界面。
就截止2024年，临平新城CBD在建写字楼还有43幢（全有数据列证如下）
     鼎湖     +7写字楼+1商场+2公寓商办
     南大街光大 +1写字楼
     南大街临东路 +1写字楼商场
     南大街星都大道 +8写字楼
     F5园区 2 +2写字楼
     华星总部+2写字楼
     迎宾路开元酒店后面+1写字楼
     迎宾路青创大厦+1写字楼
     迎宾路杰丰 +1写字楼 +1厂房改建总部大楼
     迎宾路长三角人才中心+3写字楼
     红联建筑总部 +6写字楼  
     图书馆地块+1写字楼商场
     文化综合体+2写字楼
     星河南路星河谷+2写字楼
     中山菜场前+1写字楼商场
          以上这些都是在建的，还有20多幢已经出了地块规划和设计方案但没开工的
综上临平还有地在不断开发，未科要每年在建幢数也超过临平，或者等到临平没地了，才有可能迅速拉近距离。
否则只靠头部几幢超高层，要想从全景CBD上超越临平是很难的。毕竟CBD建成区面积、密集度，才是堆积造型最重要因素。
   

大碗宽面

huoluomian 发表于 2024-3-19 15:07
笑话请了解清楚再来讨论，你倒是拍全景图呀，空口说瞎话，要么只会拍个几幢最高楼的特写图，很小区域面积 ...

中国蓝2017

huoluomian 发表于 2024-3-19 16:48
需要超过别人的进步速度才可以。

不然你30幢楼，就算顶部几幢楼很高，由于密集度少，也比不过100幢楼 ...

临平这么强吗

大渔

huoluomian 发表于 2024-3-19 16:48
需要超过别人的进步速度才可以。

不然你30幢楼，就算顶部几幢楼很高，由于密集度少，也比不过100幢楼 ...

未科+云城以后如果不商改住

造完就长这样了

按部就班

没别的了

临平从某高铁上拍的天际线还是很nice的

以前我发过