万科杭宸，体现了勾庄这一年来的二手房价坚挺

sd3279868

姜峰 发表于 2024-12-1 12:19
有些人担心新房荒，再不上车就买不到了，这真是无稽之谈。

07年我们不相信跨江发展，现在要相信第三中心 ...

无稽之谈？西兴长河、西溪蒋村、申花桥西、钱新望江，地还很多？

如果每个人都不在乎地段，那也没人会嫌房价贵了

姜峰

sd3279868 发表于 2024-12-2 11:23
无稽之谈？西兴长河、西溪蒋村、申花桥西、钱新望江，地还很多？

如果每个人都不在乎地段，那也没人会 ...

所以，杭州早就考虑第三中心了，再造一个高铁站“杭州西站”。

把滨江的上市公司搬一些到余杭过去就行了，
等滨江的房子卖得的差不多了，就把那边的上市公司往余杭这边搬。
这种事情以前干的多了，把老城西文教区的大学往下沙搬，你懂得。。。。。
再不行，把海宁“杭海新城”吃过来，海宁已经规划两条地铁线了，一条已经运营，一条马上建。
再过几年，滨江就是老城区了。上市公司要扩大，肯定是要往地价便宜的地方去扩展。
所以，不要用静止的眼光看问题， 毕竟在15年前，滨江也是老杭州人认为很便宜的地方。
风水轮流转。

姜峰

便宜才是“硬道理”。
15年前，买核心的，比如买武林一号的、买黄龙的， 现在还及不上买南星桥、五六堡和江对岸。
实践证明，只有便宜，才有保值和升值潜力。

sd3279868

姜峰 发表于 2024-12-2 12:20
所以，杭州早就考虑第三中心了，再造一个高铁站“杭州西站”。

把滨江的上市公司搬一些到余杭过去就行 ...

未科起来是必然的，但40岁以上的人真不用考虑了

现在滨江自己好几块产业用地都空着
你要是有儿子，可以给儿子投资一套未科的房子

sd3279868

姜峰 发表于 2024-12-2 12:22
便宜才是“硬道理”。
15年前，买核心的，比如买武林一号的、买黄龙的， 现在还及不上买南星桥、五六堡和 ...

那要看你是投资还是自住啊，刚需才会愿意牺牲居住体验换升值

而且现在的人多浮躁，既想资产升值，又想租金回报率跑赢银行，扛着经营贷去炒房，一点抗风险能力都没有